【高昂的環保?】
上海中心大廈與金茂大廈及上海環球金融中心為鄰,金茂大廈從1999年起就是全上海最高大樓,直到2008年被上海環球金融中心取代。而上海中心大廈本身,自2016年啟用後,便以總高度632米之姿,超越兩座鄰居,稱霸全中國。
它不單高,更是第一座得到領先能源與環境設計(LEED)最環保評級的摩天大樓。大樓標榜採用40多項節能技術,其中包括200個風力發電機,最高可產出大樓10%用電量。
LEED 設計長遠環保,但造價昂貴,租金相對一般商廈平均高出30%;再者,大廈的玻璃幕牆為抵消風壓,設計成扭紋造型,使室內的邊緣空間難以用盡,有統計指大部分樓層只能用到總面積的50%,租客變相付高價租用較小的實用面積,加上其他因素使大樓未能吸引跨國企業設立辦公室,落成後頭兩年大廈仍有五成空置,而且租戶多為本地公司,而當中更只有三分一實質進駐其中。這種尷尬在入夜後更為明顯,整幢摩天大樓只有一半燈火通明。
可持續發展的綠色摩天大樓成為新世代的熱議:有人認為摩天大樓要用更多資源來運行和建造,本身就不環保;支持者則認為摩天大樓使人均消耗的能源和水更少,且可變相讓城市保留更多綠色空間,因此綠色摩天大樓大有發展潛力,你又怎樣看呢?
📸 Baycrest / Wikimedia Commons
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【#每日專題】中國第一高嘅上海中心大廈近日低調開幕,樓高、造價高,深圳同成都又話要起摩天大廈,「全國最高」可能好快又變!
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