下午兩點五十五分,總算是結束台東市區採買的行程,撐飽著肚皮緩緩開上鹿野高台。
我看了許多人分享如果想要看熱氣球,建議早點出發前來找停車位,然後在活動還沒結束前,速速拍完照就快點離開活動現場,否則光是找停車位和塞車下山,就會讓人覺得厭世無比,完全不在乎看了什麼東西!
好險,這趟帶著他們出門沒有其他行程,我有充裕的時間可以提前上山等待,只為了找到近一些的停車位,可以讓他們少走一點路!特地叮囑他們記得帶傘可以遮陽,茶水也不要忘了拿下車,因為你兒子本人打算帶你們在豔陽下在草坪上待到傍晚,渴死真的別怪我沒有提前告知!
正當我停好車,看著一群五六人從前方緩慢迎面而來,我率先向前詢問熱氣球活動平台的位置在哪個方向。
「可能今天風太強了!熱氣球不會飛啦!現在完全都沒有熱氣球啊!」說完便繼續走向他們的車,隨即驅車離開。
怎麼可能?到底有沒有這麼幸運啊?大老遠來到這裡結果又要連個屁都沒看到?我沿著他們下樓梯的方向往上跑過去,只看見空無一物的大草坪,但前方涼亭內還是有些人坐在那裡乘涼,我看見那邊還有一桌空位,立刻打電話叫摳爸他們快點上來,這邊還有位子可以坐!
只見摳媽一上來便大聲嚷嚷:「哇挖~剛剛下山的人說今天風大沒有熱氣球啦!」我不停滑著活動頁面的網站,沒有看到任何活動停飛的消息,再加上現場還有零星幾個人也還在這裡乘涼,我怎麼可能甘心這樣就離開?
「我不管啊!網路說活動五點才開始,至少要讓我在這裡等到五點,如果最後什麼都沒有,我才甘願離開!」面對如此任性固執的兒子,我想爸媽應該也早習慣了?幸好有涼亭可以遮陽不用曝曬,能欣賞鹿野高台一望無際的風景,天空中還有降落傘在山谷間飛行著,勉強算是不那麼無趣,我也不至於擔心自己如此大逆不道。
直到四點三十分,現場的遊客陸續變多,人潮漸漸聚集在草坪上,活動音響也開始播放背景音樂,一簍一簍的大竹簍與塑膠球體被貨車搬了出來,我興奮的拎著他們快速前往草坪上席地而坐,活動馬上就要開始了,得先卡個好位子才是啊!
當活動主持人宣布活動即將開始,但因為颱風即將襲台的因素,原先預計下週才閉幕式的熱氣球嘉年華,今天是2021年的最後一場活動,所以加碼大放送,所有大的小的熱氣球通通一起飛起來!
還記得曾在土耳其搭乘熱氣球的體驗,那種身體隨著氣球緩緩升空、心裏癢癢的感覺到現在還是印象深刻。可說是活到目前為止最特別的人生體驗!
雖然在台彎的熱氣球活動幾乎都是拍照留影而已,但看著身邊的爸媽也是依舊興奮不已,我也覺得這一趟帶著他們當日往返的行程也是值得了!
想想,那組放棄離開的路人是否是自己不想等待,硬要拉別人一起下水,如果今天不小心聽信了他們的話,我回到家才發現真相,我真的會含淚捶心肝!
旅行,或許是該留些遺憾,但這次我們沒有!感謝自己固執與堅持,感謝爸媽對我任性的容忍,才有這樣一次美好的經驗!
但下一次還要再來嗎?幾年後再說吧~~~哈哈哈哈
#台東熱氣球嘉年華 #鹿野高台
#摳家孝親之旅
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210708東森 緩不濟急!租金補貼8月起跑 想領竟得等半年 東森原影→https://youtu.be/009pIVHrB60 灰色沙發、白色茶几,客廳旁邊就是小廚房和吧台,十幾坪大的小套房看起來相當舒適,只是疫情之下,房租已經成為這位租屋族保羅生活上不小的壓力來源。 記者/葉子菁、楊超丞 採...
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給大家猜猜,下面這幾件事,哪一個是真的?
1️⃣ 首爾麻浦區的某公寓,地下有金礦
2️⃣ 江南狎鷗亭的某公寓,是戰爭時的碉堡
3️⃣ 首爾松坡區的某個社區,地下有兩千年前的遺跡
答案︰都是真的!
沒錯,全•部•都•是!
有看過韓劇《文森佐》的人就會知道,這部戲的一大重點就是某大樓地下埋有黃金。不過那只是戲劇設定,但首爾麻浦區,距離漢江走路只要10分鐘的某個公寓,是真的地下有金礦!
而且經過專家鑑定,這裡每噸含金量爲14.5克,含銀量爲39.5克,是有開採價值的金礦來著。
那為什麼這個金礦卻不開挖,而是舖上水泥、蓋成公寓呢?而另外在江南區、一坪要200萬台幣的公寓,卻被當作碉堡使用?還有松坡區一個26萬坪的鄰里,地下可能卻是遺跡?
細節請聽Fion焢韓集第22集《首爾的三個公寓祕密︰有金礦、當碉堡、地下埋遺跡》
08:00 龍哥的芝麻油,為何不賣到台灣?
23︰50 公寓底下有黃金!有新聞為證
28︰10 這個金礦就在麻浦區,開車到首爾站只要10分鐘
36︰00 一坪台幣200萬的公寓,其實是戰爭時的碉堡
40︰30 豪宅卻沒有停車位?
44︰40 公寓牆上的射擊孔
49︰40 公寓地下有兩千年前百濟的遺跡!
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*50︰40 有口誤,蠶室就在松坡區裡!
一個停車位幾坪 在 李佳燕醫師 Facebook 的最佳解答
《我就是外貌協會!》
從小的願望,不是當醫生,而是當室內設計師。
和幸佳慧認識之後,閒聊談到從小的願望……她竟然也是要當室內設計師!
出國旅行時,很感慨……歐洲人不愛關窗拉窗簾,所以,經常路過就能一窺他們住家的陳設。屋裡並不豪華,但是常看到溫馨整潔美麗又有趣的房子。
反觀台灣,一般人的住家,就算花錢裝潢了,住久了,常見開始堆積雜物,或者毫無美感可言的擺設。
許多人對住家環境,好像要求不大,隨便能住能用就好。
我從小學一年級開始的嗜好……看美麗的房子~
那個年代,沒有錢買書,我從報紙、月曆、雜誌、廣告,四處蒐集房屋的照片。然後貼在舊的日曆本上,貼了厚厚兩大本。
每天快速寫完功課,不是出去玩,而是把兩本貼滿房屋照片的日曆本拿出來翻,死盯著看,可以一看就是四五個小時,一句話也不說,動也不動,那是我兒時極快樂的回憶。
這樣的興趣,長大卻沒有成為我的工作,倒是成了我對居住環境的要求。
無法忍受髒亂的環境,什麼東西都希望擺得美美的,然後,單望著都歡喜。
婚前,我家很小很擠,父母極度節儉,瓶瓶罐罐紙箱塑膠袋……全部捨不得丟,看了都難受。
可是,我是小孩做不了主。
等結婚之後,我第一個家在新興國中附近。
很小,室內只有22坪,臥室小到只能擺一張床,一個衣櫥和一個很小的梳妝台。不過,小兩口住得挺舒服的。
後來生了孩子,到孩子兩歲,搬到大一點的房子。
這房子是二手屋,我們不需要再裝潢即能入住。雖然裝潢的品味與我並不合,不過對當時工作、照顧小孩到焦頭爛額的我們很適合。只是沒有停車位!加上我剛開業,離我診所很遠,每天來回兩趟,非常浪費時間!
只好在1997年再度搬家,這次就搬到現在住的地方了。
室內只有34坪。
不過,夠我們一家三口住。
這地方本來四周都是菱角田、田埂路,白鷺鷥飛翔,頗有都市中難得的農村味,我好喜歡。
誰也沒想到,才過幾年,漢神巨蛋建起來,田地被填土,來了瑞豐夜市……
我們繼續住,只是在去年,做了大整修,希望可以再住20年~
找了舊照片,看到住屋的變化,彷彿也看到自己心境的起伏。
人如其屋,屋造人心啊~
*1-5張照片,是第一間22坪小房。(看到那個“忍”字了嗎~)
*6-11張照片,是二手屋。
*12-23張照片,是現在住的房,第一次裝潢的樣子。
*後面十張照片是整修後~(有看到洗碗工天天辛勤工作的成果嗎?檯面永遠亮晶晶~)
一個停車位幾坪 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210708東森 緩不濟急!租金補貼8月起跑 想領竟得等半年
東森原影→https://youtu.be/009pIVHrB60
灰色沙發、白色茶几,客廳旁邊就是小廚房和吧台,十幾坪大的小套房看起來相當舒適,只是疫情之下,房租已經成為這位租屋族保羅生活上不小的壓力來源。
記者/葉子菁、楊超丞 採訪報導……↓
記者/葉子菁:政府的紓困補助不斷擴大,針對租屋族的最高8千元的住宅租金補貼也將於8月開放申請,不過實際領到補助金卻要等到2022年,讓人聽了相當傻眼。
想等補助金竟然還要等半年,保羅光房租每月就要2.8萬,加上水電停車位等一個月至少要燒3.3萬,實在不知道等不等得下去。
政府補助緩不濟急,時代力量立委邱顯智更發文痛批,租金補貼只是聽起來很美好,不要只拿既有方案應付,更說台灣年輕人實在很難活。不過房市專家分析,租金補貼入帳緩慢可能是因為審核流程太過繁雜。
房仲業者/陳泰源:租約萬一是假的怎麼辦?全台灣租屋族這麼多,房客也不是每一個人都符合資格,因為也要針對每個房客的收入、經濟狀況如何,按他的級數來做補貼,這個都需要相關時間審核,會有效率的問題。
只是紓困補助原本就是要來幫助民眾度過疫情影響,如果等到明年才能領,恐怕政府的美意也就不美了。
陳泰源YT→https://youtu.be/A4OHXqEA-GY
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210708-8.html
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一個停車位幾坪 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210221東森 打炒房新招!房屋稅免稅排除法人、自然人限3戶
東森原影→https://youtu.be/dgpbgH8Ssaw
回應外界打炒房聲浪,財政部祭出了短期措施,公告修正房屋稅條例,未來住家房屋現值低於10萬元以下的低價屋免課房屋稅門檻將會排除法人適用,個人全國也僅限3戶免稅,預計今年7月正式上路。
記者/黃圓媛、陳震隆 採訪報導……↓
這對現行將出租房屋切割的包租公、包租婆衝擊恐怕不小。
房仲業者/陳泰源 表示:「尤其是中南部一些大學周遭的屋齡四五十年的老舊公寓,一次就持有個好幾間的包租公、包租婆,靠收租來維生的,對他們影響就會很大。」
為了照顧農民、低收入戶或居住簡陋房屋者,現行房屋稅條例有規定,房屋現值在10萬元以下免課房屋稅,但不少企業法人會將出租不動產分割為小坪數藉此來避稅,修法後,包租公、包租婆或法人即使持有房屋現值低於門檻,都不再具有免稅資格。
房仲業者/陳泰源 表示:「他比較鎖定的房地產是偏屋齡可能四五十年的老舊公寓,既然未來要繳稅了,可能會促使屋主願意加入市府的都市更新。」
房仲業者分析,除了防堵炒房,政府這一招有望也能刺激都更效率,但值得注意的是,有些停車位也有稅籍甚至還是共同持有,就怕會有誤傷。
房仲專家/徐佳馨:「就是一些停車位他是另外稅籍的持有人,那他很容易會因此符合到3戶以上的標準,如果是以這樣的個案,可能必須靠財政部去做一些稽查,或者是由民眾直接做一些舉證。」
財政部強調法規實施時,稅捐稽徵機關會主動發輔導函協助屋主們選擇適用申報,這一次修法會影響到多少人?仍在統計中,不過全國擁有房屋者的自住者9成以上皆擁有3戶以下,自住者的部分預計衝擊不會太大。
陳泰源Youtube→https://youtu.be/ygwV-lstsoI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210221-3.html
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一個停車位幾坪 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201225三立 明年元旦起新規上路 購買車位取消土地持分僅有使用權
三立原影→https://youtu.be/p6K37CQATf4
代銷人員賣房推銷車位,但常見的另購車位,面積、價格怎麼計算爭議不少。
記者/謝抒珉、郭翊軒 採訪報導……↓
行政院消保處修正定型化契約規範,取消停車位的土地持分,因為回歸民法,停車位屬共有部分,能買的只是使用權。
行政院消保處簡任秘書/陳星宏:「所有的住戶都有使用權在,由購買停車位使用權的人來專用,但是專用本身不是所有權的專用,是使用權上的專用。」
停車位坪數一般包含停車格和車道,但目前預售屋市場常見亂象,把機電房、儲藏室都灌進停車位坪數,有些甚至標出15坪藉此墊高價格,修正後讓車位回歸使用權,杜絕虛灌坪數,對購屋族來說,少了車位土地持分也不影響貸款。
房仲業者/陳泰源 表示:「有時候建商它自己本身就是地主或住戶之一,它可能多分配到幾個車位,卻分配的大量的土地持分,遇到要都更的時候才會發現,民眾就會變相地被稀釋了土地持分。」
不能再透過多買停車位來增加土地持分,避免日後都更談判爭議,另外消費者也不用再繳車位的地價稅,規範修正後2021年元旦上路,再出現不合規定的契約,最高能開罰50萬元。
陳泰源youtube→https://youtu.be/hbPv15OcAOo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201225.html
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車位 坪數的計算- 請問車位坪數的計算,是只有車位長*寬,還是要加上平分地下室的面積一樣250*600的面積,有的算6坪有的算9坪(房地產資訊第1頁) ... <看更多>
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建商百百款,不起眼的 車位 登記坪數,阿格力認為反而可以當作建商到底老不老實的參考喔!老實的建商相信品質不會太差 ... 不妨多看 一個 建商 車位 登記的坪... ... <看更多>
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大家車位被灌水幾坪呀?
小魯的停車位被灌水到13坪Orz
車道很大沒錯啦 但是停車格就一般大小寬2.5公尺那種
這正常嗎? 雖然一個月繳四百清潔費
大家會喜歡這種車道很大的地下停車場嗎?
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