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鐵皮屋一坪價格 在 阿布潘水產 Facebook 的最佳解答
淺談創業無關買賣
阿布潘水產成立2年 在還沒有阿布潘之前
老闆還是大學生,因為喜歡大海興趣漁獵,才接觸水產買賣這塊 ,小時候家境還算不錯,但想靠自己出人頭地!!想成為成功的創業家,而開始了我的事業...
起初大學1年級,因為喜歡料理做了黃金泡菜,意外開啟自己創業夢。連續做了幾個月,有了資金買了中古5坪冷藏櫃。冬天時價低,品質好先做起來放,讓泡菜不會因為價格而品質有浮動影響。不過生意不可能都這麼順遂,那個時期泡菜非常火紅,台灣人就是愛跟風,發覺商機一窩蜂搶著做,當面臨同質性商品太競爭,立刻轉換跑道研發辣漬小黃瓜,意外的變成明星熱銷商品。
「大學生賺到人生一桶金,怎麼辦到的。」阿布潘老家住雲林,平時喜歡到處逛逛看看商機,意外發現小黃瓜園採收後留下不堪賣相差,品質算不錯的小黃瓜🥒。問園主是否能販售,園主豪爽的說這幾天要打掉當肥料的可以免費送,意外地發現無本生意。回去非常開心,趕緊請菜工幫忙採收。原本菜工一天工資800元,但當時食安問題嚴重,自己再加碼給1200元,要求菜工把菜認真洗淨,菜蟲挑乾淨。 這是阿布潘老闆創業初期
#以上故事告訴我們要利用當地資源雲林是農業重鎮
連續做3年到了大學4年級,因為魚獵活動接觸水產這行! 一開始非常痛苦,抓到的魚吃不完,想換點現金當生活費,到處拜託魚販收魚,又因為自己沒有魚貨行情概念,而被用低行情收購。常被佔便宜情況下,不想被剝削,開始籌備真空設備、冷凍設備,靠賣魚爭錢。那時候的泡菜創業基金差不多繳完學費生活費零零總總!!得跟朋友借10萬補足買設備及其他不夠的週轉金。
(很感謝這位貴人,人生中最大的轉淚點)
又開啟我的創業第二春。那時候很辛苦白天上課晚上打魚,一天睡不到3小時,殺魚包裝一手包辦。有漁獲沒有人買,拜託朋友幫忙加入line 群組,介紹自己捕獲海鮮很新鮮,還有真空包裝。每天騎機車從租屋處到市區要30分鐘,只要有買就送到家!大概是現在的UBer. 雖然很辛苦,但只要有收入再累都願意
有了一點資金錢也還清10萬。租了一間小小鐵皮屋在高雄(在高雄讀大學啦)有了場地殺魚包貨,不用再到海邊餵蚊子。 因為母親住在台中,創立一個大樓買魚群組,統一週五放學開車載漁獲到大門口面交。沒想到意外成了大家喜歡買魚的方式,生意漸漸轉好👍 但人的嫉妒心很恐怖也剛好有住戶是同行,在門口面交賣魚,被投訴檢舉,讓警察勸導驅趕...
肚量得大,換得日後的生意機會才會愈大。結束面交方式轉換店面,在短短1年中生意大幅成長,
(很感謝同業惡性競爭,讓我更茁壯,沒有了你的檢舉,不會有阿布潘水產)
我的經營理念很希望同行有良心競爭!台灣就這麼小,總不可能賺到每個人的錢,一個肺炎導致餐飲經濟影響,應該要扶持每一個產業,一起熬過難關。鬥來鬥去不會讓生意更好,我相信1+1絕對大於2的力量!!
我是阿布潘
目前27歲,沒有水產背景及人脈,沒有強硬後台撐腰
我很踏實的經營生意,看到這篇文章希望能給予想創業或是同行與客人 一些感觸 台灣加油!!
#2年後期待更大台中海鮮市場
鐵皮屋一坪價格 在 阿布潘水產 Facebook 的最讚貼文
淺談創業無關買賣
阿布潘水產成立1年又4個月。在還沒有阿布潘之前
老闆還是大學生,因為喜歡大海興趣漁獵,才接觸水產買賣這塊 ,小時候家境還算不錯,但想靠自己出人頭地!!想成為成功的創業家,而開始了我的事業...
起初大學1年級,因為喜歡料理做了黃金泡菜,意外開啟自己創業夢。連續做了幾個月,有了資金買了中古5坪冷藏櫃。冬天時價低,品質好先做起來放,讓泡菜不會因為價格而品質有浮動影響。不過生意不可能都這麼順遂,那個時期泡菜非常火紅,台灣人就是愛跟風,發覺商機一窩蜂搶著做,當面臨同質性商品太競爭,立刻轉換跑道研發辣漬小黃瓜,意外的變成明星熱銷商品。
「大學生賺到人生一桶金,怎麼辦到的。」阿布潘老家住雲林,平時喜歡到處逛逛看看商機,意外發現小黃瓜園採收後留下不堪賣相差,品質算不錯的小黃瓜🥒。問園主是否能販售,園主豪爽的說這幾天要打掉當肥料的可以免費送,意外地發現無本生意。回去非常開心,趕緊請菜工幫忙採收。原本菜工一天工資800元,但當時食安問題嚴重,自己再加碼給1200元,要求菜工把菜認真洗淨,菜蟲挑乾淨。 這是阿布潘老闆創業初期
#以上故事告訴我們要利用當地資源雲林是農業重鎮
連續做3年到了大學4年級,因為魚獵活動接觸水產這行! 一開始非常痛苦,抓到的魚吃不完,想換點現金當生活費,到處拜託魚販收魚,又因為自己沒有魚貨行情概念,而被用低行情收購。常被佔便宜情況下,不想被剝削,開始籌備真空設備、冷凍設備,靠賣魚爭錢。那時候的泡菜創業基金差不多繳完學費生活費零零總總!!得跟朋友借10萬補足買設備及其他不夠的週轉金。
(很感謝這位貴人,人生中最大的轉淚點)
又開啟我的創業第二春。那時候很辛苦白天上課晚上打魚,一天睡不到3小時,殺魚包裝一手包辦。有漁獲沒有人買,拜託朋友幫忙加入line 群組,介紹自己捕獲海鮮很新鮮,還有真空包裝。每天騎機車從租屋處到市區要30分鐘,只要有買就送到家!大概是現在的UBer. 雖然很辛苦,但只要有收入再累都願意
有了一點資金錢也還清10萬。租了一間小小鐵皮屋在高雄(在高雄讀大學啦)有了場地殺魚包貨,不用再到海邊餵蚊子。 因為母親住在台中,創立一個大樓買魚群組,統一週五放學開車載漁獲到大門口面交。沒想到意外成了大家喜歡買魚的方式,生意漸漸轉好👍 但人的嫉妒心很恐怖也剛好有住戶是同行,在門口面交賣魚,被投訴檢舉,讓警察勸導驅趕...
肚量得大,換得日後的生意機會才會愈大。結束面交方式轉換店面,在短短1年中生意大幅成長,
(很感謝同業惡性競爭,讓我更茁壯,沒有了你的檢舉,不會有阿布潘水產)
我的經營理念很希望同行有良心競爭!台灣就這麼小,總不可能賺到每個人的錢,一個肺炎導致餐飲經濟影響,應該要扶持每一個產業,一起熬過難關。鬥來鬥去不會讓生意更好,我相信1+1絕對大於2的力量!!
我是阿布潘
目前26歲,沒有水產背景及人脈,沒有強硬後台撐腰
我很踏實的經營生意,看到這篇文章希望能給予想創業或是同行與客人 一些感觸 台灣加油!!
鐵皮屋一坪價格 在 陳麗娜 Youtube 的最讚貼文
大林蒲遷村多議題無共識 陳麗娜堅持:條件一定要優於紅毛港
高雄市議員陳麗娜今(17)日關注大林蒲遷村議題,並提出多項具體主張,包括遷村基準日應訂為110年2月草案公布日、建物補償應統一以新建RC價格計算、共同持分應維持購地彈性、公保地不論是否有蓋房子都應一坪換一坪、農地比價範圍應擴及林園、非都市計畫土地應比照農地賠償、廟宇土地面積最多應能加倍、每戶應發180萬汙染補償費等,要求陳其邁落實他「大林蒲遷村條件一定優於紅毛港遷村」的承諾。
陳麗娜指出,對於大林蒲遷村議題,雖然討論方向越來越聚焦,但卻不一定有共識。比如遷村基準日,明明110年2月草案才公布,遷村基準日卻訂為「新材料循環產業園區」通過的108年10月,不太合理。因為當時遷村案還未確定,是直到遷村安置計畫書草案出爐後才確定遷村,所以她主張遷村日應訂為草案同一天。陳其邁回應則稱,遷村一定要有個基準,對現有居民權益影響不大,訂於108年是基於預算公平原則,並且有防弊考量。陳麗娜希望市府能再做考慮,做到合法、合理、合情。
陳麗娜表示,大林蒲現有建物會依木造、磚造等材質區分補償價格,但大林蒲現有的木造或磚造房屋,遷村後必然會以RC混凝土重建,是否應統一以RC重建價格給予補償?陳其邁則認為,若鐵皮屋要以RC新建價格補償,對原有RC建築的持有人也不公平,比如原本開TOYOTA的人,若能以BMW的價格補償,對原有BMW的車主不公。但陳麗娜指出,當地經濟弱勢族群,目前還能住木造或磚造房子,但遷村後若要以RC混凝土重建,財務上未必能支持,如此則會降低他們遷村意願,市府應加以考量。
關於共同持分問題,陳麗娜指出,大林蒲環境不佳,許多家庭都是兄弟姐妹擠在一起住,土地為共同持分。遷村以後環境條件改變,若想要分家是人之常情,但持分可能差一點而不符合購地門檻,市府應該把這種情況考慮進去。至於土地問題,陳麗娜強調,大林蒲農地價格偏低,應納入周圍如林園地區的農地價格做評估;公共設施保留地不論是否有蓋房子,都應該一坪換一坪,因為沒蓋房子的人其實是守法公民,要保障他們權益;至於非都市計畫土地問題,則應該比照農地價格補償。陳其邁回應稱,農地價格據他了解會有大寮、林園的水準,公保地他則認為,應維持都市計畫前既成房屋的權益,但都市計畫後才蓋的房子就不符合一坪換一坪條件;非都計土地說明會上沒居民提出,也會再做考量。
關於遷廟問題,陳麗娜指出,陳其邁曾承諾「大林蒲遷村條件一定會優於紅毛港遷村」,但是紅毛港廟宇最多能買到廟宇原有土地加一倍,大林蒲卻沒達到這個標準,另外還有未登記的神壇等宗教設施未完整調查,這樣怎能說大林蒲優於紅毛港?陳其邁則表示,附近如有畸零地,會優先照顧宗教廟宇。
陳麗娜說,當初紅毛港遷村時每戶曾獲得台電60萬補償,而大林蒲人忍受附近汙染又比紅毛港人更久,是否應該給予大林蒲人每戶180萬的污染補償費?陳其邁回應則稱,說明會上也有居民提出討論,一坪換一坪外會有補償,金額會再算一下,當時是用租金補貼名義,我們會再看是不是再做增加。
鐵皮屋一坪價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
170912TVBS 神秘客9千萬標地上權蓋房 讓青年買得起
影片網址→https://youtu.be/HvHRNKdh2U8
台北市大直重劃區,11日釋出第一筆地上權土地,得標者的不動產資產管理公司,執行長是不到30歲的年輕人,標下這塊地上權之後他說要蓋房子來賣給年輕人,一坪將開價6-70萬,低於市價超過4分之1。
記者 戴慈慧 / 攝影 鍾尹倫 報導......↓
記者戴慈慧:「在大直區北安路的這塊空地,被人以將近9300萬價格標下,買下地上權實際登錄的公司,我們來到現場發現是工廠旁的簡單鐵皮屋。」
標下案子的好宅資產管理公司2015年5月核准設立,資本額100萬元,網路資料很少,甚至也沒有電話,實際到場了解,是在工廠裡的小辦公室,平常是以租賃管理為主,執行長角先生不到30歲,這次貸款標案投資,標榜要蓋年輕人買得起的房子。
得標人角先生:「透過這樣子的方式,房價可能有效的下降,可能它的價格,大直重劃區新屋價格破百萬,但我們的價格可能是附近中古屋價格,甚至更低。」
從台中租賃管理事業起家,這次已經是他第三次投標,雖然地上權存續期間只有70年,但以大直區行情來看,現在一坪要價250-300萬,角先生預估未來開價6-70萬,房仲業者實際計算,確實相對薄利多銷。
房仲陳泰源:「那也因為他土地取得相對便宜,他將來之後蓋好的房子,賣的房子一坪6-70萬開價,他預計可以再賣更便宜一點,假設一坪50幾萬賣掉的話,他的獲利可以抓4成左右。」
以一般建商利潤成本比大約7到8成以上,角先生的開價回收的利潤估計只有一半,但未來成屋還要再3-5年,他們也坦言還沒有詳細進一步規劃,未來變數仍然不少。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/768669
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170912tvbs-9.html
鐵皮屋一坪價格 在 鐵工達人王鐵鴻- 2020屋頂鐵皮屋價格透天、公寓,高雄 的推薦與評價
2020屋頂鐵皮屋價格透天、公寓,高雄-台南-屏東, 找鐵皮屋廠商懶人包先看懂這些報價細節, 抓大概工程預算不必多花錢, 用行情價解決老 ... 鐵皮屋頂換鐵皮一坪價格? ... <看更多>
鐵皮屋一坪價格 在 鐵皮屋原來這麼貴...請教有其他更好的方法嗎?(暫時解決) 的推薦與評價
所以父親有意在院子裡加蓋個15坪的鐵皮屋當做他們的生活空間 ... 照樓下大大所說一坪不會超過7000 就算加上四面牆 ... 為什麼會有50萬這個價格出來呢. ... <看更多>
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