關於 先還房貸還是先投資 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 有錢先買房還是進股市？ 陳重銘：繳房貸= 幫銀行賺錢 - 聯合報

對於年輕人來說，要先存股票還是先買房子呢？往往是一個舉棋不定的問題。 投資作家「不敗教主陳重銘」於Podcast節目《不敗教主x 地產秘密客》表示， ...

#12. 手邊有錢就把房貸一次還掉？專家建議先這樣算清楚 - 社團法人

林奇芬說明，不主張立刻還清房貸，是因為房貸的利率是最低的，房貸的利率只有1點多％，如果多出的收入拿去做其他投資，獲利可能是5％，那就超越了房貸成本。所以，如果想要 ...

#13. 手頭150萬「買房還存股」？眾人推：懶人投資選這招 - TVBS新聞

房價居高不下，加上央行4度升息，使得房貸族壓力更大，以1500萬貸25年而言 ... 詢問要「先付房貸還是先存股」，立刻掀起熱議，多數網友仍建議先買房， ...

#14. 【先買房還是先投資股票？】搞清楚4大要點 - 慢活夫妻

但是如果你有讀過《富爸爸窮爸爸》這一系列的書，你應該會知道自有住宅根本不是一項資產，甚至在你還有很多房貸的情況下，房子只會是一項「每個月從你身上 ...

#15. 銀行一直升息，我該提早還房貸本金嗎？提早還款優缺點分析！

但是，如果您沒有一筆多餘資金可以還房貸本金，卻還是想要維持月繳金額時，這時， ... 存款者變多借貸投資者變少貸款者負擔加重利率變動型保單享利差.

#16. 【先買房還是先投資股票】順序顛倒，錯失累積8位數財富的機會

後續管理：買一間房子你還有後續的裝潢費、繳交房貸和管理費的壓力，但是ETF屬於長期投資，所以你買完就可以不用管它，甚至也不需要花時間看盤、選股， ...

#17. [請益] 該還房貸還是先投資？ - PTT 熱門文章Hito

目前手頭上存款、股票算一算大約有500萬，是短期內不會動用到的月薪大約10萬，扣掉固定開銷，每個月可以存2-3萬不過房貸還有400萬沒還清，利率還不錯，大約1.3%左右， ...

#18. 先買房還是先投資股票？釐清4大要點，就知道該不該先買房

我們自己的爸爸媽媽，還有親戚都會一直跟我們講，「現在低率這麼低，租房子的利息都可以繳房貸了，為什麼不趕快買房呢？」 我相信你或多或少也會遇到過 ...

#19. 還在迷惘存股或買房？5情境教戰一次看達人 - 旺得富理財網

理財達人「茉園存股隨筆」表示，如果先存股，可靠股息繳房租或房貸；如果先 ... 1、累積被動收入：賺錢不易，先投資讓複利發酵，再用被動收入繳房貸。

#20. 滾大財富還是滾大負債？ 借錢投資之前先想5件事 - 愛長照

萬一債台高築，讓借貸投資賺到的錢抵不過利息支出，那麼，複利的驚人力量將變成滾大債務，而非滾大財富。 投資 (圖片來源：pixabay). · 3. 先確認還款金額 ...

#21. [請益] 還房貸還是投資股票- 看板Stock - 批踢踢實業坊

推lion0208 : 看你會賠錢還是賺錢吧，陪多不就偷雞不著蝕把米… 05/06 12:06. 推Tossdog : 最近開始升息縮表先還房貸等低點再用房子貸款進 05/06 12:06.

#22. ETF健身房-有錢該先還房貸還是先投資？理財專家從3點評估

如果你手中突然多出了一筆錢，而你又有房貸，可是現在股市又似乎很好賺，你很猶豫到底該先把這筆錢拿去還房貸？還是拿去投資嗎？別著急，先看本篇文章 ...

#23. 存股與買房，孰先孰後重要嗎?｜方格子vocus

年輕人出社會後，到底該先買房還是存股，這是一個大家不斷在討論與爭論的 ... 存股, 買房, 存股, 房子, 父母, 年輕人, 高股息, 房租, 投資, ETF, 資助.

#24. 【還房貸還是投資股票】你應該先還房貸還是先投資？... +1

你應該... 你應該先還房貸還是先投資？ 房貸對大多數人來說，都是一個沉重的負擔，很多小家庭都希望提早把房貸繳清。因此，當有一筆額外收入、年終獎金、或平常存下的 ...

#25. 茉園存股隨筆- 以房貸養股 ，可以嗎?... - Facebook

買金融股卻不接受借貸投資的觀念！ 呵金融股大家都不借貸的話，有什麼值得買的嗎？ 再來利率提高，那麼金融股的獲利 ...

#26. [請益] 還房貸還是投資股票- Stock板- Disp BBS

推Tossdog: 最近開始升息縮表先還房貸等低點再用房子貸款進場22F 05/06 ... 噓vn507595: 會這樣問的那還是還房貸好了，不然你投資股票還是會上來問 ...

#27. [03_08][理財規畫] [請益] 還房貸還是買房投資? | Potato Media

理財/投資・2023/3/8・ ... 有想過要先把部分現金拿去還房貸. : 降低每月月繳的金額 ... 其租金收益是否能夠「大於」房貸的本息定額攤還月繳金額，. 這點很重要，.

#28. 貸款投資可行嗎？先了解3大風險及5大借貸投資原則 - 市場先生

不管你借的是房貸或是信貸，利率都是浮動的，雖然台灣長期處於低利率的環境，但未來還是有利率上升的風險。 現在借款利息2%，不代表未來幾年都是2%， ...

#29. Re: [請益] 還房貸還是買房投資? - PTT評價

... 你們年收入算是頂級族群別大量還款打壞一手好牌當然，貸款和投資還是要 ... 賺錢就拿去還貸款我自己的想法是這樣先確定自己的現金流狀況先還房貸 ...

#30. 買股VS買房如何選專家曝三大關鍵點 - 591新聞

對此，專家指出，除了以純自用角度買房之外，無論是投資角度買房及買股票， ... 而且之後若要「完整」把房子買下來，還得持續20~30年長期存房繳房貸大 ...

#31. 有一筆錢該怎麼運用?先繳房貸還是定存?

... 身上多了300多萬元，但不知道該如何運用，目前只想到繳清房貸和放定存2個選項， ... 有邪念」、「你沒心臟那就不要多說了，直觀的把房貸還掉吧」、「不會投資就先 ...

#32. 房貸提前還款好嗎？想清楚這幾點，你就不會再糾結！

對於不懂理財、容易花錢的人來說，先把錢還給銀行，至少不會拿來亂花或亂投資。 但是，對於懂得理財、懂得運用資金的人來說，手中有錢就能最大化地發揮錢 ...

#33. 你應該先還房貸還是先投資？ - Mobile01

你應該先還房貸還是先投資？(好房網News記者陳韋帆/攝影) 買房子是預先取得一筆資產，但卻同時需要跟銀行借款，產生了一筆負債，每個月要還本金也要付利息 ...

#34. 年終獎金該不該先還房貸？從這3點來評估 - 聰明貸款

以下幾檔ETF的殖利率可供參考，但是因為股價是變動的，未來一年的配息也是變動的，因此殖利率僅可做為參考，不是絕對報酬率。投資人還是要花點時間研究， ...

#35. 有閒錢該先還房貸嗎 - 怪老子理財

例如陳怡如的30萬元，這筆錢假若先拿去還貸款，以房屋貸款利率為2.0%計算，每年只不過省下6千元的利息錢。但是假若不還房貸，將這筆金額投資於10%的股票型 ...

#36. 有300萬先買房還是先買股？看完這5點超有感 - 樂屋網

3.強迫儲蓄：繳房貸如同在銀行存款，若繳完房貸或提前轉售，還能賺取價差。 4.實質購買感：站在自己的房子裡，能感覺到自己投資的商品價值。

#37. 不想被債務拖垮人生該先還債還是先存錢？ - 商益

若債務屬於低利率的債務，如房貸、學貸，或被動收入能打平債務利息的情況下，可不需急著還清，因為若把還款的金額拿來投資或儲蓄，或許能獲得更多的利益。

#38. 若手上有一筆閒錢，應該先還車貸還是房貸？

此文章內容僅作為教學、分享及參考的用途，而非專業的投資建議。由於個人的情況及需求不同，你可以聯係Spark Spark Finance 團隊或咨詢你的理財規劃師，以 ...

#39. 房貸族理財》掌握風險承擔能力拒當屋奴！-今周刊 - 雜誌

朱岳中以自身的經驗指出，他是在房貸本利支出占家庭經常性所得二○％左右時，才認真思考要先還房貸還是先投資。 三年前，朱岳中有一筆四十萬元的閒錢，他決定全數用來繳 ...

#40. 〈財經主筆室〉為何「提前還房貸」會成為台灣及中國民眾熱門 ...

有些人會說，若手頭有資金應先投資會更划算，用獲利來還房貸也未嘗不可。 ... 但面對這波利率海嘯，房貸族最有效的應變策略，應該還是要 ...

#41. 先還本金？還是先還息好？房貸產品比一比挑對了大減壓 - 財訊

(2)固定型房貸：利率不受市場浮動而影響，但利率比指數型利率高，適合有長期還款準備、家庭年所得僵固且無額外儲蓄投資的民眾，或預期未來借款期間利率將 ...

#42. 4理由、4原則、2提醒追求固定收益全攻略

有投資人詢問：「手邊有一筆錢，是該先還房貸，還是買配息基金長期持有，再以配息繳房貸？」這個投資人看到利率這麼低，房貸利息的負擔很輕，債券的年 ...

#43. 理財投資前一定要先理債？3個理債原則3種理債方向助你掌握人生

對信用影響程度：貸款/信用卡遲繳>信用卡循環利息>信用卡分期。 最基本的是按時繳款房貸、車貸、學貸或信貸等有固定每期還款金額的貸款， ...

#44. 先付房貸還是存股？ - 理財板 - Dcard

雖然打工人一個月有48000左右，近期買房雖然頭期150左右沒問題（總價700），如果是各位會把手頭其他的錢拿去投資股票（約150萬）收股息例如仁寶； ...

#45. 有錢先還房貸？還是先投資？兼論中華電(2412)與退休規劃

痞客邦APP送你東京來回機票. 積分賽等你來挑戰. 免費下載. Dec 30, 2017 17:00. 有錢先還房貸？還是先投資？兼論中華電(2412)與退休規劃. 1154.

#46. 償還房貸不一定是優先事項!高息債務先還清，後面生活才輕鬆!

現在房貸利率一般落在1.35%~1.75%的範圍，相比過去更低，因此是否有必要趕在退休前還清所有的欠款，可以分成兩個部分探討，如果不熟悉如何投資，大部分錢 ...

#47. 5年清掉5千萬債務！她用血淚經歷告訴你：該理財、理債

第一、先掌握借款利率。把債務整合，找出低於現有借款利率的方式，例如以利率較低的房貸增貸方式，還清利率較高 ...

#48. 房貸寬限期是什麼？一篇了解申請條件、適用族群等5大常見問題

所謂的房貸寬限期，即是在申請房屋貸款時，可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額，意即此段時間內只需先償還利息，等到寬限期結束後，再平均攤還本金與利息，也就是「還息 ...

#49. 中年買房還到退休成常態？20 年房貸VS. 30年房貸怎麼選？

善用投資、有錢先還銀行不會告訴你的解套招數！ ... 而最簡單的方法，當然還是「有錢就還」，因為房貸是以日息計算，而大部分的銀行，沒有限制提早還 ...

#50. 資本主義不會跟你說的秘密：房貸越早還完越好嗎？ - 關鍵評論網

我們就先別想太多，假設頭期款需要繳300萬，這時壓力就會落在還款時間的長短。而一般專家或長輩的建議，都會建議我們不要花太多利息，越快還完越好。就 ...

#51. 想買房自住兼投資？搞懂自住和投資的6點差異，滿足你的實際 ...

所以，我也建議你最好先想清楚自己到底是「自住」優先，還是「投資」優先。 ... 如果房租比房貸利息還要貴很多，而且自備款足夠，每月房貸負貸能力不 ...

#52. 轉貸、轉增貸這3種有什麼差別? 如何活化不動產來創造現金流

房屋轉增貸注意事項; 房貸槓桿還是需要量力而為，估算現金流是必要的; 央行還一直升息，這時候繼續跟銀行借錢好嗎? 不是應該先還錢來減少利息支出嗎?

#53. 有錢也別先還房貸？網曝「這招」不浪費利息錢還能借更久

即使提前償還房貸，只要不要塗銷抵押權，未來要再借款也很方便。 ... 進行更有效率的投資，還有人建議可以分批使用，表示「一半還房貸，一半留著吧！

#54. 「提早」或「不提早」還清房貸的基金投資報酬分析比較 - 強基金

B.果然有些東西還是要細想，我直覺以為結清貸款應該先賣出低配息基金，結果稍微想一下就會知道 ...

#55. 《利率飆高！房貸族該先繳清嗎？》 - PressPlay

如果你是用理財型房貸，拉資金出來是為了投資套利 ... 如果你手上有100萬怕繳息而拿去先還，能省多少利息呢？ ... 當然，班克還是老話一句：.

#56. 有3百萬「先還房貸還是放定存」？網嘆選不出 - 三立新聞

在這之中就有網友就表示，如果真的要選，他們會建議還清貸款，「繳清你就沒欠債了ㄟ」、「定存利率低於房貸，當然還房貸啊」、「不做投資，那當然還貸款啊 ...

#57. [請益] 還房貸還是投資股票- 看板Stock - PTT網頁版

先還 貸款吧，降低每個月還款壓力，而且有可能升息。 05/06 12:07, 26 F ...

#58. 有錢到底該還掉房貸, 還是投資儲蓄險呢? @ 黃大偉理財研究室

當然你一定會擔心匯率的風險， 這是為何美元資金，保守的人可先放一半比例於美元保單而另一半於台幣保單。 另外， 換匯成本建議在30.5兌換一美元以下， ...

#59. 以家庭總收入計算負擔房貸能力&先還房貸還是先投資？(一)

以家庭總收入計算負擔房貸能力&先還房貸還是先投資？(一)-以股養房 ... 上次跟朋友聊到成家立業的事，結婚後可能就要考慮到買房子的事了，記得有專家聊到 ...

#60. 閒錢不要先還房貸公式幫你算 - savingmoney

如果你有一筆閒置資金，又有房貸要付，又想投資理財，到底應該先還房貸還是要投資？遠東商銀財稅顧問戴素雲建議，要看你的投資利益加上節稅效益是否 ...

#61. 你該先「還房貸」還是先「投資」？理財專家從3 點評估... 李美虹

以目前銀行一年期定存利率（機動利率）0.815%計算，筱芬一年只能領取12,225元的定存利息，獲利非常低，優點是安全、保本。 拿去投資。假設是買配息債基金 ...

#62. Money錢2019年9月號144期 用這7招退休金不變少 還持續成長5%

... 接下來就整理Moly傳授的4個省錢絕招,讓也曾思考先不還房貸,而是把錢拿來存股, ... 每年領 30 萬元現金股利,預計花 7 年達成,投資標的包括第一金、華南金、合庫金。

#63. 心安理財：保險準，投資穩，一本讓你兼顧圓夢和救急的人生理財書

Enjoy!你可照著以下的步驟一邊往下讀、一邊逐步架起專屬你的保險和投資。〖Step 01〗挑選你的保障險起始配置先假設你是單身、無房貸,去進行第五章的1組保險。

#64. 理財周刊 第1189期 2023/06/09 - 第 73 頁 - Google 圖書結果

當你為了該還債還是投資而糾結時,請遵循 FS DAIR 指南, ... 有人為了先償還房貸本金還是應投資而糾結,請參考以下的情況: 1.你有一筆固定利率 3 %、還款期三十年的房貸, ...

#65. 買房勝經 - Google 圖書結果

這種一手經一手多疊出三成的房價,對A咖投資客還是有好處的,因為,他手上還有同社區的好幾戶。先放一戶出來給房仲賣,等到炒出加了三成的行情,以後你就會直接買到投資客加 ...

#66. 房貸怎麼還最划算?獲得獎金要先還嗎? 你所不知道的三個祕密!

(所謂本息攤還指的是每期繳的總金額一樣，但是隨著繳款的期數越多，利息所佔的比例會越來越少，而本金則是反過來越多。) 一般人在沒有其他的投資方法情況 ...

#67. 房貸還款要怎麼還？5種還房貸技巧報給您知

1.3 投資技巧增加額外收入. 1.4 資金規劃. 1.5 選擇利息最少的房貸方案. 2 房屋貸款還款方式有那些種類？ 2.1 本金攤還還是本息攤還比較好？

#68. 最美好、也最殘酷的翻身時代: 畢德歐夫帶你掌握理財5大關鍵

老爸在一旁糾正說:「亂講,他們房貸早就還完了,哪來的債務?」在老一輩的眼裡, ... 大多數的人還是靠「本業 + 節儉 + 投資」,才能財務自由,所以個人專業還是非常重要。

#69. 取得大筆資金該先還房貸嗎？ - 小花平台

要評估償還本金的效益，還是以房貸的合理占比為基準，亦即占家庭收入 ... 如果不把100萬元用來還房貸，而改做投資，以追求更大的效益的話，則原則是 ...

#70. 小鬼當家,用好壓歲錢 - 第 105 頁 - Google 圖書結果

小翔從上初中開始,就對投資表現出了很大的興趣。對此,老潘並不反對,相反還有意識地進行引導。 ... 我們每月還房貸的 3000 元裡,有一部分就是給銀行的利息。

#71. 恩愛夫妻理財經 - Google 圖書結果

因此,提前還款就應該先把貸款利率較高的商業性貸款提前歸還,儘量採用利息較低的公積金貸款。 ... 銀行界的理財專家指出,如果你有閒錢,又不急於投資,最好提前還貸款, ...

#72. 關鍵時刻下的13堂投資心法與實作課：無懼市場波動的不敗投資策略（隨書附贈「關鍵時刻投資心法手繪筆記」）

一旦主動降低房貸利息,光這個動作20年期間,就可省下將近30萬,這是對您最穩健的投資之一。行動 2 有信貸的朋友:借新債、還舊債針對有信貸的朋友,表示你的狀況不是很好, ...

#73. [萌咩愛理財$$]~先還房貸還是先存股好? @萌咩過生活

[萌咩愛理財$$]~先還房貸還是先存股好? 小資族通常手中的存款沒這麼多~ 所以當好不容易立志要存股~也想慢慢開始累積自己的財富自由之路時~ 會遇到先還 ...

#74. 房貸要先還嗎？6個重點帶你全面了解還款注意事項 - 台灣理財通

還是 要把錢拿去投資比較划算呢？這時可以計算投資賺取的利率與房貸利息是否為正向差異，例如：房貸利率是2%，而存在銀行利率1 ...

#75. 手上有30萬，該拿去還貸還是先投資？關鍵在「貸款類別 ...

在你貸款前，請先多做功課，多比較幾間銀行，如果你身上同時背有房貸、信貸或學貸，那你更應該去了解這些貸款的利率高低。 原則上，信用貸款因為放款純粹 ...

#76. [問題] 先還房貸還是做其他投資- 看板CFP - Mo PTT 鄉公所

... 期先前因為用不到加上自己也沒認真理財所以都只存固定年利率2%的投資去年買房身上瞬間多了八位數的房貸這五百萬會建議先還房貸還是做其他投資呢？

#77. 應該先投資理財還是先還清債務？ - Medium

最近有些朋友會開始問我：我有想要學的技能，但我身上還有債務. 或是：我也想要開始投資股票，但我有房貸. 這非常正常，想到這個問題點的人，我要先跟 ...

#78. 有钱是先还贷款还是投资？ - 知乎

房贷 按揭，是个人目前能够拿到的利率最低的银行贷款。低到什么程度呢？我贷款的时候，基准利率时6.5%，还打了85折，就算不打折，现在随便买个什么保本的理财产品，都 ...

#79. 稅法問題,先還房貸或是存定存 - 沒錢怎麼辦

如果你有一筆閒置資金，又有房貸要付，又想投資理財，到底應該先還房貸還是要投資？遠東商銀財稅顧問戴素雲建議，要看你的投資利益加上節稅效益是否 ...

#80. 先還房貸?還是先存股? @ 吳賴的人生 - 痞客邦

先還房貸 ?還是先存股? · 1.股票賣掉 先還房貸 再從零開始存股(時間10年) · 2.1229聯華 3706神達不再投入資金 放10年 · 另每月一樣投入7000元買0056 · 1229聯華 ...

#81. 央行鬆綁第2戶限貸！1年內賣舊屋會賠？換屋族「滿額房貸」4 ...

首先，若第一屋的貸款已剩不多，且手邊資金還算充裕，可以考慮先將第一屋貸款結清，那麼名下的第二屋申貸時，仍屬唯一一件房貸，便能不受限貸制約。 我是 ...

#82. 716遊行未演先轟動誰才有資格談居住正義？ - 房產新聞

即便如此，這場遊行仍稱得上是未演先轟動；因為這次參選的民眾黨主席 ... 侯友宜成績也沒好到那裡去，甚至新北市還是六都中，囤房稅唯一還未上路實施 ...

#83. 「全球資金流入ETF，台灣速度更快」國泰投信總座

[Newtalk新聞] 「全球資金流入ETF，台灣速度更快」國泰投信總座：高股息ETF除了配息，還要看「這1項」. Newtalk新聞 · 財經. 今周刊. 發布2023.07.12 | 13:19.

#84. 酷澎、蝦皮大手筆補貼搶客台灣電商為何不反擊？不是因為沒錢 ...

差異化的方式很多，第一種就是孫子兵法的「強而避之」。人家補貼衛生紙、尿布這種大宗商品，你要是無法跟進，那就先避開。對手要賠錢在衛生紙、尿布， ...