除了有未來捷運線利多，內湖五期周圍有許多企業紛紛進駐，將帶動周邊房市需求💪
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五期重劃區 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的最佳解答
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「五期重劃區」的推薦目錄：
五期重劃區 在 臺南 TODAY Facebook 的最佳貼文
🔍️古蹟司法博物館建築賞析🔍️
就台南在日治時期的歷史古蹟來說，原臺南州廳（今之國立臺灣文學館）和原臺南地方法院（今之司法博物館）兩座，最能增添府城百年老城的風味✨，而這些重量級建築設計監造都出自森山松之助（1869－1949，もりやま まつのすけ）的手裡，他是日本近代西洋建築一代宗師辰野金吾的門徒，辰野則師承日本御聘而來的英國人康德（Josiah Conder）。
森山松之助在京帝國大學工科大學建築學科（今東京大學工學院建築系）跟隨辰野金吾學習，他是第一名畢業，第二名的武田五一，後來被譽為日本「關西建築之父」，而森山的作品也不遑相讓，在臺灣少了公侯伯子男的傳統勢力的束縛，尤能盡情發揮🙂，還包括至今留存的總統府、監察院（臺北州廳）、 臺中州廳（現臺中市政府）、專賣局（公賣局）、遞信部（國史館）、交通局鐵道部（國立臺灣博物館-鐵道部園區）、北投公共浴場（北投溫泉博物館）、台灣水源地唧筒室（自來水博物館）、台中公園湖心亭、台灣軍司令官官邸（現陸軍聯誼廳）等等不勝枚舉😮，在臺灣完成許多經典作品後，他回到日本，1927年又把臺灣建築語彙在新宿御苑的台灣閣裡表現出來，1928年則在長野縣諏訪市打造溫泉旅館「片倉館」，在館內的千人風呂大浴池底，舖設圓潤鵝卵石，這靈感取諸於臺灣的民間智慧💡，乃日本首見。
臺南地方法院建於1912年，戰後國民黨政府撒退來台仍繼續沿用，1969年因牆壁龜裂竟乾脆拆除西側高塔😲，後來按《自由時報》報導，森山當年設計，採西側高塔、東側圓頂，一高一矮佈局，民間傳說這有如勘輿學上的🐉「龍虎邊」🐯，更像七爺八爺，有鎮煞與象徵審判威嚴云云，拆除高塔之後地方法院相繼發生許多憾事，乃因風水遭到破壞之故，這雖屬無稽之談，但總體來看，原本的「借位」視覺設計手法，已蕩然無存🤔，更有甚者，一度使其被「中華民國美學」化，竟將圓頂塗成大紅色，原本無上色的壁面全部漆成白色，可謂俗不可耐😨。
內政部於1991年5月24日指定本建築為國家二級古蹟，後又歸文化部轄內國定古蹟；2001年臺南地方法院遷移至五期重劃區新址，原建物開始進行整修，於2016年11月8日起開放參觀。
修復原地方法院者為葉世宗建築師，在工程期間深受森山松之助的設計構想所感動😊，總體而言，這是一棟有關節的建築，如遇地震，就像人體一般隨著震動「撨摵」擺動，確保不會硬碰硬導致受力損害，而各部件構件與樣式也非常多元，峻工之後，寫了一本《解構--國家古蹟臺南地方法院 構築解析》，列舉諸如：
屋頂：本建築之屋頂形式具有圓頂、馬薩式屋頂、斜頂及消失的高塔攢尖頂。圓頂及頂塔，外觀上則帶有巴洛克風格。
尤其是圓頂，此屬瓜形圓頂或八角形圓頂，而「本圓頂堪稱日治時期建築中最精緻、且富動感力的一個圓頂。」🤗
這座圓頂位於東側大廳之上，「在造形上可以分為四個部份，基座(base) 、鼓環( drum) 、圓頂(dome) 及頂塔(lantern)⋯⋯，基座為一實體方形；鼓環為八角形（四長邊、四短邊），角隅飾有巨大之渦卷牛眼飾，柱頭為托次坎形式，中間為二個方窗及一個帕拉底歐式窗，拱窗的上方有一西方歷史式樣之拱圈及一巨大的拱心石；圓頂也是八邊形，屋面分為八個部份，均有窗戶，四長邊開有正向的老虎邊窗，四短邊則為側邊的牛眼窗；頂塔則以等邊的八角形攢尖頂收尾。」
由於圓頂的構築技法非常精彩，於是在進入大門後，大廳上即佈置了一座模型，讓見學者得以了解圓環的骨架如何完成的，深具教學價值。🧐
圓頂大廳中心佈有12根複合式柱頭柱子，每三根一組立於同一基座上，柱身下段有凹糟環繞，上段有勳章飾，柱頭上有蓋盤，頂住一作功細緻的鏤空藻并圓頂，陽光能穿透照進大廳之內，頗有羅萬神殿的氛圍，也顯得非常華麗美觀✨。
在門廊部份，東側門廊為正式官方入口，西側則為庶民入口，另有西側假門廊，係為了西側牆面所作的裝飾，並無通行的效用。
所有的西洋古典柱式分為希臘式的多利克柱式、愛奧尼克柱式、柯林斯柱式；羅馬柱有三：托次坎柱式、羅馬多利克柱式和複合柱式等。
在拱方面，主要有圓拱、平拱及盲拱；窗戶有老虎窗、採光井，一般廊道上的窗戶大多數是上下推拉窗。
本文只就建築工程來描述，作為賞析的依據🧐，當然為了引起參觀者興趣，館方亦設有常設展與特展等參觀空間，由於疫情期間，博物館暫停開放🚫，不過了解了建築本身的精彩故事，未來可以前往參觀時，自然已經先做了硬體的功課了😉。
影片分享：
📢一棟華麗又有關節的建築，一定要來看！📢
https://www.youtube.com/watch?v=M64ABIeW7p4
五期重劃區 在 台南式 Facebook 的精選貼文
又一棟古蹟亮麗重生！原台南州會經過整修後卸下鷹架，以典雅的風貌再次展現在世人面前！
未來1樓將成為228紀念館，2樓以上則將作為中西區圖書館，預計明年正式啟用。
現在來說說這棟建築的故事，許多人可能還有印象，這裡原本好像不是長這個樣子，原因是這棟古蹟其實長久以來都深埋在增建建築後方，時間長達50幾年(圖3)。半個世紀以來沒有人看過他正面的樣貌，甚至不知道原來這裡有一棟古蹟。
這棟古蹟建於1935年，當時眼看1936年的第一屆臺南州州會議員選舉即將到來，但當時隔壁的台南州廳(現在的國立臺灣文學館)辦公會議室空間卻不足，因此便決定在一旁新建這座州會建築。
戰後，這裡也理所當然的成為了議會的所在地。不過在1965年，由於辦公空間不足，議會便決議在其正前方興建一棟高達五層樓的新辦公空間。從此以後，一棟龐然大物就此豎立在原台南州會建築正前方，不僅擋住它的原始樣貌，也漸漸掩埋世人對它的記憶。
後來，隨著市政府和議會搬遷至安平五期重劃區後，這裡閒置了好長一段時間，曾一度變成攝影會館，也曾作為議政史料館使用，不過踏入的人始終不多，更遑論想起原來這後面還有一棟古蹟啊！
直到2019年，原台南州會終於啟動修復工程，外圍增建的部分被拆除了，原州會建築終於見到睽違53年的陽光。
現在工程進度已進入收尾階段，簡潔典雅的建築樣貌終於再次呈現在大眾面前，相信如同照片中騎車經過的老先生一樣，任誰都會忍不住抬起頭看一眼吧，畢竟上一次看到它，也許是半個世紀以前的事了。
近年來，從國立臺灣文學館、林百貨、美術一館、司法博物館、西市場等等，再到現在的台南州會，台南正用自己的方式幫這些老建築賦予新的意義，修復後反而歷久彌新，善用歷史賦予我們的優勢，繼續為下一個世代創造獨一無二的生活空間與記憶。
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五期重劃區 在 Boba ETtoday Youtube 的最佳貼文
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人文薈萃的台南是觀光客熱愛的城市，四季皆宜的舒爽天氣、舊城區獨有的閒適氛圍，加上南科設立湧入科技新貴，亦讓台南人口多年以來穩健成長，人口紅利相當被看好。然而市區一帶開發早、人口密度高，早年在都市發展規劃下，市政府於安平規劃五期重劃區，棋盤式規劃與高綠覆率，擁有比舊市區更開闊的景致與生活環境，同時享有成熟的生活機能，不僅吸引在地客移居此地，亦是許多科技人士的購屋首選。
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五期重劃區 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
團隊終於第一次到台南開箱了，
既然來了一定是找最厲害的啦！
位於台南安平區的「文華一品」，
從裡面的建材、設備及裝潢上可說是台南豪宅等級呢！
台南朋友或在地朋友關於台南五期有什麼想法都歡迎留言在底下分享唷
#台南捷運綠線預定站
#安平商圈
#安平自由貿易港區
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投資興建：和興國際開發股份有限公司
營造公司：桂田營造股份有限公司
基地地址：台南市安平區永華八街18號
基地面積：約1097坪
建物形態：住家用
樓層規劃：1棟 地上21層 地下3層
棟戶規劃：78戶住家 3戶店面 173車位
坪數格局：3+1房 68~78坪
公設比例 : 約30.5%
管理費用：60元/坪/月
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五期重劃區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
190311東森 慘賠一條街 內湖新富街豪宅爆賠錢脫手潮
影片網址→https://youtu.be/tufZWKwwosU
內湖新富街豪宅林立，因為區域的隱密性也吸引了許多名人前來買房置產。不過短短幾年這裡房價大跌，其中一戶在103年時以總價8488萬買進，但在106年時卻以6720萬元賣出，屋主大賠1768萬。
記者 蒲世芸、鄭鴻昇 採訪報導……↓
▼內湖新富街豪宅林立，但短短幾年房價大跌，讓不少投資客慘賠錢。（圖／東森新聞）
東森新聞記者蒲世芸：「記者現在所在的這一條新富街，放眼望去，豪宅林立，但是根據內政部資料統計，短短3年內，就有12戶認賠殺出。」
內湖五期重劃區，在幾年前，房市景氣好，因為交通位置便利，加上道路規劃整齊，又具有隱密性，吸引不少藝人前來置產，包括趙又廷、林俊傑、徐乃麟，和于美人等，都曾在這裡買房，但是不過短短幾年，新富街這裡房價大跌，甚至被稱作是慘賠一條街。
房仲陳泰源：「屋齡又很新，買在最高點，結果發現說這幾年，房地產都是不斷的往下修正，在新富街那一帶的投資客，他們都會覺得說，那我就乾脆長痛不如短痛，我就把它賣掉。」
像是這一棟，屋齡4年，總樓高16層，因為有許多名人入住，大門守備森嚴。
其中一戶，在103年以總價8488萬買進，總坪數109.36坪的房屋，但在106年時，以6720萬賣出，換算下來，每坪單價從原本買進的96.2萬，到賣出時只有76萬，跌幅高達20.8%，屋主大賠1768萬。
還有這棟，屋齡4年，總樓高14樓，一樣在這一區屬於高檔建築，其中一戶屋主，103年以總價8325萬，買進坪數110.45坪的豪宅，但就在去年，卻以總價6880萬賣出，換算每坪單價從91.1萬，跌至62.3萬，大跌31.6%，賠了1445萬。
▼房仲表示，因為現在主流是中小坪數，因此高總價大坪數的，會導致他脫手更困難。（圖／東森新聞）
房仲陳泰源：「高總價大坪數的，那這樣的話就導致他脫手其實是更困難的，因為其實現在主流是中小坪數，主流是低總價，主流是小套房，所以會導致更難脫手。」
業者也提到，像是北投、南港、文山區山區，有許多建物也都面臨相同問題，台北居大不易，該如何解決，還得好好想一想。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190311.html
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