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mpw配息在 [心得] 全美醫療REITS 排行榜- 看板Foreign_Inv - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者lzv (星星的小孩 ^_^)

看板Foreign_Inv

標題[心得] 全美醫療 REITS 排行榜

時間Tue Jul 18 04:15:01 2017

網誌圖文版

https://ufshanno.pixnet.net/blog/post/65768926

-----------------------------------------------

( 文章僅為商品經驗，並無任何投資建議 )

REITS 是我主要的配置之一

REITS 主要有三種：權益型、抵押型、混和型

( Equity、Mortgage, Mixed or Hybrid )

容易吸引目光的當屬報酬率最高的 Mortgage

但以放貸，或投資放款權證與證卷為主

並沒有真正擁有房地產，受利率影響較大

市值最大的當屬前三名：NLY、CLNS、AGNC

下一篇會列出 Mortgage REITS 與 Mortgage REITS ETF

這篇先以我最喜愛的醫療型 REITS 為主

喜愛的理由因為醫療較不受景氣影響

而且是真正有提供價值給社會的產業

這份列表很簡單，先以配息月份來劃分

再以報酬率高低來排列

淺灰色表示才成立不到 5 年，仍需要評估

如想要賺取未來的成長

新成立的 REITS 是考慮的選項

但未來成長無法預期，我比較看重歷史

古老的諺語這麼說：路遙知馬力，日久見人心

所以偏好歷史較悠久的

中間沒有對錯，或是特別的好壞

就端看每個人的喜好、投資目標、操作方式而不同

因為美股大多數季配，而且季配時間固定

只要搭配得宜，能夠創造每月都能夠收取股息

全世界沒有其他國家能辦到，只有扣 30% 股利稅的美國可以

1,4,7,10 月配息、按照報酬率排序、刪除資淺者

SNH、OHI

2,5,8,11 月配息，按照報酬率排序、刪除資淺者

SBRA、HCN、HCP、HR

3,6,9,12 月配息，按照報酬率排序、刪除資淺者

MPW、NHI、VTR、UHT

1 - 12 月配，按照報酬率排序、刪除資淺者

LTC

我習慣用絕對報酬率與歷史報酬率交互參照

因為好標的的絕對報酬率不見得高

但因為標的夠好，可在價位不錯的時候買入

這篇不介紹個別標的，而以絕對報酬率劃分

報酬率小於 4.3% 者直接刪除

因為股利打七折後，報酬率剩下 3%

除非是股利成長型標的 ( Dividend Growth Stock )

不然投台灣、香港、新加坡比較划算

得到以下列表

修 Healthcare REITS list blogger.jpg

刪除的 UHT，是優秀的股利成長型標的

用絕對報酬率，可得到四檔標的：SNH、OHI、SBRA、MPW

存在時間最久的是 OHI，最短的是 SBRA

其他未介紹到的，只要 2007 年前就有的，都是優秀的標的

所以相對其他各種不同的 REITS

醫療型 REITS 只要扣除成立時間太短，基本上都是很棒的標的

其他種類的 REITS 則不一定，而且優秀的標的比例不高

所以我獨鍾醫療型 REITS

首先看市值大小的比較，SBRA 是較小的

投影片1.JPG

看市值大小，前四大為：HCN、VTR、HCP、OHI

SBRA 較小

再看 REITS 的本益比 - FFO multiple

FFO multiple = Price / FFO

FFO = 營業現金，在 REITS 用來替代每股盈餘 ( EPS )

投影片3.JPG

以下為簡略的標的描述，以後若有時間在分別介紹

SNH：Senior Housing Properties Trust

成立於 1998 年，結至 2017 年為止

有 8.6 億美元的資產，投資在 42 個州共 434 個物業

主要在醫療辦公大樓、高級養老院、獨立生活與支持性養老院等

OHI：Omega Healthcare Investors Inc.

成立於 1992年，結至 2017 年為止

有 9.2 億美元的資產，投資在42個州與英國，共 972 個物業

主要投資在長期健康照顧設施

SBRA：Sabra Healthcare REIT

成立於 2010 年，結至 2017 年為止

有 8 千萬美元的資產，投資在美國與加拿大，共 119 個物業

主要在急性病床、高級住宅與急診醫院

MPW：Medical Properties Trust Inc.

成立於 2003 年，結至 2017 年為止

投資在美國、德國、英國、義大利與西班牙，共 247 個物業

主要在急性治療、護理醫院與復健醫院

總結來說

醫療類型的 REITS，稅前報酬率大於 7%

本身穩定，發展得還不錯

目前有三檔可以考慮：SNH、OHI、MPW

SBRA 也可，就是成立時間不夠長而已

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.142.177
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1500322504.A.AE7.html

推 llse80: 感謝分享 07/18 04:50

推 V1512: 感謝分享! 07/18 07:41

推 Napoleon: 好文 07/18 07:41

推 pttSouthjin: 感謝無私分享篩選的標的 07/18 08:19

推 ary9872: 感謝撰文分享 07/18 10:07

推 chaver: 搭配covered call yield應該可以破10% 07/18 10:19

推 imadreamer: 感謝分享 07/18 11:11

推 Altair: 謝謝分享 07/18 11:47

推 afakao: 謝謝分享獲益良多 07/18 11:49

推 rahim: 感謝分享 07/18 12:10

推 SAILFIN: 感謝 07/18 12:32

推 gundam00: 好文給推 07/18 13:48

推 cchaha: 問一下這種配息為主的30%稅不會很傷嗎？ 07/18 15:35

會傷

但全世界你到其他地方，包括英國香港新加坡

找不到美國的優勢，豐富、龐大、多元

所以看妳想要什麼

我願意為了這麼多樣的選擇，這麼龐大的 REITS

接受 30% 稅務

推 gdemon: 感謝分享，有買OHI的路過 07/18 16:45

→ gdemon: mREITS目前手上有STWD和NRZ 07/18 16:45

mREITS 資產較大的幾檔，最大持股都是 NLY

其餘幾乎每一檔前六名都差不多

→ benny3579: 願樓主一生平安 07/18 19:08

推 lantimes: 這種崩盤時一定要買很補 07/18 20:15

推 zinga: 短線買過MPW push！ 07/18 20:16

推 yee: 祝樓主一生平安，健康快樂！（感謝分享） 07/18 22:41

推 orz942: 感謝分享感謝介紹持股OHI 07/18 22:42

推 hshk: 感謝分享 07/18 23:30

推 llse80: 超感謝 07/19 10:56

推 rancoqq: 真的感謝大大無私分享，大推 07/19 15:06

推 rong58: SNH TD會自動退部份稅所以不會吃掉30%股息 07/19 15:12

這麼棒！請問退多少呢？

推 scottprint10: first trade會退30%嗎 07/19 15:31

推 sunsolars: 優質好文 07/19 18:19

推 scottprint10: 剛剛問firstrade不提供退稅 07/19 23:04

推 coolecco: 不知道IB會不會主動退稅~? 07/20 15:33

推 aspire0406: OHI TD 會自動退稅嗎? 07/20 18:21

推 dscos: 感謝分享～～ 07/25 10:27

推 mykorianda: 爆推 07/31 22:44

推 petal1218: 感謝… 08/08 15:02

推 libracat: 獲益良多，謝謝 08/09 00:10

推 rexmei: 第一次那到這支的配息這季每股配0.64 我實際上也是拿到這 08/16 23:38

→ rexmei: 數字這樣到底有沒有扣30%的稅？ 08/16 23:38

請問你是買哪隻？那個券商？

※ 編輯: lzv (1.161.129.232), 09/22/2017 02:49:06

推 iael: 小的無知，這30%沒辦法透過報稅拿回來嗎？ 08/09 17:02

推 hello21: 感謝大大無私分享 03/20 20:43

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MPW 公司

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#2. Medical Prop Tr付息股票 - Investing.com 香港

MPW 股息. 獲取Medical Prop Tr付息公司和除息日的信息。您可以通過此頁面下的部分，如除息日、股息及付款日來獲得更多細節。 InvestingPro 股息解析.

#3. Medical Properties Trust, Inc. (MPW.US) - 派息紀錄Dividend ...

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#4. MPW - Medical Properties Trust Inc - 盈餘| 美股| Anue鉅亨 - 基金

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#5. Medical Properties Trust (MPW)最新股利明細| 基本分析 - 理財寶

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#6. MPW: 股息和历史、除息日、收益率Medical Properties Trust

即将派息 • 支付历史 • 股息及其增长的历史年度数据 • 上一次/下一次 • 股价回升历史 • 數據來源 • 有用的鏈接. 股息率 4.3. 股息率Trailing. 14.91%. 股息率Forward.

#7. MPW美股- 醫療不動產信託- 基本資料- 合理價- 目標價 - 愛玩股

英美菸草股價MPW LondonVz 雪球mpw中文mpw公司mpw配息VZ 股價VZ 財報美股O 股價MPW ETFmpw半導體Mpw REITMPWMPW 配息mpw學校MPW 派息Medical Properties TrustBTI股票 Inc ...

#8. NYSE:MPW - Medical Properties Trust, Inc股息 - TradingView

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#10. MPW-Medical Properties Trust, Inc.-基本資料-美股

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#53. 三星电子将在4月份首次提供4nm MPW服务 - 推梨让枣网

【TechWeb】4月18日消息，据外媒报道，三星电子将在4月份首次提供4nm多项目晶圆multi-project wafer，简称MPW）服务。多项目晶圆是指，将多个使用相同 ...

#54. 遠傳三星|YGPZJ1Q| - 宅配通全家

遠傳VIP續約也有好康加碼，搭配指定5G資費申辦Samsung 東洋配息 Galaxy S22系列，就 ... 10月18日消息,三星电子计划于2023年扩大多项目晶圆(MPW)服务, ...

#55. 第二章、全球與中國半導體產業發展歷程

配陜西彩色電視機生產線所使用的積體電路。1984 年地方政府、國有企業和大. 學也開始紛紛從國外引入半導體 ... 設計企業提供租借EDA 和MPW 服務，企圖透過扶持設計企業.

#56. 龍欣

Updated May 20, 2023. 欣龍便当 &卤味拼盘_便当_今日便当_美食_美食教程_菜品教程; 九十一学年度- 道客巴巴; 龍欣線上看診; 欣龙控股(000955)股票股价_股价行情_ ...

#57. 首次公开发行股票并在科创板上市招股说明书

通常，MPW 是一种芯片实现批量生产前的工程样品验证和生产. 测试的方法，可以使用相对较少的成本来 ... 保荐机构将安排子公司兴证投资管理有限公司参与本次发行战略配.

#58. 裕太微首次公开发行股票并在科创板上市招股说明书 - 证券之星

MPW 指集成电路设计放在同一晶圆片上流片，制造完成后，每个设 ... 获配股数本次发行数获配金额新股配售经纪限售期序号投资者名称合计（元）

#59. 教育責任擔起來台積電推出大學FinFET 專案| 產業熱點 - 經濟日報

... 技術；也提供大學院校領先的晶片研究人員使用16 奈米(N16)及7奈米(N7)製程的多專案晶圓（MPW）服務，將具有影響力的創新研究加速導入實際應用。

#60. 杭州广立微电子股份有限公司 - 深圳证券交易所

息的挖掘，一方面可以改进公司现有产品和技术，巩固公司现有成品率检测技术优势， ... 试芯片设计软件[简称：MPW Dense Array. IP] V1.0. 2019 年4.

#61. 中国科技行业

现已成功进入多. 项目晶圆（MPW）和量产阶段，可依照客户需求提供. HKMG 制程服务。成熟制程. 40nm. 手机基带及应用处理器、平板电脑. 多媒体应用处理器 ...

#62. 上海韦尔半导体股份有限公司首次公开发行股票招股意向书 - 微博

配、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时，可以在满足上述现金分红的 ... D.根据项目需要，在研发部门主导所有运营及研发部门进行MPW（多芯片.

#63. 世界先進積體電路

... 長方略表示，暫時還有未有投資12吋廠的打算，未來將再視情況調高配息。 ... 世界先進多項目晶圓世界先進多項目晶圓(簡稱為MPW)服務是一項提供客戶 ...

#64. 科陆电子 - 行情中心_腾讯证券

智能电网业务包含标准仪器仪表、用电自动化、配网终端、一二次融合等产品和 ... 新的降频标准，部分电路临时做了相应的修正，2018 年3 月，公司完成首次MPW 流片，项目 ...

#65. 目录 - 集美区政府

按适配服务费用的50%给予补贴，每家企业每年最高不超过150 ... 发的多项目晶圆（MPW），可享受最高不超过MPW 直接费用70％. （高校或科研院所MPW 直接费用80%）、工程 ...

#66. 瑞·达利欧：五种关键力量正在改变世界 - 财富中文网

全部活动 · 财富世界500强峰会 · 财富中国500强峰会 · 财富MPW女性峰会 ... 因为这基本上是宏观形势、长期变化、宽松的货币政策和美联储加息等因素 ...

#67. 新竹市培英國中. 培英國中教務主任 - Decarapattes

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#68. 甘咨询:11.77 3.43% +0.39 - 000779 - 搜狐证券

补偿股份的单价按照本次重大资产重组的股票发行价格计算；如有派息、送股、 ... 晶圆MPW 指片上流片，制造完成后，每个设计可以得到数十片芯片样品。

#69. 用户指南 - 广东高云半导体科技股份有限公司

MPW. Minimum Pulse Width. 最小脉冲宽度. STA. Static Timing Analysis. 静态时序分析 ... 最小时钟脉冲(MPW)：芯片内部元器件可识别的高低电平的最小宽度，.

#70. برنامج ترجمة كتاب

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#73. 美股入門｜投資美股領股息要繳30%配息預扣稅？如何避稅 ...

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#74. 中兴通讯股价逼近涨停：年底推出支持ChatGPT的GPU服务器

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#75. loveuna的持股- 請每天來討論區 - 巴菲特班洪瑞泰(Michael On)

建議審視MPW常利是否能每年如此好; 關於SAN，最很多歐洲的銀行股&保險股回 ... 買進BCH 32股@31.54元買進原因：智利最大的民營銀行、ROE與配息穩定， ...

#76. 審查醫療地產信託公司(NYSE：MPW)和Alexander&Baldwin(NYSE ...

Medical Properties Trust (NYSE:MPW – Get Rating) and Alexander & Baldwin (N... ... 醫療財產信託每年派息每股1.16美元，股息率7.2%。Alexander&Baldwin的年度股息 ...

#77. 美股REITS 美股代號: O Realty Income不動產信託投資比較

美股的股利配息會有30%的稅金，扣完稅後還有賺頭嗎? · 想買REITS來跟股票避險，這是不是一個好的選擇? · 該投資怎樣的REITS? · REITS O熊市防禦性與加息周期.

#78. 【美股入門】投資美股要繳什麼稅？30%股息預扣稅是什麼 ...

至於高收入族群或股票大戶，可以選擇股利所得分離課稅，也就是與其他所得分開計稅，單一稅率為28%。舉例來說，某投資人去年領到股利1000萬元，採分離課稅 ...

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