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INXX AW2021 Runway Show《MASTER HAN 衝霄漢》
at Shanghai Fashion Week
Project Coordinator｜羅夢倩
Chief Designer｜COCO.K
Chief Art Consultant｜陸一飛
Stage Manager／Show Director｜Amy
Stylist｜LIN XIU WEI
Visual Director／Musical Design｜（VOIDPROJECT）SOSO
Stage Art｜王瑩
Stage Construction｜液體震撼
Sneaker Customization｜朱淼金
Land market situation on Street 51 remains stagnant
December 18, 20200
Phnom Penh : The area that used to have great potential and popularity to buy and sell land on Street 51 so far and can continue until mid-2021 is still stagnant and prices will not increase .
Chailin Sear Realty Co., Ltd., CEO of Chailin Sear Realty Co., Ltd. The land on Street 51 is not as active as it was in 2019.
"Both large plots of land for industrial development, small blocks and small plots for separate residential projects are not as attractive for buying and selling activity, remaining as quiet as they were in mid-2020," he said. .
"Apart from the lack of buying and selling activities for land prices in some locations, there has also been a sharp decline compared to 2019, with some landowners in urgent need of money being put up for sale with discounts up to close," he said. "Fifty percent is there, but the important thing is that the seller has no buyer."
"We recognize that the land sector on Road 51 will have many development projects, especially the industrial sector, which will include the construction of warehouses, factories, etc., but due to the protracted Covid disease, some projects have not been able to catch up," he said. "Especially for projects of companies with foreigners such as Chinese as the capital."
The president of the Cambodian Association of Appraisers and Realtors, Chrek Soknim, said the Covid-19 crisis had led to a significant decline in real estate transactions in the real estate sector, whether in real estate, condominiums or other leases. Most of the housing construction on Street 51 is still under construction because the developers are local and the clients are local.
"For large-scale land demand, most of the development projects are from abroad, and at this stage and beyond for about a year, these trading activities can resume," he said.
Summary of the four major real estate market conditions in the third quarter
October 17, 2020
The property market in Phnom Penh in the third quarter of 2020 continues to be under pressure from the Covid-19 outbreak, but has seen a significant improvement, especially compared to neighboring countries.
CBRE Cambodia Real Estate Agent summarizes and analyzes the following four major real estate market conditions:
Condo
The supply of condominiums increased by 3.97% compared to the same quarter last year. This quarter, there is only one completed project that adds 828 units to the supply market. Separately, there are three new projects for sale: Urban Village 2, Arakawa Phase II and Yuetai Harbor Bay, which will add at least 2,000 units to the market after construction.
The selling price is reduced by 1% for high price condos, 1.4% for medium price condos and 1.2% for affordable condos. Rental prices, meanwhile, fell slightly by 2.88% for high-end condos and 1.71% for mid-range condos. This decline is due to the decline of foreigners in Cambodia.
The report also outlines a four-step strategy to revitalize the condo market, including 1) focusing on local buyers through new marketing strategies, 2) changing prices more appropriately and building to suit demand, 3) reshaping units. New and more innovative and 4) waiting for international buyers to come back.
Borey
Borey is the only sector that remains strong despite the Covid-19 crisis, seeing prices rise steadily. This quarter, 18 new projects were opened and 4 projects were completed.
Compared to the first quarter of 2020, sales prices increased from 3.4% to 12.5%, 5.4% for business houses and 9.2% for twin villas. In particular, although prices continue to rise, individual project owners are still rushing to market to attract customers.
In addition, CBRE also introduced recovery strategies for developers, including continuing to provide promotions, accelerate construction, and focus on developing affordable and affordable housing.
Office
The office market remains under pressure from the Covid-19 crisis, with supplies of more than 50,000 square meters postponed until 2021. There are no new sales openings this quarter, but three completed projects that add 30,000 square meters to the market. The three projects include TK Central, The Point and Sayon Phnom Penh.
Single-office office rental rates fell 8.9% compared to the same quarter in 2019. Rental prices decreased by 6.3% for urban locations and 9.4% for suburban locations.
Separately, the co-ownership office has two projects that have just been announced for sale: Duan Benrich Tower and Odom Tower.
Marketing strategies for project owners include flexible contracting with tenants, diversifying supply, modernizing market trends and improving the local environment. Office.
Retail market or supermarket
Supermarkets remain the hardest hit by the Covid-19 crisis. According to Google Mobility Tracker (February 17 to August 20), the current market situation is 11% below the base level. The vacancy rate was 10.97%, an increase of 0.77% compared to the same quarter last year.
Two new projects have been completed, 312 Quayside Mall in Daun Penh and The One Mall in Chamkarmon, in addition to the existing supply of more than 21,800 square meters, an increase of 6.1%. Rental prices, on the other hand, are stable or fall slightly depending on the type of market.
The strategy for restoring the market is to improve the marketing strategy at an early stage and increase new experiences and unique options for future customers after Covid-19 calms down.
Dramaturgy - Eve Live Film
ドラマツルギー - Music Video
https://www.youtube.com/watch?v=jJzw1h5CR-I
inst：http://piapro.jp/evemaru
廻廻奇譚 - Eve MV(Live Film ver)
https://www.youtube.com/watch?v=ijXeGqSRNJc
All Produced by Eve
◆ドラマツルギー - Eve Live Film Staff
Planning & Produce : Genki Kawamura
Director : Yoshiharu Ota / Satoshi Tani
Director of Photography : Masashi Katsuta
Technical Director / Camera : Yuki Nakamura（Gonshiro）
Camera : Koji Matsuura / Hideyuki Terado / Yao Takeshi / Yujiro Tokushige / Taku Tatewaki
Grip : Daisuke Nanri / Kenta Watanabe（Grip Associate CO.,LTD）
Video Engineer : Kazuma Maeta（Gonshiro）/ Hou Yuten（Gonshiro）
Online-Editor : Masahiko Tsuruo / Takumi Yoneda（EIZO-TSUSHIN）
Production Producer : Hiroki Inui（TETRAPOT FILMS）/ Mayo Kinugawa（TETRAPOT FILMS）
Motion Graphic Director：Nobutaka Yoda (10 GAUGE)
Original Graphics：Mah
Stage Director : Takashi Masuda（HIPLAND MUSIC）/ Satoshi Kawano（BOATMAN）
Stage Construction : Kengo Ueda（NIHON STAGE Co.,Ltd）
Sound Engineer : Yasuhiro Nishi（Acoustic）
Lighting Operator : Takahito Yoshimaru（WILL LIGHTING DESIGN）
VTR Projector Operator : Isamu Hamanaka（TRANSWORK）
Instrumental Techician : Katsunori Haruna（Team Active）
Special Effects : Takumi Abe（BLAZE）
Stage Carpenter : Fumio Sato（Ryogoku glass）
Transport : Takayuki Wada（WEED'S ENTERPRISE）
Production Manager : Yasuhisa Matsuishi（AIR FLAG Inc）
Stylist : Hayato Takada
Hair & Make-up : Yuko Iitsuka / Kasumi Mukai
Eve
HP：http://eveofficial.com/
twitter：https://twitter.com/oO0Eve0Oo
youtube channel：https://goo.gl/jiNQkz
◆New EP『廻廻奇譚 / 蒼のワルツ』
2020.12.23 release!!
【呪術盤】【ジョゼ盤】【通常盤】の3形態による全7曲を収録。
▶️ Tie up
廻廻奇譚 / TVアニメ『呪術廻戦』オープニング主題歌
蒼のワルツ / アニメ映画『ジョゼと虎と魚たち』主題歌
心海 / アニメ映画『ジョゼと虎と魚たち』挿入歌
▼CD予約
https://tf.lnk.to/kaikaiwaltz_CD
◆Lyrics
ドラマツルギー
頭でわかっては嘆いた
転がってく様子を嗤った
寂しいとか愛とかわかんない
人間の形は投げだしたんだ
抱えきれない 言葉だらけの存在証明を
この小さな劇場から出らんない
気づいたら最後逃げ出したい
僕ら全員演じていたんだ
エンドロールに向かってゆくんだ
さあ皆必死に役を演じて傍観者なんていないのさ
"ワタシ"なんてないの
どこにだって居ないよ
ずっと僕は 何者にもなれないで
僕ら今 さあさあ 喰らいあって
延長戦 サレンダーして
メーデー 淡い愛想
垂れ流し 言の愛憎
ドラマチックな展開をどっか期待してんだろう
君も YES YES 息を呑んで
采配は そこにあんだ
ヘッドショット 騒ぐ想いも
その心 撃ち抜いて さあ
まだ見ぬ糸を引いて 黒幕のお出ましさ
その目に映るのは
触れたら壊れてしまった
間違ってく様子を黙った
僕ら全員無垢でありました
いつのまにやら怪物になったんだ
その全てを肯定しないと前に進めないかい
『まあ君にきっと無理なんだ』
「だから君にはきっと無理なんだ」
いつのまにやら外野にいたんだ
そんなガヤばっかり飛ばしてきたんだ
皆必死に自分を守って救いの手を待ってるのさ
考えたくはないよ
馬鹿になっていたいもん
ずっと僕は 何者にもなれないで
だから今 前線上に立って
その旗は高く舞って
劣勢 頼る相棒
言葉すら必要ないよ
ドラマチックな展開はドットヒートしてくだろう
君も YES YES 息を呑んで
再会を誓いあって
ワンチャンスしかない僕の
一瞬をかけるのさ
クライマックスみたいな 手に汗を握るのさ
ぽつりと鳴いた
隠してきた真実はどこにもない
嗤ってきた奴らに居場所はない
思い出してぽいってして感情はない
流した涙 理由なんてない
優しさに温度も感じられない
差し伸べた手に疑いしかない
穴が空いて愛は垂れてしまいになったんだ
倒れそうな僕を覗き込んだんだ
諦めかけた人の前にアンタは
いつも嘲笑うようにおでましさ
君にはどんな風に見えてるんだい
呼吸を整えて さあ さあ
ずっと僕は 何者にもなれないで
僕ら今 さあさあ 喰らいあって
延長戦 サレンダーして
メーデー 淡い愛想
垂れ流し 言の愛憎
ドラマチックな展開をどっか期待してんだろう
君も YES YES 息を呑んで
采配は そこにあんだ
ヘッドショット 騒ぐ想いも
その心 撃ち抜いて さあ
まだ見ぬ糸を引いて 黒幕のお出ましさ
"その目に映るのは"
#'90年にコナミが稼働させた、AC用ACT作品。ブラックドーンなるテロ組織に月面コロニーを占拠された為に"赤い稲妻"の二つ名を持つ男・ジョン・ライアンが悪を撲滅する。
サイドビュー視点で、ショットで銃弾を発射、ジャンプボタンで足場の移動や奥側の画面にライン移動が出来る。
道中では所々に配置された時限爆弾を全て回収しなければならず、各章最後にはボスがおり、倒せばチャプタークリアとなる。全7チャプター、18ステージ構成。
BGMはコナミの先鋭作曲陣が集結しており、マイナーでありながらマニアからはいまでも支持される楽曲が揃っている。
作曲：佐々木嘉則氏、中村圭三氏、 東野美紀さん、 前沢秀憲氏
Manufacturer: 1990 konami
System: Surprise Attack
hardware: YM2151
Composer: Hidenori Maezawa,Miki Higashino,Yoshinori Sasaki,Keizo Nakamura
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00:00 01.Surprise Attack (Title Demo) (タイトルデモ)
00:29 02.Credit (クレジット)
00:31 03.Map (マップ)
01:51 04.Attack the Enemy (Stage 1 BGM) (ステージ 1)
03:11 05.Rat Trap (Stage 2 BGM) (ステージ 2)
04:27 06.Burning Fighter (Stage 3 BGM) (ステージ 3)
06:09 07.Area Clear (エリアクリア)
06:18 08.Combat (Boss BGM) (ボス)
07:39 09.Stage Clear (ステージクリア)
07:47 10.Make'em Dance (Stage 4 BGM) (ステージ 4)
09:34 11.Emergency!! (Danger BGM) (危険状態)
11:03 12.Game Over (ゲームオーバー)
11:02 13.Drift in Space (Ranking BGM) (ランキングディスプレイ)
12:12 14.Reap the Reward (Bonus BGM) (ボーナスステージ)
14:14 15.Bonus Fanfare 1 (10 Correct Answers) (ボーナスファンファーレ1/10問正解)
14:20 16.Bonus End (ボーナスステージ終了)
14:25 17.Bonus Fanfare 2 (10 Perfectly Correct Answers) (ボーナスファンファーレ1/10問パーフェクト正解)
14:37 18.Run Through the Battlefield (Stage 5 BGM) (ステージ 5)
16:12 19.Red Thunder (Stage 6 BGM) (ステージ 6)
17:40 20.Crazy Construction (Stage 7 BGM) (ステージ 7)
18:54 21.Crush The Harrier (Final Boss) (ラストボス)
20:15 22.Return to Terra (Ending) (エンディング)
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廻廻奇譚(kaikaikitan) - Eve Live Film
Streaming/DL：https://tf.lnk.to/kaikaikitan
Produced by Eve Music Video
◆廻廻奇譚 - Eve Live Film Staff
Planning & Produce : Genki Kawamura
Director : Yoshiharu Ota / Satoshi Tani
Director of Photography : Masashi Katsuta
Technical Director / Camera : Yuki Nakamura（Gonshiro）
Camera : Koji Matsuura / Hideyuki Terado / Yao Takeshi / Yujiro Tokushige / Taku Tatewaki
Grip : Daisuke Nanri / Kenta Watanabe（Grip Associate CO.,LTD）
Video Engineer : Kazuma Maeta（Gonshiro）/ Hou Yuten（Gonshiro）
Online-Editor : Masahiko Tsuruo / Takumi Yoneda（EIZO-TSUSHIN）
Production Producer : Hiroki Inui（TETRAPOT FILMS）/ Mayo Kinugawa（TETRAPOT FILMS）
Motion Graphic Director：Yuichiro Saeki
Motion Graphic Designer：Tetsuji Ono（UZURA）
Lyric Design：ZUMA
Stage Director : Takashi Masuda（HIPLAND MUSIC）/ Satoshi Kawano（BOATMAN）
Stage Construction : Kengo Ueda（NIHON STAGE Co.,Ltd）
Sound Engineer : Yasuhiro Nishi（Acoustic）
Lighting Operator : Takahito Yoshimaru（WILL LIGHTING DESIGN）
VTR Projector Operator : Isamu Hamanaka（TRANSWORK）
Instrumental Techician : Katsunori Haruna（Team Active）
Special Effects : Takumi Abe（BLAZE）
Stage Carpenter : Fumio Sato（Ryogoku glass）
Transport : Takayuki Wada（WEED'S ENTERPRISE）
Production Manager : Yasuhisa Matsuishi（AIR FLAG Inc）
Stylist : Hayato Takada
Hair & Make-up : Yuko Iitsuka / Kasumi Mukai
◆New EP『廻廻奇譚 / 蒼のワルツ』
2020.12.23 release!!
【呪術盤】【ジョゼ盤】【通常盤】の3形態による全7曲を収録。
01.廻廻奇譚
02.蒼のワルツ
03.心海
04.宵の明星
05.遊遊冥冥
06.約束
07.杪夏
☑️DVD(呪術盤)：胡乱な食卓 EXCLUSIVE LIVE 映像
☑️GOODS(ジョゼ盤)：蒼の蓄光キーホルダー
☑️早期予約(全形態)：「いのちの食べ方」 MV DVD＋ステッカー付(11/20迄)
▶️ Tie up
廻廻奇譚 / TVアニメ『呪術廻戦』オープニング主題歌
蒼のワルツ / アニメ映画『ジョゼと虎と魚たち』主題歌
心海 / アニメ映画『ジョゼと虎と魚たち』挿入歌
▼CD予約
https://tf.lnk.to/kaikaiwaltz_CD
▼特設サイト
https://eveofficial-kaikaiwarutsu.com
New EP "Kaikaikitan / Aonowarutsu" is now available on online store and Animate overseas shop.
▼Streaming
https://tf.lnk.to/kaikaikitan
▼CD Japan（Overseas)
https://www.cdjapan.co.jp/product/TFC...
▼TOWER RECORDS ONLINE（Overseas)
http://tower.jp/item/5121265
http://faq.tower.jp/category/show/25
▼Animate overseas shop
KOREA main store Honde,Taipei,Taichung,Bangkok
▼ANIMATE INTERNATIONAL（Overseas only・Access from Japan is not available）
https://www.animate.shop/
Lyrics/Music/Vocal：Eve
Arrangement：Numa
Drums : Masaki Hori
Drum Technician : Masuo Arimatsu
Beat Programming : Masaki Hori / TAKU INOUE
Recorded & Mixed by Masashi Uramoto (Soi Co.,Ltd)
Recorded at Aobadai Studio Inc.
Assisted by Miyuki Nakamura (Aobadai Studio Inc.)
Mixed at Soi Studio
Eve
HP：http://eveofficial.com/
twitter：https://twitter.com/oO0Eve0Oo
youtube channel：https://goo.gl/jiNQkz
◆inst
https://www.dropbox.com/s/c15hieqrwps...
(-3key)
https://www.dropbox.com/s/2tnskm0uh4r...
◆Lyrics
廻廻奇譚
有象無象 人の成り
虚勢 心象 人外 物の怪みたいだ
虚心坦懐 命宿し
あとはぱっぱらぱな中身なき人間
寄せる期待 不平等な人生
才能もない 大乗 非日常が
怨親平等に没個性
辿る記憶 僕に
居場所などないから
夢の狭間で泣いてないで
どんな顔すればいいか わかってる
だけどまだ応えてくれよ
闇を祓って 闇を祓って
夜の帳が下りたら合図だ
相対して 廻る環状戦
戯言などは 吐き捨ていけと
まだ止めないで まだ止めないで
誰よりも聡く在る 街に生まれしこの正体を
今はただ呪い呪われた僕の未来を創造して
走って 転んで 消えない痛み抱いては
世界が待ってる この一瞬を
抒情的 感情が 揺らいでいくバグ
従順に従った欠陥の罰
死守選択しかない愛に無常気
声も出せないまま
傀儡な誓いのなき百鬼夜行
数珠繋ぎなこの果てまでも
極楽往生 現実蹴って 凪いで
命を投げ出さないで
内の脆さに浸って
どんな顔すればいいか わかんないよ
今はただ応えてくれよ
五常を解いて 五常を解いて
不確かな声を紡ぐイデア
相殺して 廻る感情線
その先に今 立ち上がる手を
ただ追いかけて ただ追いかけて
誰よりも強く在りたいと願う 君の運命すら
今はただ 仄暗い夜の底に
深く深く落ちこんで
不格好に見えたかい
これが今の僕なんだ
何者にも成れないだけの屍だ 嗤えよ
目の前の全てから 逃げることさえやめた
イメージを繰り返し
想像の先をいけと
闇を祓って 闇を祓って
夜の帳が下りたら合図だ
相対して 廻る環状戦
戯言などは 吐き捨ていけと
まだ止めないで まだ止めないで
誰よりも聡く在る 街に生まれしこの正体を
今はただ呪い呪われた僕の未来を創造して
走って 転んで 消えない痛み抱いては
世界が待ってる この一瞬を
