已入手一間預售屋800萬原本建商是說貸75成目前頭期已經繳得差不多了剩最後0.5成40萬的交屋款但是40萬出去 ... 3樓 → k90209: 我如果可以貸到85成可是貸款是給建商吧！ ... <看更多>
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預售屋貸款成數ptt 在 Re: [閒聊] 預售屋5%交屋款 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
謝謝: 最近買房的不少: 買預售的也不少: 查預售屋合約的也不少: 大家也很精很細看， ... 也不行你要付清訂簽+工程期款+未達貸款成數的差額: 才可以驗屋: 破解方法: 1. ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 [閒聊] 新成屋與預售屋的價差閒聊- home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
2021年10月10日 — 當然也可能三年後能貸的成數可能有所增減。若央行不只升息也減少貨幣供給，那麼很可能影響到貸款成數。 所以，買成屋與預售屋的差別，主要在未來的不 ... ... <看更多>
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2021年10月8日 — 大家好最近看的建案是在青埔A18距離高鐵約850公尺目前建案的貸款成數是預設七成代銷說是怕有些人身上不只一間房，所以先寫比較保守後來有說明我自身的 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 [問題] 代銷說貸款成數不足- home-sale - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
各位板友大家好~~ 代朋友詢問一件事，希望大家能為我解惑^^ 朋友是青年首購族，公務人員， 前一陣子下訂了一間新成屋(為實品屋，含裝潢約530萬) 因為代銷說建商與土銀 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 [問題] 預售房貸成數問題 - PTT 問答 的推薦與評價
請問版上的大大目前購買的預售屋，會以現金先支付3成這樣銀行房貸可以貸到8成 ... 我也想問如果預售屋交屋鑑價高於當初買的價格，我貸款 01/09 15:12. ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 home-sale 看板- [請益] 請問預售屋的鑑價及貸款 - My PTT 的推薦與評價
請問版上先進小弟突然想到，預售屋每個人買的價格有可能不同， (房型、建坪、車位 ... 房子值500萬，可貸400萬， 那若是這樣子，買方的買價，就相對關係到貸款的成數。 ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 [請益] 預售屋貸款請教 - PTT推薦 的推薦與評價
預售屋 無法鑑價，但也不會是區域行情估，， 那這貸款的房價基數是要問建商？ ... ibdla11/23 18:58是你買的轉約價，成數先抓該價格的八成比較保險， ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 預售屋貸款8成在PTT/mobile01評價與討論 - 銀行資訊懶人包 的推薦與評價
中古屋新成屋預售屋哪一種類型好？買中古屋：購屋出價時綜合考量附近成交行情及屋內情形好好議價，簽約後尋找並談妥貸款成數或利率對己有利的金融機構 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 預售屋貸款8成在PTT/mobile01評價與討論 - 銀行資訊懶人包 的推薦與評價
中古屋新成屋預售屋哪一種類型好？買中古屋：購屋出價時綜合考量附近成交行情及屋內情形好好議價，簽約後尋找並談妥貸款成數或利率對己有利的金融機構 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 Re: [請益] 預售屋貸款- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
引述《E6 (However)》之銘言： : 前陣子買了間預售屋,約七~八月交屋: 我是前百大企業員工: 我女友是學校教師: 本來是想說公教貸款利率應該比較低, : 但之前跟建商談的 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 [請益] 預售屋實價登錄，換約，銀行貸款成數- PTT看板home-sale 的推薦與評價
或只能貸600的八成？ 之前預售屋沒有實價登錄，只能貸600的八成，銀行認定以跟建商簽約的價錢，現在有實價登錄不知道會怎樣認定？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 雙北買房ptt 的推薦與評價
原po在ptt表示，他目前考量到的是2樓視野問題，但這間預售屋的大廳挑高，2樓 ... 時總是希望銀行給的貸款成數能愈高愈好，但市面上有些產品的貸款成數 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 [新聞] 央行打房蛋白區房貸款剩6成- home-sale - PTT生活政治 ... 的推薦與評價
18樓 → IBIZA: 不過這比較像房貸警戒線到了，低價值地區鑑價成數降低，跟 10/04 09:22 ... 37樓 → macrossholo: 除了首購的受害以外買預售屋的也擔心之後政府政策吧 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 房貸成數不足？影響銀行貸款成數的因素，PTT 告訴你避開這些 ... 的推薦與評價
大多數的人買房子，都會希望貸款能夠貸到的成數越高越好，而利率當然是越低 ... 買預售屋時也可能發生這樣狀況，若交屋時該區房價比起當時簽約時低， ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 預售屋貸款PTT :: 測速照相出沒點 的推薦與評價
還是我哪裡誤解，請各位房市大神開示--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),...推kiriru:這種預售轉約的建商跟合作銀行貸款是用第一手契約04/1818:55.,到... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 [請益] 預售屋契約交屋保留款- home-sale - PTT生活資訊討論 的推薦與評價
... 自備先付15% 驗屋請銀行撥80% 過戶後再補足5% 建商說明如果要保留交屋款自備要25% 貸款75% 預售階段先付清20%自備(定簽+工程款) 通知驗屋貸款撥款覆驗過戶後再付給 ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 預售屋貸款ptt，大家都在找解答。第1頁 - 旅遊日本住宿評價 的推薦與評價
預售屋貸款ptt ，大家都在找解答第1頁。... 多萬預售屋，合約是簽約加開工15%，工程款10％，交屋款5％ ，然後貸款... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 [閒聊] 新成屋與預售屋的價差閒聊 - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
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這幾年把A房賣掉，一來是手上無剩餘貸款也比較沒有貸款成數不足的問題，二來 ...Q：預售屋無法貸款?! - 洪幼珍律師法律諮詢網免費因兩年前買預售屋，當時建商保證可貸 ... ... <看更多>
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20 F 推SolarBoris: 預售屋價金返還（風險低）磋商交屋款五萬交屋貸款前 11/18 ... 27 F → hollykid: 有再問了建商貸款成數即使下調也不接受提高保留款 ... ... <看更多>
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大家好最近看的建案是在青埔A18距離高鐵約850公尺目前建案的貸款成數是預設七成代銷說是怕有些人身上不只一間房，所以先寫比較保守後來有說明我自身的 ... ... <看更多>
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買中古屋我們總會先估 貸款 再出價，但是 預售屋 呢？也適用先估 貸款 嗎？今天我帶大家去看高雄市前金區的預售案-城韻，對於匯成建設這個案子， ... ... <看更多>
預售屋貸款成數ptt 在 理財周刊 第1125期 2022/03/18 - 第 12 頁 - Google 圖書結果 的推薦與評價
... 根據住展雜誌統計數據, 2016 年北台灣新成屋、預售屋總推案量 8132.59 億元, ... 出現預售屋、新成屋與中古屋在貸款成數縮減與房地合一稅 2.0 壓力下競價求售而 ... ... <看更多>
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本新手購屋小白看上一間預售屋（換約），
想請教銀行房貸關於房價的認定是什麼？
預售屋無法鑑價，但也不會是區域行情估，，
那這貸款的房價基數是要問建商？
還是直接請銀行問？
謝謝。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.72.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637663168.A.300.html
問他能貸多少，他也只回我預售屋不會用區域行情估，要我跟建商好好議價
名單中有較熟識的，可以自行去銀行找自行認識的還是要由建商介紹？
交屋期在明年底，但想先確認貸款數沒問題。
謝謝。
※ 編輯: littlewhite (118.169.72.130 臺灣), 11/23/2021 18:41:42
要怎麼確認能貸到多少呢？
謝謝各位大大的回答，
因為簽約前想要確認可以貸出多少，才不會金流出現問題。
※ 編輯: littlewhite (118.169.72.130 臺灣), 11/23/2021 19:34:21
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