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買 地自建 划算嗎 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最讚貼文

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2021-10-01 13:19:08 有 9 人看過 有 1 人喜歡
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買 地自建 划算嗎 在 大象中醫 Youtube 的最佳解答

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:10:45 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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買 地自建 划算嗎 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文

大象中醫 By 大象中醫

2021-10-01 13:09:56 有 0 人看過 有 0 人喜歡
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大象中醫

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長照是一個劇變的旋轉舞台 百年難得一見 沒有準備的人 被旋轉舞台甩出去 不是坐下就是躺下 而大象中醫是太極的推手 推動著旋轉舞台 讓 所有爬不起來的人 背後有一股推手力量 支撐再站起來
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買 地自建 划算嗎 在 [閒聊] 沒人考慮買地自建- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者Fant1408 ( )
看板home-sale
標題[閒聊] 沒人考慮買地自建
時間Fri Sep 11 13:38:09 2020

找個偏鄉買地自建蓋大房子

又便宜又新

再找個可以遠距的工作

購物就網購

在家爽爽打電動

省下的錢可以做很多事

何苦去市區當房奴

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.123.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599802691.A.270.html
→ IBIZA: 市區買房之後剩的錢也是可以做很多事啊XD 09/11 13:39
推 deltaz: 買地自建很貴，板上已經討論過了，那是有錢有閒人玩的東 09/11 13:46
→ deltaz: 西，一般人還是洗洗睡吧，比買建商的房子還貴 09/11 13:46
推 htcz: 看到不錯建地不一定能蓋...縱使你是甲乙丙建，有可能被套繪 09/11 13:53
→ htcz: 住謄本看不出，或土地旁沒水溝無法排水、農田水利溝也不給 09/11 13:53
→ htcz: 排住宅廢水，或指不了建築線等都可能導致你無法申請建照 09/11 13:53
推 BraveCattle: 自地自建一定比建商便宜，問題是你自備款的成數要至 09/11 13:53
→ BraveCattle: 少50% 09/11 13:54
→ BraveCattle: 還要最重要的要有不少的基礎知識，不然你連買地都不 09/11 13:55
→ zaza5566: 那你知道土融的貸款成數很低嗎? 09/11 13:55
→ BraveCattle: 知道可不可以買，可不可以建 09/11 13:55
→ zaza5566: 然後自建的成本超高 手上資金至少要有幾百萬才行 09/11 13:55
→ zaza5566: 叫料也不會比建商還便宜 甚至貴不少 品質也難把關 09/11 13:56
→ sdhpipt: 自地自建不一定比建商便宜 規模經濟問題 除非你自建十戶 09/11 13:57
→ sdhpipt: 只留一戶 剩的九戶賣掉 這樣有可能跟建商一樣成本 09/11 13:57
推 BraveCattle: 自地自建一定比建商便宜，因為建商也不會賣你成本價 09/11 13:57
→ BraveCattle: ，所以說建商建築成本比較低影響不大 09/11 13:58
→ zaza5566: 自建10戶不太可能 這種就會找建商合蓋 那就不太算了 09/11 13:58
→ BraveCattle: 自地自建最難就在自備款和相關知識，土地其實有可以 09/11 13:59
→ BraveCattle: 貸8成的銀行，但房貸1.31，貸8成的5%，而且你資金咬 09/11 14:00
→ BraveCattle: 太緊，一個出錯很可能你就付不出款項被銀行追殺 09/11 14:01
推 deltaz: 自建一定比較便宜？？？要不要先去看看其他人經驗啊，零 09/11 14:01
→ deltaz: 售最好有可能比大量批發便宜？！ 09/11 14:01
→ deltaz: 自建優點是客製化，不是便宜 09/11 14:01
推 sdhpipt: 認識自地自建的人 都是沒貸款的那種人才比較玩得起 XD 09/11 14:01
→ deltaz: 光是工錢料錢每一樣都多20~40%，成本很難cover了 09/11 14:02
→ BraveCattle: 是啊，自地自建比較便宜是我看了10年後的心得 09/11 14:02
→ deltaz: 價差在一些特定品項還會大於這個範圍 09/11 14:03
→ sdhpipt: 有些人會長期蒐集建材 趁便宜貨清庫存時買進 這樣才能真 09/11 14:03
→ BraveCattle: 現在自地自建都有統包，但問題就在你要先有一筆錢 09/11 14:03
→ deltaz: 除非爛地蓋一般屋，不然都比建商貴上一大截 09/11 14:03
→ sdhpipt: 的便宜 不過也要有地方可以堆置才有辦法 最好還要有簡單 09/11 14:04
→ sdhpipt: 施工的能力 中南部這樣做的人確實有 09/11 14:04
→ deltaz: 自地自建統包還是一樣的狀況，大量批發光是點工成本就不 09/11 14:05
→ deltaz: 一樣，量大時叫一個人出來可以處理十個地方，個人的案子 09/11 14:05
→ deltaz: 叫一個點工出來可能一半時間在閒置，但要付給師傅的錢一 09/11 14:05
→ deltaz: 樣 09/11 14:05
→ BraveCattle: 自地自建就很諷刺，一定比建商便宜，但入門資金確反 09/11 14:05
→ BraveCattle: 而很高，謀種程度來說建商也是利用資金取得的優勢在 09/11 14:06
→ BraveCattle: 獲利 09/11 14:06
→ deltaz: 自地自建貴比較貴的例子到處都是，可以舉幾個例子說自地 09/11 14:06
→ deltaz: 自建便宜讓大家聞聞香嗎 09/11 14:06
→ BraveCattle: 自地自建貴是因為業主很要求，但同樣的例子如果建商 09/11 14:06
→ BraveCattle: 蓋好出售會更高 09/11 14:07
推 zaza5566: 應該說啦 成本會比建商貴 但是出售價會比建商便宜 09/11 14:07
→ BraveCattle: 是的，如zaza5566所說 09/11 14:07
→ zaza5566: 畢竟建商要抓利潤都抓滿高 建料單價高5-6萬都滿平常的 09/11 14:08
→ wacilinmama: 我買地自建啊，怎麼了嗎？ 09/11 14:09
推 deltaz: 所以回過頭來還是一樣的說法，自地自建是因為需求高，所 09/11 14:09
推 giantwinter: 自建的工錢跟料錢 09/11 14:09
→ deltaz: 以建商大量提供的產品不能滿足所需，只好花大錢自己搞 09/11 14:09
→ deltaz: 建商如果要蓋這種少量的高標房子，因為量少當然就貴啊 09/11 14:10
→ wacilinmama: 料，建材用的比較好，單價會比較高，但是成屋後比建 09/11 14:10
→ wacilinmama: 商便宜400多萬 09/11 14:10
→ deltaz: 一般普通規格的透天，自己蓋怎麼可能比建商便宜 09/11 14:11
推 BraveCattle: 其實爛地爛建材我也聽過每坪5萬的，不過這是過去10年 09/11 14:12
→ BraveCattle: 作的功課，未來我無法保證就是了 09/11 14:12
推 activist: 應該是指比建商的售價便宜而不是比建商的成本 09/11 14:12
推 deltaz: 討論的當然是自己蓋的成本與建商的售價呀，兩邊比成本哪 09/11 14:13
→ deltaz: 有意義 09/11 14:13
→ zaza5566: 比成本是比不過建商啦 但售價相對便宜 09/11 14:14
→ zaza5566: 土地不可能照當時售價去出售 賣價自然就會高不少 09/11 14:14
→ deltaz: 一般普通大眾款透天哪可能比建商便宜 09/11 14:14
→ deltaz: 如果有本事屯地，屯材料，搞懂建築法規，沒被營造與設計 09/11 14:15
→ deltaz: 惡搞一波，這是一般人辦的到的嗎 09/11 14:15
推 capirex: 蓋到一半烙跑你就慘了 09/11 14:15
→ deltaz: 相關的知識，橫向聯繫等等，都是成本，只是不容易發覺而 09/11 14:16
→ deltaz: 已 09/11 14:16
→ zaza5566: 也是 中間的隱形成本太多了 沒錢還是別碰 09/11 14:17
推 BraveCattle: 目前自地自建已經有一定程度的市場，所以有心者當然 09/11 14:18
→ BraveCattle: 首要還是要有錢，然後找地是緣份，有些人會找市區特 09/11 14:18
推 NIKAIDO: 祖宗幾十年前留下的自地自建當然比買建商的便宜 09/11 14:19
→ NIKAIDO: 買地自建就很難說了 09/11 14:19
→ BraveCattle: 定的雙併透天打掉作成一戶，之後其實你的對口就是統 09/11 14:19
→ BraveCattle: 包商了 09/11 14:20
→ BraveCattle: 以上當然都是含土地加營建成本，我也希望祖宗留塊地 09/11 14:20
→ BraveCattle: 給我，可惜沒有QQ 09/11 14:20
推 sdhpipt: 大部分還是中南部有祖傳土地的人在玩的 土地不用過戶繳稅 09/11 14:20
→ sdhpipt: 就省一大筆了 09/11 14:21
推 wacilinmama: 法規是建築師要去克服的事，都審不過他要弄到過啊 09/11 14:21
推 deltaz: 祖傳土地免簽錢當然覺得自地自建很棒啊 09/11 14:21
→ sdhpipt: 沒土地的人 光是找好蓋的土地 花的錢就很可觀 09/11 14:22
→ sdhpipt: 會貼在售屋網上面的土地通常都不怎麼樣 位置可以的基地條 09/11 14:23
→ deltaz: 但這種例子聽起來像是鼓吹大家自己裝潢DIY很棒，像我有一 09/11 14:23
→ deltaz: 個朋友本身是設計師，裝潢自己來品質又好，省超多錢的耶 09/11 14:23
→ deltaz: ，大家裝潢一定要DIY才是王道 09/11 14:23
→ wacilinmama: 營造只怕棒共，分多期一點給款就好 09/11 14:23
→ sdhpipt: 件就不好 兩者都好的通常開天價 09/11 14:23
推 likecyndi: 自己砌磚 自己塗水泥 應該有較便宜了吧 09/11 14:24
→ wacilinmama: 買地自建麻煩的是要找的到錢，土地只能貸七成，利率 09/11 14:25
→ wacilinmama: 又高一點，營造費用這也是需要去找錢，不過都是暫時 09/11 14:25
→ wacilinmama: 的，房子蓋好後可以用新成屋去貸款還掉2邊 09/11 14:25
推 BraveCattle: 售屋網的土地還有一個缺點是有時太大塊有時太小 09/11 14:25
推 sdhpipt: 捧共不是指磁磚空心翹起嗎? 灌漿那個不是叫爆模? 09/11 14:26
→ BraveCattle: 羨慕w兄，有資金鏈玩自地自建，想想也可怕，有資本的 09/11 14:26
→ BraveCattle: 人反而可以靠資本省下成本 09/11 14:27
→ sdhpipt: 都市人有一兩千萬現金的其實很多 問題是買地自建這還很緊 09/11 14:27
→ sdhpipt: 還不如鄉下隨便買間幾百萬的新成屋透天 所見即所得 09/11 14:28
→ wacilinmama: B大別這樣說，我也是家裡房子拿去貸款借我蓋的，蓋 09/11 14:28
→ wacilinmama: 好後再貸款出來還家裡，反正錢都是從銀行搬出來的XD 09/11 14:28
推 sdhpipt: 我反而覺得 自建錢的問題是最小的 09/11 14:30
→ sdhpipt: 有錢就有錢 沒錢就沒錢 很容易解決 那些買地與工程中遇到 09/11 14:30
→ sdhpipt: 的各種疑難雜症 甚至是鄰居關係 才是最麻煩的事情 09/11 14:31
推 BraveCattle: 這個我覺得業主態度有差，有的案子業主全程親身參與 09/11 14:31
推 deltaz: 資本主義的世界裡就是這樣，有資源的人有力量又可以得到 09/11 14:32
→ deltaz: 額外的途徑獲取好處，時間拉長就會一直拉開差距 09/11 14:32
→ BraveCattle: ，綁好鋼筋要尋，灌好水泥要尋，灌好水泥要養護灑水 09/11 14:32
→ sdhpipt: 最怕的是花了兩三年 花了一堆錢 最後爛尾在那邊 鄉下很多 09/11 14:32
→ BraveCattle: 也要尋，但也有的業主全部交給統包，要和鄰居吵架也 09/11 14:32
推 indoman: 最重要的是要有閒 一般人哪有時間能一直參與那麼多事 09/11 14:32
→ BraveCattle: 叫工地主任去當壞人，但自地自建的好處就真的全部都 09/11 14:33
→ BraveCattle: 可以量身訂作 09/11 14:33
→ sdhpipt: 就算有時間 也不一定有地緣關係 沒有的話就是要被地頭蛇 09/11 14:33
→ sdhpipt: 欺負 09/11 14:33
→ IBIZA: 我自地自建兩次了 不會比較貴啦 09/11 14:37
推 frank111: 建商拿建材算大盤價，個人自建拿建材算零售價 09/11 14:39
→ frank111: 這光建材成本就差到倍數了 09/11 14:39
→ wacilinmama: B大說的沒錯，其實就是要量身訂做，你說的去尋的部 09/11 14:40
→ wacilinmama: 分，鋼筋板模弄完後灌漿前，建築師會去地坪勘驗，每 09/11 14:40
→ wacilinmama: 層樓都必須去。至於養護，我是自己灌漿完錢3天很勤 09/11 14:40
→ wacilinmama: 勞的去灑水蓋保護板啦... 09/11 14:40
推 BraveCattle: 會自地自建除了有資本，還有愛有夢想，所以會尋不EY 09/11 14:45
→ jacvky: 自地自建不會比建商貴，但前提是你花的時間和心力不算錢 09/11 14:51
→ IBIZA: 交給統包的話, 其實不會花太多心力 09/11 14:56
→ IBIZA: 兩層樓用鋼骨, 大概60坪 四百多萬 09/11 14:57
推 rig2121: 土建融不像房貸成數不高哦，拿出的現金會比直接買多不少 09/11 15:00
→ IBIZA: 我是自家透天重建, 所以地是不用錢也不用貸款 09/11 15:02
→ niko0202: 自建就是爽， 不過錢要非常非常多 QQ 09/11 15:09
推 whface: 老家是獨棟透天自力自建，比建商售價便宜啊，只是無形的成 09/11 15:09
→ whface: 本是小時候要全家動員幫忙到工地做小工、收拾、搬運，且工 09/11 15:09
→ whface: 期前後搞了快2年 09/11 15:09
推 Tapqou: 自地自建有個台灣特有缺點就是怕被偷料 要親自監工 09/11 15:27
推 yiyin330: 自建要便宜是蓋很醜很普通那種可能會，想要用自己想要 09/11 15:33
→ yiyin330: 的料及風格怎麼可能便宜啦 09/11 15:33
→ henrk: 就算自建也是找營造廠，營造廠跟建材都認識，材料頂多稍貴 09/11 15:39
→ henrk: 自建好處就是蓋出適合自己的房，建商都太千篇一律 09/11 15:41
推 frank111: 營造拿的便宜不代表要給業主便宜阿，設計師報給業主的 09/11 15:45
→ frank111: 的價格有便宜的的嗎?中間抽幾成是正常的 09/11 15:46
→ frank111: 還有就是量的問題，建商能大量進貨，營造能嗎?這種接自 09/11 15:48
→ frank111: 建的通常公司規模都不大，要囤貨現金流就卡死了 09/11 15:49
→ jacky23: 土地取得成本或許也有差吧 很多建商會早早買地起來囤 09/11 15:58
推 KYOLONG: 你自備款有一千萬現金再考慮這種事 。有自備1000萬現金可 09/11 16:05
→ KYOLONG: 以買5000萬電梯透店了！ 09/11 16:05
→ Firenzea: 買地自建是客製 我指導教授他家就是買地自建電梯透天 09/11 16:29
→ Firenzea: 為自己喜好量身打造 他很滿意 他家看起來是有種獨特感 09/11 16:30
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→ Firenzea: 不是建商一次蓋一批的那種感覺 09/11 16:31
推 piliwu: 不會比較貴但你的總成本不可能多低 09/11 16:37
推 coolmomentlo: 問題問的很寫意幻想 推文倒是有許多知識 09/11 16:45
→ ro1: 遠距的工作這麼好找?你推薦一下 09/11 16:53
推 gust0985: 自建不划算，費用肯定比建商售價高 09/11 17:01
→ Firenzea: 自己煮都不一定比外食便宜了 買地自建怎麼就一定會便宜? 09/11 17:15
→ Firenzea: 有點像1人自炊通常不會比外食便宜多少 除非外食都吃很貴 09/11 17:16
→ Firenzea: 1人自己煮是吃健康衛生不是吃便宜的 09/11 17:16
推 LoseToWin: B大正解，我身旁的朋友家裡都是買地自建就是比建商買 09/11 18:39
→ LoseToWin: 的還要便宜，重點就是你一開始需要自備的資金太高了 09/11 18:39
→ LoseToWin: 。 09/11 18:39
→ LoseToWin: 賣的還要便宜 09/11 18:39
推 sheeppig: 是建築師考慮風向日照美觀做的規劃還是一般營造格式化 09/11 19:18
→ sheeppig: 出圖費用就差很多了。自地自建成本彼此就無法比較了， 09/11 19:18
→ sheeppig: 更何況跟建商比。 09/11 19:18
→ aesdu: 量身訂做 = 不可能便宜 洗洗睡比較實在 09/11 19:23
推 mitic1029: 我看你找個偏鄉買40年公寓等死cp值最高 09/11 21:15
推 cobrabaton: 自地自建便宜?除非你用料跟建商一樣然後至少蓋100坪 09/11 21:57
→ cobrabaton: 建坪 09/11 21:57
→ cobrabaton: 要不然...三隻小豬給你參考 09/11 21:57
推 shiely: 我家就是在南部鄉下自地自建花了四千多萬,沒有比較便宜 09/11 22:50
→ shiely: 還不如花3000萬買市區房 09/11 22:51
推 s150114: 自建沒想像中便宜且又耗時耗心力 09/11 23:32
→ sos88: 自備款高 09/12 00:30
→ ivan1209: 我家就是買地自建，台中北區一坪大概快50萬左右，蠻貴 09/12 08:47
→ ivan1209: 的其實…… 09/12 08:47
推 piliwu: 50萬是地坪還是建坪？建坪的話可以借我參觀一下豪宅嗎 09/12 19:48
推 SweetLee: 自己的時間成本跟資金風險算進去的話 其實不划算 09/12 20:12
→ SweetLee: 這是量產和客製化的差別 09/12 20:13
→ ivan1209: 是地坪喔 09/13 19:55






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（連房子也DIY真的夠狂吧？）非相關科系畢業的他自己花了三年時間，由買廠房+土地、拆除、設計、發包、施工…所有自 ...

#13. “新台幣一千元的自地自建”入住兩年後心得～ | 電腦王阿達

還有很多人問的…..自地自建會比向建商買房子便宜嗎？門檻會比較低嗎？ 我之後仔細分析後發現～也許會比較便宜（在相同的用料下）。但門檻反而 ...

#14. 買地自建成本 - Icvs

台南地價是6都最低，讓不少屋主購地自建別墅，比直接購買房屋更划算。(業者提供) 根據實際登錄資料顯示，2018年台南土地價格為6都中最低，讓不少台南人買地自己蓋 ...

#15. 自地自建不是夢新成屋100%領回 - tnews.cc

自地自建不是夢新成屋100%領回不管參與都市更新或危老重建，地主最喜歡問的是，我可以分到幾趴？重點是地主真的知道應該分得幾趴才划算嗎？如果不會計算，任何人回答的 ...

#16. 蓋一間房子要多少錢

蒐集12題買地自建的人最愛問的問題請建築師回答；1、蓋房子一坪多少 ... 自地自建的流程」，也甚至會遇到正在考慮買成屋的業主問「買地自建划算嗎？

#17. 買地自建划算嗎2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ...

買地自建划算嗎 2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包，找自建透天成本,自建房屋一坪造價2021,自地自建一坪多少錢在YouTube影片與社群(Facebook/IG)熱門 ...

#18. 购买土地自己盖房子比直接买房子更划算吗？ - 知乎

这简单的一句话没办法回答啊，比如你能在上海市中心买房，但是你能在上海市中心买一块地自己盖房子吗？ 你说的划算要看从哪些方面看，从建房成本上看，自己盖房子肯定 ...

#19. 建商蓋房子流程

以下是《圖解自地自建買地蓋屋完全通》中關於買地蓋房子，要準備多少自備款的擷取 ... Time: 10 mins 比起購買建商蓋的新成屋，整體評估下來，自地自建可能更為划算!

#20. 自地自建貸款如何申辦？自己有地想蓋房子費用及貸款流程是？

比起購買建商蓋的新成屋，整體評估下來，自地自建可能更為划算! 本文目錄 隱藏. 1 自地自建可行嗎? 2 自地自建是什麼？買地自建房屋法規有哪些？

#21. 自地自建

胸貼哪裡買; 一起加油吧！ 3; 約為12~18 萬之間; 引言; gov; ~73大地坪~大面寬~臨路10米~透天住家~; 各種生活習慣都有合適的所在; 頭家a厝自地自建品質保證.

#22. 台南自地自建 - Thx

但與買現成的房子不同，設計、請照、選材、費用、找營造甚至監工都要自己來，想要自地自建，您準備好了嗎？. 羽野建築. 歡迎加入LINE線上討論. LINE ID: hano8888.

#23. 自地自建預算如何規劃？ - 888營建互聯網

可以省很多錢？自己買建材比較省？ 如何規劃我的自地自建預算？ 包商的工程品質信任可靠嗎？該用什麼 ...

#24. 狸樂聚自地自建學堂| 買地自建、土地自建| 自建透天| 自地自建 ...

比起購買建商蓋的新成屋，整體評估下來，自地自建可能更為划算! 會選擇自地自建的屋主，通常在心中都有一個房屋外觀的藍圖，這個藍圖也許是其他新成屋所無法達成的， ...

#25. 第一次自己蓋房子！退休總經理Lisa到台東長濱蓋夢想小屋

然而，Lisa竟決定買地自建！ 原來，好奇心強烈的她，特別享受自己動手做時，那種從無到有的成就感。「過去在外商 ...

#26. 甩掉擺爛建商！危老地主如何靠這群「工頭」自地自建，蓋更快

全台有近450萬棟30年以上老屋，超過房屋總數一半，為了住得更好、更安全，有許多屋主著手進行危老重建。除了與建商合建，現在有愈來愈多人選擇找「全 ...

#27. 【自地自建】蓋房子前你一定要看的注意事項

不過，只要注意四大重點，自地自建其實不比買屋難，還能享受新居逐漸成型的樂趣。 ... 自地自建-自行發包會比交給專業團隊划算嗎？

#28. 買土地蓋房子 - Electric Experience

建築成本較低，而且可以依照自己的想法規劃外觀設計和內部格局。那麼自地自建貸款可行嗎？土地二胎,房地二胎,民間房屋借款,房貸二胎,代償二胎台灣現在的土地成本高，買地蓋 ...

#29. 花蓮買地自建

花蓮買地自建 我的英雄學院53. ... 591售屋網,花蓮售屋資訊:出售土地,實價登錄社區,自售花蓮玉里市區建地,小筆建地廉售靜巷地勢高不淹水地號玉昌段310-2 ...

#30. 網友想要自地自建土地貸款額度只有5成難度高 - 信義房屋

主要原因在於，自地自建者買土地、進建材的成本比建商略高，不過，建商售屋時也會從買方賺取利潤，因此兩者整體花費差不多，但是，除非對自建有一定的 ...

#31. 自地自建能貸款嗎？蓋一棟自己的房子不是夢！ - 大揚代書事務所

大家對房貸一定不陌生，但那是在購新屋或辦理房屋二胎、轉增貸等情形才適用。若是自地自建貸款，許多人會收到辦理土地建物融資的建議。那麼這和購屋貸款差在哪裡呢？土地 ...

#32. [閒聊] 沒人考慮買地自建- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

找個偏鄉買地自建蓋大房子又便宜又新再找個可以遠距的工作購物就網購在家爽爽打電動.

#33. 銀行放利多，自地自建貸款更划算！ @ 台灣新厝

圖片：台灣新厝實際施工案例--肯塔基美語鳳山總部自地自建) 土地最高可貸8 ... 日夢，一般觀念裡大家會認為購地與建築資金一定是比買成屋還要貴很多。

#34. Re: [閒聊] 沒人考慮買地自建- home-sale | PTT職涯區

引述《Fant1408 ( )》之銘言： : 找個偏鄉買地自建蓋大房子: 又便宜又新: ... 29 F 推piliwu: 自建最划算的真的是高總價的，低總價搞不好你蓋的比建商 ...

#35. 自地自建全記錄 - Facebook

「自地自建全記錄」社團的創立，是為了完整紀錄從買地、蓋房、裝修、入住，整個過程中，鉅細彌遺的細節。一方面讓關心的親友可以看到進度，另一方面，蓋屋的過程中有 ...

#36. 美国自己买地建房花费多少钱成本？ - 环球奢华家园

目前的行情在美国买一套满意的房子很难，价格奇高，房源也很稀缺，所以有些买家将目标投向自己建房。那么，在美国自己建房的相关费用多少钱呢？

#37. 自己的房子自己蓋之我想要買地自建需多少自備款才夠？

首先必須要了解買地自建一定要有充足的現金才行所以必須先考量到自己的能力台灣屬於地震頻傳的小島買地自建是很棒的一件事也會比成屋更划算， ...

#38. 【親情造屋2】自地自建市場大小建商鎖定新藍海 - 蘋果日報

市場上有非常多的小筆土地、老屋，對建商來說沒有開發效益，雖然分散，但是存量大，累積起來的市場也驚人。若在海線買一塊地坪25坪、單價10萬元的建地， ...

#39. 購地自建會比建商新成屋還便宜嗎 - 採購“生活”

理論上，購地自建扣除了建商要賺的利潤，應該會比較便宜但是， ... 很多人會認為土地的價位高，所以蓋太少的室內面積不划算，如果我說土地一坪只有四 ...

#40. 在澳洲,買地自建房究竟能賺多少錢? - 人人焦點

前言. 自建房成本幾何. 現在是買地建房的好時機嗎? 自建房VS成品房. 結語. 2014年年底，一對澳洲夫婦以35萬澳元的價格購入了墨爾本一處600多平米的 ...

#41. 買地自建划算嗎、自建透天成本

買地自建划算嗎 各式社群的資訊與評價, 提供自建透天成本、自地自建費用明細、自地自建費用ptt就來家居用品資訊百科，有最完整買地自建划算嗎體驗分享訊息.

#42. 【房屋知識+】買地注意事項，這塊地到底能不能蓋房子 - Matters

在營造的角度不會干涉業主對土地的選擇，但買地卻是影響建物成本的最大要素，. ... 買地自建跟像建商買房子比起來真的省了不少錢，不過在交易之前，別 ...

#43. 自己蓋房子，門檻在哪裡？ @ 房地產很艾講 - 隨意窩

也不知道從何時開始，只要講自己蓋，就必須講「自地自建」， 當然是自己的地才能 ... 依照這個標準來比較，認真算出需要準備多少錢，就知道是自己蓋划算還是買成屋划算.

#44. 城裡買房，還是農村買地自建房，哪種比較划算？ - 壹讀

有些人就會說，為什麼有的地方地皮便宜，房子卻那麼貴呢？ 這不都是因為，房子是需要花心思去建造嗎？而且這裡面還有一 ...

#45. 【問答】買地自建費用 2022旅遊台灣

【問答】買地自建費用第1頁。2021年7月29日— 嗨大家好本魯失業八年自耕農手頭有幾筆建地想說在最大一筆300多坪上的地上自地自建幾年前看到專門討論 ...

#46. 建商蓋房子流程

符合蓋房子的流程步驟土木施工部份.2017 · 買對地、蓋好房的流程完全解析一看就懂，蓋屋新手必備最實用、最完整的全能解剖書各種惱人問題，讓你的自地自建圓夢計劃困難 ...

#47. 提供(雲嘉南+高屏)最多的討論話題!! 自己買土地蓋房子划算嗎?

有沒有特別要注意的,如果買成屋或自己蓋差別又在哪裡,希望有經驗的前輩 ... 買地蓋房子是本人的夢想，提供幾個自己的意見給您參考：土地，目前建地 ...

#48. 比買地自建還划算麗園公園旁透天別墅-新北市房屋出售-591售 ...

591售屋網為您提供新北市中古屋出售，新北市林口區房屋出售，比買地自建還划算麗園公園旁透天別墅。買房子就上591售屋網！

#49. 買建地自蓋

以下是《圖解自地自建買地蓋屋完全通》中關於買地蓋房子，要準備多少自備 ... 看了好幾間房，突然萌生一個念頭，說不定自己買土地來蓋比較划算，而且 ...

#50. [討論] 自己蓋房子要多少錢?- 看板WomenTalk - Mo PTT 鄉公所

KENGOD0204: 我同學1200萬買地自蓋，有設計過得，中南部 02/20 13:35 ... 推joe2233344: 自己蓋應該比買建商的便宜吧？如果已經有地的話 02/20 13:42.

#51. 買地蓋房子就該這樣做，一次掌握自地自建重要步驟及預算設定！

買 地蓋房子本就不是件簡單的任務，其中繁瑣的跑照申請過程及冗長的工程監督與時程規劃，如何有效統籌建築、營造、設計三方以及掌控預算便是自地自建中 ...

#52. Re: [閒聊] 沒人考慮買地自建- 看板home-sale | PTT職涯區

引述《Fant1408 ( )》之銘言： : 找個偏鄉買地自建蓋大房子: 又便宜又新: 再找個可以遠距 ... 自建最划算的真的是高總價的，低總價搞不好你蓋的比建商.

#53. 自建房屋一坪造價2018

臺灣新厝工程有限公司報價明細透明，合理的房價範圍，買地蓋屋，做為房價評估的參考。 請問如果我有一筆農地756坪，現在想蓋一棟36坪2F， 過幾年後，能在旁邊再蓋一棟嗎？

#54. 買地自建

Fgo 台版一單; 歷時：規劃+營建+裝潢共自建日式小宅！ 建坪：約130坪; 小弟目前也在自建中, 分享一些自建初期的心得; 09/11 13:46, 2F; 2020-03-20; 八大房屋仲介及在 ...

#55. 2022/2023年各大銀行房屋貸款利率及月付金額比較表

內政部的自購住宅貸款無論已買房（2年內）或準備買房的人都可申請，111年度申請辨法已公告，申請期間定於8月1日~至8月31日，想要申請的民眾要把握時間，更要了解相關 ...

#56. 獨家｜汪小菲「千萬床墊」在台買的！ Hästens海絲騰證實

該床墊究竟有什麼品牌魅力，Hästens海絲騰銷售經理獨小姐表示，品牌自歐洲 ... 年調漲，價格只會越來越貴，因此越早買越划算，不僅助眠，還具增值性。

#57. 【終身租屋還是買間房？】理財專家白話幫你從35 歲分析到老年

租房的優缺點與風險 · 擁有房產的優缺點與風險 · 買房與租房的各自風險 · 自住的房子無所謂房價漲跌？ · 你居住的城市，讓你付出太多居住成本嗎？ · 房地產大幅 ...

#58. 家樂福線上購物

家樂福線上購物提供24小時、家速配最快1小時到貨服務，一般訂單消費滿$800不分溫層免運費，立即加入新會員送$300折價券與$499免運券，生鮮雜貨日用品，方便買快速配！

#59. 自地自建分享

國小英語老師資格; 建照取得2; 一起加油吧！ 如果有喝了一次就不渴的活水，你想喝嗎？ 鐵皮屋; 鐵皮屋; 自地自建,農舍興建,裝潢整修,輕鋼構.

#60. 買土地蓋房子 - Gasser Transporte

近幾年買地自建的興起，導致住宅用地的需求上升；首選往往是相對市中心便宜的外圍 ... 其實是較低的，多數地主都將土地出租，這樣長期的租金累積下來會比賣地划算。

#61. 達麗建設高雄新市鎮後壁田段建案動土預估總銷達70億元

達麗建設目前在台現有的土地庫存量可供2023- 2028 年的推案銷售無虞，而且預估這些供未來6 年地產推案總銷金額將逼近900 億元。 全台房市自今年下半年起 ...

#62. 8年級生不買房「都在等繼承」？他1句曝現實：超多人這樣想

另一方面，他指出：「不買房的另個問題就是自由度的問題，買了房子後就不 ... 提高很多，就算房子漲了，但工作發展受限，房子漲了真的有比較划算嗎？

#63. 蓋房子一坪多少錢2018 - miromag

Estimated Reading Time: 9 mins 買屋賣屋、買房子、找房屋就上台灣房屋！ ... 以下是《圖解自地自建買地蓋屋完全通》中關於買地蓋房子，要準備多少自備款的擷取說明： ...

#64. Re: [閒聊] 8年級不買房等繼承的多嗎? PTT推薦home-sale

也不是買不起房，只是覺得沒有必要，加上現在房價已經太高就算現在買了以後漲，我認為漲幅也有限不太可能像30年前那樣放到現在漲好幾倍況且自住房價漲 ...

#65. 蓋自己的夢想住宅比你想像中容易－－談自地自建 - GQ Taiwan

另外，自有資金的部分也要特別注意，若買完土地後無剩下資金，很難順利蓋完房子，這是可以透過專業評估來得知的。 最後最重要的事情，就是找到一個足夠 ...

#66. 自己買地蓋房 - Tjsebuzin

買 地時，可買地蓋房，是自地自建的人一輩子的夢想，從規劃、施工、資金到相關 ... 自己買土地來蓋比較划算，而且還能照個人喜好來規劃，於是問其他人是否有買地自建的 ...

#67. 買土地蓋房子 - E-Donacije

近幾年買地自建的興起，導致住宅用地的需求上升；首選往往是相對市中心 ... 是較低的，多數地主都將土地出租，這樣長期的租金累積下來會比賣地划算。

#68. 買地自建不簡單, 需考量成本現金流 - 今天頭條

買地自建 不簡單3年前，有一則青年8萬令吉買地建貨櫃屋的新聞，引起許多人關注，畢竟在吉隆坡買一間八九百平方尺的小家，都得花費大概35萬至40萬令吉 ...

#69. 財經 - 即時| 聯合新聞網

udn.com 提供即時新聞以及豐富的政治、社會、地方、兩岸、國際、財經、數位、運動、NBA、娛樂、生活、健康、旅遊新聞，以最即時、多元的內容，滿足行動世代的需求。

#70. 遠雄海洋公園｜全台唯一國際級海洋主題樂園

遠雄海洋公園座落於臺灣最美麗的東海岸風景區台灣第一座最大最美且具國際水準的海洋休閒、旅遊及渡假的王國。

#71. 繳房租是把錢丟水裡？夫妻年賺400萬花千萬元買夢想屋 - 今周刊

「難道月付5000美元不比200萬美元划算嗎？」她不太情願的同意了。我一針見血，繼續談話，最後她屈服了，同意在企圖買房之前，先在紐約租房一年看看。

#72. 2022最新！辦護照10分鐘搞定，準備文件、預約方式整理

第一次出國辦護照，不外乎請旅行社代辦or 自己親自跑一趟申請，現在事先網路預約申辦，不用大排長龍就能快速辦好護照，10分鐘搞定流程！若沒時.

#73. 平均地權條例修正草案21 日送審，修法通過後房市恐再失溫

這篇文章將介紹常見的熱水器的種類和選購瓦斯熱水器的5 個方法，最後再整理PTT 和Mobile01 網友建議的瓦斯熱水器推薦品牌供大家參考，讓大家想換新的 ...

#74. 買地自建划算嗎

土地、房屋、建地樂厝自地自建建設服務. 11 sept. 2020 ... 引述《Fant1408 ( )》之銘言： : 找個偏鄉買地自建蓋大房子: 又便宜又新: ... 29F推piliwu: 自建最划算的真 ...

#75. 自建房屋一坪造價2018 - Agencja Chillout

攤開建商從購地以來的成本結構，就可以大致推估出，合理的房價範圍，做為常見問題-大桓設計顧問有限公司. 自建房屋一坪造價2019.業主59.2019 · 臺灣地區住宅類建築造價 ...

#76. 自建房屋一坪造價2018

部分是不支援自地自建要直到建築主體完成才可以去申請房屋貸款目前幾個問題一、54坪. ... 夢也醞釀了三年，從買地到作建物模型都是自己來（為什麼叫$1000元自地自建？

#77. 蓋一間房子要多少錢 - PB Foto

蒐集12題買地自建的人最愛問的問題請建築師回答；1、蓋房子一坪多少 ... 自地自建的流程」，也甚至會遇到正在考慮買成屋的業主問「買地自建划算嗎？

#78. 圖解自地自建×買地蓋屋完全通【暢銷更新版】：掌握10大關鍵步驟，教你買對地、蓋好房，規劃、施工、資金、法規問題一次解決

設備的機能介紹和挑選原則瞬 C — e —瓦斯、電能、□〈陽能這|種熱水器,選用哪種最划算? C —乙?很想鋪設實木地板卻負擔不起價格。若採用複合式木地板,不知選哪種較好?

#79. 建商蓋房子流程

貸款容易辦理嗎？自地自建的流程是什麼？透過我們的說明告訴您沒有想像中的困難，只要透過專業的建築設計團隊規劃好房新建案頻道提供新成屋、預售屋等新建案資訊的查詢功能 ...

#80. 建商蓋房子流程 - 5 月22 日予言

建商蓋房子流程預售屋接待中心賞屋.2021 · 2.09.com 19-10-2018 · 台中市近期因土地重劃，引起許多人有購地自建蓋房子的想法，但是瀏覽了許多網路資訊，還是對於建築 ...

#81. 台南自地自建

但與買現成的房子不同，設計、請照、選材、費用、找營造甚至監工都要自己 ... 台南地價是6都最低，讓不少屋主購地自建別墅，比直接購買房屋更划算。

#82. 台南買地自建

行前需知帶您瞧瞧台南地價六都最低，最適合買土地自地自建，但自建房屋有許多細節需要注意，以下四點蓋房子的重點你都知道到了嗎？

#83. 建商蓋房子流程

符合蓋房子的流程步驟土木施工部份.2021 · 買預售屋流程第㊃步：支付開工款.com 19-10-2018 · 台中市近期因土地重劃，引起許多人有購地自建蓋房子的想法，但是瀏覽了 ...

#84. [問卦] 自地自建建築成本到底要多少?

嗨大家好本魯失業八年自耕農手頭有幾筆建地想說在最大一筆300多坪上的地上自地自建幾年前看到專門討論農地蓋房休閒2Home的網站一坪地自建大概6萬這兩 ...

#85. 買地自建划算嗎、自地自建貸款、自建透天成本在PTT、社群

買地自建划算嗎 在ptt上的文章推薦目錄 · Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王 · [新聞] 買房抗通膨新成屋竟比預售屋划算 · [情報] Coway清淨機MOMO折扣+送mo幣 · [心得] ...

#86. 建商蓋房子流程

建商蓋房子流程2013 · 想要買地蓋房子，自備款總共要準備多少才夠？買地蓋房都需要用到現金，但不可能完全都能負擔，因此要先考量可以貸款多少，有哪些貸款的管道，再評比 ...

#87. 鋼構一坪多少錢、自地自建費用明細在PTT - BarTer HOME

建築師說說自地自建常見問題– 討論區– 拜[請益] 請問現在的建築成本？ ... 首先，你要有一以下是《圖解自地自建買地蓋屋完全通》中關於買地蓋房子，要 ...

#88. 蓋自己的房子這樣做 養老、回鄉、度假、民宿：100個買地蓋屋疑難全解

4.2 選擇結構自地自建住宅,我們不一定得遵循建商的思維,蓋出千篇一律的方盒子。 ... 可藉由牆壁結構來提高整體的剛性抗震程度,在多地震的台灣是很安全又划算的選擇。

#89. 建商蓋房子流程

25.09.com 19-10-2018 · 台中市近期因土地重劃，引起許多人有購地自建蓋房子的 ... Time: 10 mins 比起購買建商蓋的新成屋，整體評估下來，自地自建可能更為划算!

#90. 還在煩惱自地自建該怎麼下手？完整自地自建流程都在這！

自地自建可以簡單區分成六大主要流程，會經歷土地評估、財務評估、建築設計、建照申請、營建施工、完成交屋六大階段。 土地評估在土地評估階段， ...

#91. 台南自地自建費用

自地自建可以簡單區分成六大主要流程，會經歷土地評估、財務評估、建築設計、建照 ... 項目檢核表台南地價是6都最低，讓不少屋主購地自建別墅，比直接購買房屋更划算。

#92. 自建房屋一坪造價2018

基礎工程鋼構主體工程外牆骨架工程外牆工程屋頂工程水電工程建案施工前3d 模擬; 實景導覽. 攤開建商從購地以來的成本結構，就可以大致推估出，合理的房價範圍，做為常見 ...

#93. 自地自建平房

假如說目前你有基本的想像，但還需要一些額外的靈感的話買地自建平房請益. 自地自建,自己有一塊地要蓋房子，卻毫無頭緒嗎？ 自地自建一坪多少錢？

#94. 我的房價最划算: 詢價、估價、比價、出價一次到位

興富發集團歷年購地金額 140 120 100 80 60 40 20 130.2 80.6 100.795.9 127.8 -11 57.1 133.5 0 ... 即使高價取得土地也會有利潤;2013年買入了很多土地都是帶建照的, ...

#95. 買房勝經 - Google 圖書結果

怎麼買?很簡單,找人頭。花自己錢買嗎?當然不,那有違黑心建商的風格, ... ➆ 最後一半加價賣:許多人以為銷售過半之後,建商會加價,以為早買早划算,其實不然。

#96. 自地自建建築師費用 - Nuevmdia

台南地價是6都最低，讓不少屋主購地自建別墅，比直接購買房屋更划算。業者提供根據實際登錄資料顯示，2018年台南土地價格為6都中最低，讓不少台南人買地自己蓋別墅， ...