看电影,品人生。感谢你的订阅! ... <看更多>
Search
Search
#1. 人腦只用了3~5%,開發出50%就不得了,這種說法靠譜嗎?
當大腦開發到50 %時,能夠掌控他人意志,憑意念操縱事情,如讓身體裡的子彈自動擠出,傷口自動癒合等,還可以任意讀取他人記憶;大腦開發60%時,可以 ...
#2. 人腦真的還有90%的空間可以開發?別再被大腦開發的話給騙了
電影中提到一個重點,指人類的大腦目前只被利用了10%左右,還有很大的開發空間,甚至女主角在大腦開發到100%時,還可以穿越時空、無所不在。
#3. 当大脑开发到50%,就可以时空穿梭,到100% - YouTube
看电影,品人生。感谢你的订阅!
本身就是一個偽命題,現在研究發現,當人在思考的時候,人的大腦皮層各個區域都很活躍,不是隻用了大腦的一部分,大家如果感興趣可以到網上查一查這個說法 ...
#5. 都說人類大腦僅開發了10%,是什麼限制了大腦,完全開發會怎樣
到50 %,就可以完全控制他人的身體和周圍的物體,就像有了超級意念力一樣。達到70%或者80%就能夠製造出物質,達到90%就可以控制時間的比例,緊接著達99%, ...
打开App,流畅又高清. 打开App,流畅又高清. 当大脑开发到50%. 木之里. 相关推荐. 查看更多. 据说看过的都没看懂,只有1%的人.
#7. 台南市成功國小- 大腦愈開心,學得愈好!高效學習6個祕密
「成年人的大腦不能改變」這觀念其實大錯特錯。害得很多家長忙著在孩子連話都不會說時就送去「開發大腦」,以為這樣能確保孩子的聰明才智。 愈來愈多研究證明, ...
#8. 我們真的只動用了10%大腦嗎? - PanSci 泛科學
熱門標籤: 量子力學(50) CT值(8) 後遺症(4) 快篩(7) 時間(40) 宇宙(85) ... 即將上映的電影《露西》劇情建立在一般人只開發了10%大腦的假設,女主角露西使用了可以 ...
#9. 超覺…充份開發大腦必備手段 - Transcendental Meditation
上圖顯示,五十位學生在十二個月的課程期間,平均腦電波值的變化情形。研究顯示,無論靜坐兩個月或者十二個月,當他們在靜坐時,腦電波協調性都沒有差別。超覺 ...
#10. 別再錯用你的腦!簡易6招讓大腦再開發 - 天下雜誌
害得很多家長忙著在孩子連話都不會說時就送去「開發大腦」,以為這樣能 ... 近50年,科學家發現腦內的化學傳導物質,和建立神經細胞迴路密切相關。
#11. 當「神經科學」遇上「幼兒教育」 省思與重現幼兒 ... - 嘉義大學
礎、大腦研究對幼兒教育哲學之省思、以大腦知識與研究為基礎的教學原則與策略等三 ... 一直以來,學前教育被視為大腦開發 ... 約50%的神經元的發展受遺傳支配,其餘.
#12. 我們要如何開發大腦「超能力」? - BBC 英伦网
令人驚訝的是,在短短13分鐘的實驗過程中,參與者輕鬆學會了控制火焰的大小,並能夠將其痛苦減少50%以上。 此後,使用實時功能磁共振成像的研究呈爆炸式 ...
#13. 我的大腦開發了百分百
精彩全本玄幻小說《我的大腦開發了百分百》李白不白免費閱讀:當你的大腦開發到15, ... 當你的大腦開發到40,隔空取物對你來說不過是小菜一碟;當你的大腦開發到50 ...
#14. 少睡一小時,認知慢兩年!養出好腦力的8個教養守則 - 親子天下
大腦 要健全發展必須有良好生理基礎,運動、飲食與睡眠是健腦三要件, ... 花大錢買閃字卡和參加大腦潛能開發班,就可以讓孩子的小腦袋健康長智慧。
#15. 歷史上最聰明的十個天才,號稱大腦潛能開發高過一般人的愛因 ...
根據科學研究,人與人的智商是有區別的,大部分人的IQ在90到110之間,只有千分之五的 ... 據說每個人只能開發人體大腦的10%,而愛因斯坦則開發了12%,差2%就差這麼多.
#16. 你的左腦或右腦弱化快?功能神經學家:從臉看得出來!及早 ...
正常人的大腦是左右腦平衡的狀態,但也並非固定如此,而是始終在內外在動態擾動中求取平衡。 也因此,當大腦的某一側持續退化,就會影響我們的身心狀況。
#17. 大腦當家: 12個讓大腦靈活的守則, 工作學習都輕鬆有效率 ... - 誠品
有一件事同時也讓我震撼,當我在琢磨著萊特的回答時,我想起養老院的吉姆,他跟萊特是同樣的年齡,事實上,養老院裡大部分的老人都是。我突然看到兩種類型的老人:吉姆和 ...
#18. 未來還有多遠,探索未知以及未來科技第二部大腦開發 - 今天頭條
當腦 中出現現實記憶和虛幻記憶的重合,說明你的大腦已進入開發階段了。那麼開發10%-20%-50%-100%的區別是什麼?在大腦開發到10%時,記憶力應該會 ...
#19. 每天10到20分鐘,這些方法都可以幫你訓練大腦、延緩老化
日本腦力訓練權威川島隆太(Kawashima Ryuta)博士主張,50歲開始就應該訓練腦力、預防失智症與憂鬱症的發生。川島隆太被譽為日本最具權威的腦功能開發 ...
#20. 【探索生命】 解密人類大腦密碼 - 人間福報
大腦 是人體最精密的器官,目前人們對腦的了解還是很有限,人類腦部的疾病 ... 的開發空間,甚至女主角在大腦開發到100%時,還能穿越時空、無所不在。
#21. 腦力開發套書組(這樣做,大腦愈用愈聰+圖解超強圖像記憶法)
你會學到一些新技巧來增進智力、創造力及專注力。而且當你知道如何讓心智隨年齡增長時,你將培養出更高的自信心及有益身心的樂觀態度。 我們訪問 ...
#22. 音樂開發大腦
打開無意識深處的神經回路是大腦的一個秘密工作,這時通過大腦的淺層測頭葉,傳達到海馬(大腦舊皮層)中與記憶有關的部分中去,聽覺刺激就是這樣打開大腦回路的。 當你背誦 ...
#23. 博客來-0~5歲寶寶大腦活力手冊(增訂版):大腦科學家告訴你 ...
這本書是有實驗證據、實際可行的教養科學書,很值得零到五歲的父母放在案頭,當天花亂墜的廣告要你買什麼給你孩子益智時,它可以為你指點迷津。
#24. 【無毒居家資料庫】20到50歲是大腦成長黃金期!3分鐘讓你 ...
不論是記憶、思考、身體接收各種感覺刺激,或是大腦指揮身體動作,都是透過這樣的路徑而形成。舉例來說,對鄰家女孩的記憶是腦細胞A→B→C 組成的路徑運作的結果,當我們下 ...
#25. 孩子越早學習雙語越好?中研院的腦波研究發現:別急著背單字
當大腦 偵測到不同頻率的聲音變化,頻率差異越大,引發的MMN 負向振幅就會越 ... 的子音和母音有600 多個,可是每一個語言大約只用到30 到50 個語音。
#26. 腦細胞縫隙中的秘密世界- Physics Today - 新聞訊息- 物理雙月刊
當取出一小部分的腦組織樣本並在光學顯微鏡下觀察,看起來也是一樣地無趣。但如果使用上適當的染劑,便能顯現出大量不同的細胞。 從19世紀開始一直到今天 ...
#27. 人腦開發到100%會怎麼樣?科學家卻提出新觀點:潛能錯覺
人們認為人腦沒有得到完全的開發。雖然人類無時無刻都在進化,可是人腦的進化是相當緩慢的,人體的核心部位是大腦,這個部位是具有超級能量 ...
#28. 破解大腦“閃存”的秘密--時政--人民網
李澄宇“人的大腦隻開發了10%,海豚的腦力開發達到了20%。 ... 數據顯示,在小鼠完成任務的成功率較低階段,即50%至90%成功率間,給光會使得成功率更低 ...
#29. 開發大腦的未知領域! 7種活絡腦力的好方法 - Vogue Taiwan
遇到瓶頸時,則可以閱讀批判性社論,看看他人如何思考與表達! 學會分享. 當自己在分享、解釋自己的觀點時,同時腦中也再演練了一遍並讓自己更清楚整 ...
#30. 《打破大腦偽科學》:最受歡迎腦迷思——我們只用了10%的腦?
如果在培養皿裡培養神經細胞,不出幾個星期的時間,它們就會在沒有接收到任何指令的情況下,開始產生脈衝,完全自動自發。當有許多神經細胞並列於腦部時, ...
#31. 人類大腦只開發了10%?大腦沒有無用的部分 - 鉅亨網
很多經典電影的劇情展開也都建立在這個理論基礎上,《超體》中,女主角露西的腦潛能被開發到100%,變得無所不知,可以用腦電波“隔空移物”,還能任意 ...
#32. 3歲、7歲、10歲決定孩子一生的競爭力
當我們聽別人說話或接觸到新知識而有所感動,覺得「好厲害哦」,就能促使大腦的能力充分發揮。 凡事都不屑一顧的輕蔑態度對於大腦是非常糟糕的。所以要 ...
#33. 人类的大脑开发到50%会有什么影响? - 知乎
影响挺大的,如果是每个部分都有50%没开发出来的话,结果包括以下这些:. 最严重的是脑干有50%停工那么这人应该已经死了或者植物人了,小脑50%没开发出来大概是偏瘫 ...
#34. 大腦如何精準學習 - 遠流
五十 年前秋天的一個晚上,我在加州大學心理所當助教,有一個長的很英俊的男生走進來,他先確定辦公室只有我一個人,再確定門是關的,然後很小聲的問:「你 ...
#35. [問卦] 人腦開發到100%會怎樣? - Gossiping板- Disp BBS
剛剛看到新聞五億人才有一位智商188 不知道他腦袋開發幾趴了? 記得普通人腦袋好像只開發幾十趴而已如果開發到百分之百,不知道會怎樣?
#36. 國立中山大學生物科學系碩士論文間腦開發專注力啟動創造力
結果:本研究共招募到103 位受測者參與實驗,並獲得以下結果:(一) 間腦開發 ... 選擇[50],用不同的感覺刺激輸入來使孩童的身體反應和心理狀態產生改變,藉.
#37. 左腦右腦動起來均衡開發,潛力無窮大 - 元氣網
因為右腦的開發可以導致左腦功能產生質的飛躍,左右腦協調並用、充分整合是開發寶寶智力的根本所在。 打個比方:當我們面對一面鏡子時,我們只會看到單一 ...
#38. 露西Lucy--人類腦力開發到100%之後呢? - 艾蜜李
這麼長遠的時光中,進展推演到了到現代,人類的大腦也僅開發 ... 當露西的大腦開發到30%,她可以控制電波能源、收音機、通訊、視訊;開發到50%時, ...
#39. 有效開發大腦潛能的4個要素. 每個領域都有看起來很成功的人
可以根據自己的情緒,主動去尋找或者回避某些情況。比如,覺得孤獨的時候,就約朋友一起吃個飯,減少自己的孤獨感。 3. 當情緒無法控制時, ...
#40. 老年人的大腦比人們普遍認為的要實用得多。 在這個年齡段 ...
1)不要害怕變老。 · 2)努力發展智力。 · 3)學習新手藝,製作音樂,學習演奏樂器,畫畫! 舞蹈! · 4) 培養對生活的興趣,與朋友見面交流,規劃未來,盡量去旅行。 · 5) 不要 ...
#41. 人類大腦開發最多的人是誰? - GetIt01
法理解的。當時被許多科學家稱愛因斯坦是瘋子,瘋到無法形容的地步!但是隨著時間的推移,人們認知水平的提高 ...
#42. 開發右腦,培養天才型能力》方法就是跟孩子一起玩!自行做決定
滿3歲後,左腦會開始發達,漸漸地產生邏輯思考,能理解父母所說的話並反映在行為上。 開始接受學校教育後,便沒有培育右腦的機會,相關能力就會遭到埋沒。
#43. 最強大腦之考前衝刺技巧 - 今周刊
原因就在於當腦袋中已建立該知識的主架構之後,當重要記憶重現時,腦子裡會先浮現出整體流程,即使提到個別事件,腦袋裡的記憶也會像是粽子般整串的取出來 ...
#44. 小杯也徠味!Xiaomi 13 徠卡攝影實拍體驗:張張皆為大師傑作
看完電腦王阿達實測全能平面旗艦Xiaomi 13 的開箱之後,這篇我們來更進一步聊聊,當小米影像大腦搭配優異高達50MP 1/1.49 吋感光元件的徠卡三鏡頭, ...
#45. 阿茲海默症 - 维基百科
當情況惡化時,患者往往會因此和家庭或社會脫節,並逐漸喪失身體機能,最終導致死亡。雖然疾程因人而異,但診斷後的平均餘命約為三到九年 ...
#46. 為什麼人們總愛回憶過去?別被大腦騙了,英國心理學家建議每 ...
從我們開始記住一件事,到事後去回憶它,在整個過程中,差錯可能會發生在任何一個環節。 ... 此外,當我們只真正記得過去發生某事的某些方面時,我們的大腦會進行 ...
#47. 健康網》長期熬夜大腦缺營養! 醫:導致內分泌失調增脂肪
研究人員發現,睡眠不足會使胰島素敏感性下降30%以上,當胰島素沒有正常分泌時,將很難處理血液中的脂肪,最終作為脂肪儲存起來。 ☆健康新聞不漏接,按 ...
#48. 「熬夜」竟是變胖元兇! 醫師2大原因解釋:想減肥必先睡好
當你過度疲憊時,你的大腦會啓動,腦袋內的「獎勵系統」,會加速身體,會自然去尋找,使大腦穩定下來,那些感覺好的東西的回饋。 深夜吃零食,這樣不自制 ...
#49. 你相信極高溫的金星可能曾經有海洋存在嗎? - 明日科學
如果這顆行星真的有過液態海洋,那麼當金星升溫時,水就會蒸發到大氣中, ... 荷蘭新創公司Meatable 日前開發新技術,可從動物臍帶取出幹細胞,並以該 ...
#50. 50萬年前人類擁有超越現在的高度文明,直到這件事改變了一切 ...
地球所在位置附近有許多入口,這些入口便是能量穿越至太空各處的通道。 要在這顆行星上創造所有銀河系的個別代表,需要耗費不少心力。有些造物之神是遺傳 ...
#51. Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感- 看板home-sale
這是一個過程等30-50年後(中南部不熟) 第一環板橋三重新店開發的跟北市一樣第二環新莊土城樹林也開發得跟北市一樣青埔林口的土地也完全開發完.
#52. 《潘朵拉:偽造的樂園》貴婦李智雅變「頂尖殺手」1人單挑10 ...
劇情開宗明義就提到一場科技革命,表在賢(李相侖飾),是IT科技 ... 而在大量金錢的利誘下,洪宥拉答應了這個要求,直到「50號」恢復記憶為止。
#53. 感覺系統/視覺系統- 維基教科書,自由的教學讀本 - Wikibooks
3.6.1 介紹 · 3.6.2 視網膜上的色彩感知 · 3.6.3 從視網膜到大腦 · 3.6.4 大腦的顏色感知 · 3.6.5 色覺適應機制. 3.6.5.1 暗適應; 3.6.5.2 光適應; 3.6.5.3 色彩適應 ...
#54. 你不是一隻隨機鸚鵡,聊天機器人也不是人類:人類會在大模型 ...
回到她的宿舍,當她輸入密碼時,它能用。所以她印出程式並拿給她的助教,助教只是聳了聳肩。「如果我向知道什麼是電腦語言學的人 ...
#55. 輕忽年長聽損恐失智專家:注意3點、50歲後定期檢查
長期關注年長者聽力的婦聯聽覺健康社會福利基金會暨台北至德聽語中心新址今正式啟用。基金會董事長鍾張培士說,基金會過去多專注兒童聽損及早療,隨後走向 ...
#56. 從《格雷的五十道陰影》看SM:當伴侶有特殊性癖好,該如何 ...
情慾電影《格雷的五十道陰影》改編自美國暢銷小說,自2015年首部曲登場 ... 人會被刺激、開發潛能,也就是BDSM裡常提到的調教行為;而若是從生理學的 ...
#57. 过早智力开发会导致哪些恶果? - 育儿- 新浪
孩子天生就会对身边的世界充满好奇,他会尽自己的可能去探索和发现周围的事物。当孩子还没有对真实世界具备足够的观察和体验时,如果过早地进行抽象知识 ...
#58. 10. 兒童COVID-19疫苗接種 - 衛生福利部疾病管制署
Moderna COVID-19疫苗:. 滿6歲至11歲兒童接種基礎劑,每劑為0.25 ml(50微克)。 12至17歲青少年 ...
#59. 改變你的心智詳解! 獨家資料! (2023年更新) - Clarisonic -
改變你的心智: 大腦開發・每天1分鐘專注力鍛鍊. 問題就出在,這名士兵的長期記憶和工作記憶之間連結失敗。 我只能大致猜測,但原因可能簡單到令人心痛:工作記憶若是 ...
#60. 退休準備專區 - 教育部樂齡學習網
選擇提早退休,原是希望趁年輕去圓夢,沒想到反而重拾以前的專業,當起講師和 ... 面對高齡化和少子化雙重問題,鄰近的韓國如何讓50+世代開發新潛能?
#61. Kobo.com 台灣商店- 電子書、有聲書
新增至購物車. 最強行業- 創業投資X經營管理X生產開發,贏家必讀! ... 打造第二大腦:多一個數位大腦,資訊超載時代的高效能知識管理術. 提亞戈.佛特Tiago Forte.
#62. ChatGPT將衝擊整個產業結構?專家評估未來最可能消失的10 ...
... 已成了近期最受熱烈討論的話題,這款由OpenAI公司所開發的人工智慧聊天 ... 雖然它被作為聊天機器人,但實際上ChatGPT所能辦到的事情卻非常強大, ...
#63. 潛能開發可蒙眼看物中國騙很大! - Yahoo奇摩新聞
這家本部在西安的潛能開發機構,在全中國有上百個據點,甚至還到香港推廣,不過不僅媒體爭相踢館,專家更直言業者根本沒有腦部結構的基本常識。 矇著眼就 ...
#64. ePrice 比價王- 買手機、找3C,看我們就對了!
到貨快報:小米13 系列現已開賣 · Apple Watch S8+SE 限量下殺快搶 ... Samsung Galaxy A54 5G 50MP OIS 防水機 ... 入門5G | 50MP 相機建議售價:$7,990 $7,990.
#65. 如何把人的大脑开发50%以上? - 百度知道
是为了锻炼自己的思维逻辑能力开发大脑让大脑更灵活! 那为何会有一些高分低能的学生存在? 这就是一个潜意识和意识的问题! 追问: 数学高分还低能?
#66. 【筆電選購指南】2023高CP值筆電推薦、各品牌筆電比較-科技說
然而,實情是筆記型電腦已經被開發出了更寬廣的用途,並且也擁有更強大的效能。 ... 簡單來說,電腦運作就像是我們人類, CPU就是我們的大腦 ,它下達指令要我們的身體 ...
#67. 45 款改善溝通、加深情誼的團隊凝聚遊戲 - Asana
從改變排隊順序到與某個人交換鞋子或改變髮型,一切做法都允許。 ... 您需要為團隊創造一系列挑戰:考驗邏輯和智力的大腦挑戰、能力測試等技能挑戰, ...
#68. 穿戴裝置增進行動力肌肉萎縮患者見曙光 - 新唐人亞太電視台
大約7-10 歲時,它會影響到軀幹和手臂,直到影響全身。」 目前尚無有效的治療方法,為了幫助患者重拾使用手臂的能力,英國的裘馨氏協會(Duchenne UK)和 ...
#69. A Real Me - 中文(正體) - arealme.com
我們致力於設計並開發原創、高品質、具時效性的各類有趣及有價值的測試產品。其範圍包括但不限於心理性格、智力與各類知識、人際關係、影視文學作品角色等。
#70. 財訊-掌握趨勢、投資未來|最懂投資的財經媒體
提供最具深度的即時財經新聞,涵蓋投資、財經、金融、科技、地產、生技、健康、政治、危老、都更主題,是台灣最資深也最權威的財經媒體。
#71. 【GNN 大調查】玩到背脊發涼?!玩家心中最恐怖的恐怖遊戲 ...
(GNN 記者RU、Jessica 報導) 2020-09-06 13:54:50 ... 由研發團隊Red Barrels 開發的生存恐怖遊戲《絕命精神病院》最初於2013 年問世,在此次調查中以最高票當選為 ...
#72. 數位學堂| FUNDAY英語教育
國內50所大學語言中心培訓實績;上百間大型公民營企業培訓經驗;採用歐洲理事會CEFR語言學習架構;幫你建立個人專屬的學習計畫與追蹤功能,讓學習與生活結合, ...
#73. 一文讀懂V 神提出的“靈魂綁定代幣” SBT:它們在Web3 中如何 ...
在本文中,我們將探索SBT,從它們的起源故事到它們改變Web3 遊戲規則。 ... 這一切都始於2022 年5 月,當時這一想法背後的“大腦”們,經濟學家和社會 ...
#74. SOGI手機王- 提供手機價格,手機推薦與比較服務
SOGI手機王為全國最大手機、平板電腦資訊與行動通訊社群網站,提供智慧型手機、平板電腦、穿戴裝置等規格介紹、產品比價及評測報告、電信資費、軟體教學、配件與討論.
#75. 挑戰「印度最難國家考試」 AI機器人ChatGPT慘敗了 - 三立新聞
聊天機器人ChatGPT去年11月面世後在美國各考場過關斬將,但在印度踢到鐵板 ... 的大腦是最具彈性的工具,人類的創意搭配了科技,能解決更多的大問題。
#76. 測試ChatPDF 用AI 整理PDF 論文摘要、註明來源與回答重點問題
當然,「 ChatPDF 」目前網站看起來比較陽春,也是一位獨立開發者自行開發的工具, ... 著有《電腦玩物站長的筆記思考術》、《大腦減壓的子彈筆記術: ...
#77. 好險網
近3個月染疫死亡比率上升新冠重症住院率高於流感再過不到一周,新冠輕症就可以 ... 一劑疫苗都還沒打的人,在50到64歲還有10%、65到74歲有10.5%,75歲以上有17.5%。
#78. 人體「對側控制」原因成謎左撇子右腦強...所以聰明、有創意?
當左腦損傷時,會影響右半身。 延伸閱讀:. 做到7件事中年時大腦平均年輕10歲 · 50歲也可以提升記憶力!靠「欺騙大腦 ...
#79. 組織行為學(第二版) - Google 圖書結果
他們大都是在 20 世紀 80 年代出生的,在這個開發區擁有一到兩家 ... 當他回到距離合肥 50 千米的農村老家料理外公後事時吃驚地發現外公外婆一輩子的財產竟然才價值 600 ...
#80. 最強學習力:打造學習能力的38個有效途徑 - 第 50 頁 - Google 圖書結果
在學習過程中如果能夠做到身心放鬆,頭腦冷靜而又專注,就證明你已進入到最佳學習 ... 誤區一、注重看,不注重讀和寫在學習過程中,大腦皮層與小腦之間不斷進行資訊交換。
#81. 稀有金屬戰爭 - Google 圖書結果
科技轉型的速度,比我們大腦的認知進步程度還要急促。 ... [18]然而根據若干預估,為了因應稀土金屬需求的成長,必須在2025年以前,每年都開發一座新稀土礦場。
#82. 《重煉傳說3》大機甲時代04:銀光界 - 第 41 頁 - Google 圖書結果
『根據系統智能判斷,天佑同學對「活性養份」有特殊偏好,配合「全腦開發」此項成就,將合成為系統隱藏獎賞「營養第一」。』『所有全腦級的精神技能,將免除學習和散功過程 ...
#83. Google、臉書、微軟專家教你的66堂科技趨勢必修課 - Google 圖書結果
例如未來在組裝生產線上的工人數目將會減少——但是有更多的工程師、程式開發人員與 ... 製造業會因為自動化而增加三百五十萬的工作機會——但是當中的二百萬個工作機會, ...
#84. 國防大學通識教育學報第10期 - 第 14 頁 - Google 圖書結果
同時,塔克教授目前已經開發出了(SOCS)43強度的案例量表,顯示未來在採證兒童來生轉世的方法上 ... 都證明他們的說詞既不是幻覺,也不是大腦在人死時的一種自然反射過程。
當大腦開發到50% 在 Re: [閒聊] 國泰建設50週年史讀後感- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《kuosos520》之銘言
: 舉手發問
: 因為我家高雄,經歷過崩盤,我爸一直很畏懼房地產
: 當年的利率,加上房價崩盤,又臨時需要錢不得不賣
: 整個人生就這樣消失了幾百萬,差不多等於當初一輩子的儲蓄
: 按造大大的理論
: 這種事情在21世紀的台灣不會發生了
: 原因是持有成本+利率低於通膨
: 那我的問題是
: 這世界上這麼多發展比台灣更古老的資本主義國家
: 也不少國家降低利率到接近0甚至負利率了
: 應該有不少先例是比台灣更早符合這個公式
: 有沒有那些國家可以讓我們借鏡一下
: 當進去這個公式後
: 房價就開始只漲不跌,永不崩盤
這是一個過程
等30-50年後 (中南部不熟)
第一環板橋 三重 新店開發的跟北市一樣
第二環新莊 土城 樹林也開發得跟北市一樣
青埔 林口 的土地也完全開發完
房價就不會漲了
就跟這幾年大直 信義計畫區
跟北市幾個103買的豪宅沒啥漲一樣
因為 開發完了 講完了
舉個例子好了
去看一下
國美大真林志穎買多少
天鑄彭于晏買多少
徐若瑄貝森朵夫買多少
這幾年有賺嗎?
這幾個案子房價哪漲得贏新北中南部
但他們本業已經太賺了
可以腳翹著買他們喜歡的區域
靠房地產賺錢?不需要
做我們這一行的在中國叫開發商
開發小區 開發鄉鎮 開發學校醫院廠區
台灣小老百姓被建商這兩個字
妖魔化成洪水猛獸
然後就放棄搭上資本主義列車的機會
所以回答你的問題前
你先看看這幾張圖
這個最早的私人yt我已經停更了
所以也沒啥騙流量問題
中華民國從1949播遷來台
到現在也沒幾年
也就是說沒開發幾年
只要還在開發中
土地就會變少
供需失衡房價就會往上
你要先確定大方向
然後相信且接受這個事實
然後了解金融遊戲規則
比方收入多少可以貸多少
然後賣掉可以賺多少
就是Ceca大教的那些方法
重點是 你要去執行它
執行下去你才能得到
台灣開發中>>>已開發的國家紅利
不信去看看越南
扣掉一些政治結構
https://reurl.cc/ZXWYAp
這種新聞一撈就有
這是一個自然現象
你可以選擇順流而下
輕輕鬆鬆享受國家開發的紅利
也可以逆流而上被資本主義的巨浪
打到咕嚕咕嚕
江湖一點訣 講破不值錢
大guy 4這樣
我再強調一次
這都是11年實務的心得
大放送的原因是因為
我接過太多
夫妻都40-50歲
孩子兩個了還在唸書
想買新房又發現新房好貴
但舊房子不是漏水就住不下
或是跟公婆同住
每天上演八點檔(我小時候就這樣)
看著他們失望的眼神離開
我真的覺得我好像做錯什麼了
我也接過太多
來就是這戶這戶不要
其他幫我包起來
合約不用解釋
價格你說最低我就相信
審閱期直接放棄
五天馬上轉帳來簽約
我就問還沒被資本主義洗禮過的朋友
你搶房搶地搶得贏這些人嗎
如果能讓每個人都早點知道
資本主義跟台灣市場的輪動
早點買那不就沒事了嗎
台灣首購的敵人根本不是建商
是花敬群 張金鶚 sway
還有那幾個整天叫你不要買
用租的就好的蛋頭學者
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.99.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678586543.A.35D.html
... <看更多>