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江 翠 ab區 ptt 在 [請益] 江翠AB區三選一- 看板home-sale 的推薦與評價


作者furudelika (古手梨花)
看板home-sale
標題[請益] 江翠AB區三選一
時間Wed Dec 22 15:13:45 2021


猶豫到今年才認清現實
想想還是決定趕快買下去
再過幾年大概連江翠都沒了目前是看中AB區三案
公設比跟坪數是差不多
1.嘉潤青翠
2.高妍植
3.三松MPARK

想請問大大，這三案看地點會比較傾向選擇哪個?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.99.168 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640157229.A.EB4.html
推 bloodyway: 青翠 格局不錯 但沒什麼機能可言 又剩低樓層 12/22 15:17
→ otira: 嘉潤青翠不算AB吧，另外3是Jade park? 12/22 15:18
→ otira: Jade park 應該剩下大36/40坪的了 12/22 15:18
→ supa64: 1不用看.他比較靠往大廟.2.3看你需求.如果有靠新北BOT就挑 12/22 15:23
→ supa64: 比較近的 12/22 15:23
推 PTTVERTWO: 只能三選一我選顏值高的 12/22 15:23
→ otira: 而且那張地圖只有青翠是基地位置其他都是銷售中心位置 12/22 15:26
推 smallpenguin: 剛賣掉一間高妍植 12/22 15:29
→ supa64: 說真的.如果要青翠.我這有間同樣靠C的北歐月彎........ 12/22 15:30
推 chrispherd: google map標的不是基地位置啊 12/22 15:32
推 ntupeap: 1殯儀館第一排 不用買冷氣應該很涼 12/22 15:34
推 ppp00003: 2真名字的太恥了 12/22 15:57
推 freekid: 1是c區，不介意靠殯葬館還ok，2在a區的最邊，如果茂德都 12/22 16:06
→ freekid: 考慮了，那為何不看位置更好的永翠漾跟藝樹家？如果一定 12/22 16:06
→ freekid: 要三選一，我選三松，畢竟品牌還是有差，靠307總站，藝 12/22 16:06
→ freekid: 文特區，中正路舊商圈，機能也較好，但以後樓下是月子中 12/22 16:06
→ freekid: 心，然後地主戶多一些，看你介不介意 12/22 16:06
→ freekid: 然後看你的圖，顯示的都是銷售中心位置，不是基地位置喔 12/22 16:07
→ yaoyi: 建議可以去當地看看再決定 12/22 16:21
推 sss700304: ab區這地方...房價震盪很難頂頂住 12/22 16:34
推 freekid: 震盪在哪？樓上該不會看實登，把裝潢跟非裝潢混在一起看 12/22 16:49
→ freekid: 吧？ 12/22 16:49
推 daipon: 青翠在c區，還是你要問青峰或翠峰？ 12/22 16:57
推 freekid: 他應該是問預售不是成屋 12/22 16:58
推 daipon: 還有高顏值一期基地在果菜市場對面，三松在青峰以及307旁 12/22 16:59
→ daipon: 邊。如果是問高顏值二期，那是在青峰的另一側。這樣兩間地 12/22 16:59
→ daipon: 點都行，但高顏值二期比較不受307干擾。但她是茂德，有品 12/22 16:59
→ daipon: 牌迷思就三松吧 12/22 16:59
推 bajsaren345: 嘉潤青翠完全不用考慮，殯儀館就在旁邊而已 12/22 16:59
推 sss700304: 可以來驗證看看，ab區會不會震盪，我在DE區已經二棟了 12/22 17:15
→ sss700304: ，看江翠北全部案子已經有20間以上 12/22 17:15
推 freekid: 你可以直接說，ab區哪個建案有震盪？是現在正在震盪還是 12/22 17:28
→ freekid: 你判斷未來會震盪，願聞其詳。你看二十個案子跟震盪有何 12/22 17:28
→ freekid: 關聯，講這句不帶分析就感覺你沒料了，每個區域性差異性 12/22 17:28
→ freekid: 那麼大，我跑全台一個一個建案看，蒐集建地資訊也沒拿出 12/22 17:28
→ freekid: 來講啊 12/22 17:28
→ freekid: ab區就跟板橋其他區現在的狀況一樣，沒物件賣，新古屋快 12/22 17:30
→ freekid: 衝到跟預售的價錢一樣，然後ab區相對來說對捷運族仍是不 12/22 17:30
→ freekid: 便，只靠307，但正因如此基期低，比較友善，綠地多環境 12/22 17:30
→ freekid: 也佳，基期低的地區你是要怎麼震盪 12/22 17:31
→ supa64: 有啦.10年後60M的高度就震盪了.真的(喂 12/22 17:34
推 chrispherd: 腦震盪 12/22 17:39
→ chrispherd: 板橋有哪裡頂不住嗎 12/22 17:40
→ chrispherd: 我覺得只有新板特區的高總價豪宅才會頂不住吧 12/22 17:41
推 travelman: 這裡大多成交4x萬／坪，成屋大多完銷，應該難跌 12/22 18:50
推 travelman: 本社區兩百多戶，查網路拿出來賣也才幾戶，賣方市場 12/22 19:00
推 tnch0303: 單以地點看我選三松，離435公園或是商圈都比較近 12/22 20:21
推 sirgawain: 生活機能最優先考慮，選離賣場商圈近的 12/22 21:15
推 john668: 新板特區我一直不懂為什麼可以那麼貴 完全沒興趣 12/22 23:09
推 Dissipate: 如果是看實登的話，之前一陣子預售屋實登一堆錯誤，車 12/23 00:33
→ Dissipate: 位坪數灌到房子坪數，單坪價格變超低。然後591樂居都照 12/23 00:33
→ Dissipate: 這個統計價格，可能是這樣子震盪 12/23 00:34
推 snow5420: 青翠不介意大廟的話不錯啊 還送全熱欸 12/23 03:00
推 daipon: 有錢點看看信義嘉品有沒有釋出，那邊巷子出去就是307站牌 12/23 07:41
→ daipon: ，也不用從總站一直繞 12/23 07:41
推 chunchun0229: AB區沒啥好說，反正就離葬儀街越遠越好 12/23 13:32
→ t5957810: 名字會取恥度那麼高的那家,可以看看土城知名建案 12/27 18:58
→ roudolf: 高妍植我之前也有考慮，主要它有水岸景，但就會靠大馬路 04/20 14:13
→ roudolf: ，所以最後我還是選裡面一點的 04/20 14:13






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本站住宿推薦20%OFF 住宿折扣 · [心得] 板橋江翠北畢業文- 看板home | 韓國江子翠建案PTT · [心得] 板橋江翠畢業文- 看板home | 韓國江子翠建案PTT · [江子翠重劃區AB 區] ...

#30. 板橋江翠北側Ab區「歡喜市」鄰近435藝文特區

「歡喜市」基地位置位於板橋江翠北側AB區，鄰近435藝文特區、距離新板特區車行也只要數分鐘距離、近板橋傳統商圈基地位於板橋藝文街與香社一路上，坪數規劃15~34 ...

#31. 30歲工程師1800萬想買江翠小3房眾網友吐槽：不可能

本平台提供全台各式住宅、住辦、店面、辦公、土地、廠房、車位物件超過591種房屋資訊讓您選擇,不論您想找近捷運ptt推薦房屋,店面買賣,包租代管社會 ...

#32. FB、Dcard的最新論壇討論 實價登錄比價王

江翠 北側AB區超高綠覆率｜永翠漾｜17~30坪@ 夢享家預售屋新成屋地產網:: 痞客邦:: ... 江翠『換約轉售』10/9更新資料，內有水岸：瀚疆四房、華固三房、立川琚三房

#33. 看屋筆記：板橋江翠重劃區興富發大悅(個案+價格分析) - 樂居

建案平面解析：. 1. 全區分AB棟兩棟，為鏡像設計，坪數規劃為24~36坪。 2. A ...

#34. 「板橋4字頭」早沒貨！江翠北側第一案最新行情嚇倒購屋族

全國不動產板橋加盟店經理葉俊男指出，江翠北側共分為A~G區，AB區近435藝文特區與舊市區，公園多適合退休族，目前每坪50~52萬元。C區雖享有無高架橋 ...

#35. [問題] 新永翠的地形、方向- 看板BigBanciao | PTT台灣在地區

可是這就一直讓我困惑了，我知道江翠的位置，但以位置看，永翠.....應該不是位於江翠「北側」呀？應該是. ... 所謂的江翠北側,是整個重劃區的名字,永翠算是AB區.

#36. 北台最夯江翠北側重劃區 - 591房屋交易網

近年北台最受矚目的房市熱區非板橋江翠北側重劃區莫屬，水岸優勢加上重劃利多，為各家建商兵家必爭之地，該重劃區幅員廣闊，分單元A~G區塊，自推案以來就打出4字頭的 ...

#37. 30歲工程師1800萬想買江翠小3房眾網友吐槽：不可能 - 房地產

也有人表示，1800萬可能會買到格局很小的小3房或「權狀30坪+車位200萬」、「江翠北不想，移到外圍吧」、「江翠北AB區比較有機會」、「淡水的先賣掉感覺 ...

#38. 新北「這重劃區」7年賠400萬？專家曝真相：抗跌空間易受限

一名網友在PTT《home-sale》版上表示，最近在看一些重劃區，他分析很多 ... 太貴」、「地點是真的差」、「這邊前兩年被江翠重劃打趴了」、「機能相對 ...

#39. [心得] 板橋江翠畢業文at home-sale - BWall 熱門ptt bbs 文章

有時會有意想不到的收穫這4年總共看了新莊副都心/頭前重劃區土城重劃區江翠北側重劃區-AB/DE 新板特區周邊以及最終選擇-江子翠站周邊以下分別介紹並 ...

#40. 【投資筆記】雙北市環抱江翠北側重劃區85%高綠覆率

AB區 ：又稱「永翠水岸綠能特區」，離新板特區最近，採買臨近中正路商圈，十分方便，此區的公園綠地最多，除了435藝文特區外，還有九千多坪的環河公園、 ...

#41. 【賞屋說說】 板橋江翠北側重劃區｜區域分析｜江子翠｜捷運 ...

#42. 板橋江翠北側重劃區A~G區_預售屋建案懶人包

板橋江翠北側重劃區因交通便利與臺北市僅有一橋之隔，加上水岸景觀優勢，成為各大建商爭相角逐的開發區域，更是吸引許多新婚族和首購族的目光，江翠北側重劃區沿著河岸 ...

#43. 江翠最強公園宅，首購不委屈！

「永翠漾」位於江翠重劃區AB區核心地段，帶著如同當年大直的條件，用5字頭房價一次滿足生活中的所有需求，讓生活有不一樣的感動。