[心得] 永豐/星展/合庫房貸分享. 看板 Home-Sale. 時間 2021-06-08 16:53:01. 留言 17則留言，10人參與討論. 推噓 10 ( 10推 0噓 7→ ). 取之於房版回饋於房版當初在板 ... ... <看更多>
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永豐房貸ptt 在 [請益] 房貸問題 的推薦與評價
小弟最近剛買間中古屋目前簽約了，正在找房貸目前想找1.31%+40年房貸+85成+寬限期爬文後找了四家有做40 年房貸的- 永豐這家好像沒什麼問題， ... ... <看更多>
永豐房貸ptt 在 永豐銀行房貸試算ptt 貸款過件率大升的秘密 的推薦與評價
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1.地點：新北市板橋江翠北重劃區2.屋齡：2年3.房屋類型︰大樓4.權狀坪數：36坪含車位5.房價：1666萬. ... <看更多>
永豐房貸ptt 在 [請益] 銀行房貸選擇 - PTT評價 的推薦與評價
想請教大家會怎麼選擇以下房貸方案呢買的是新成屋已經簽約與第一次驗屋最近就得告知建商決定要那家銀行承作 ... reverieh12/09 17:14選1 ,1我猜是永豐. ... <看更多>
永豐房貸ptt 在 永豐40年房貸ptt、永豐房貸增貸 - 手搖飲社群資訊站 的推薦與評價
... 要找的是40 年房貸（只限定首購），目前只有星展/合庫/永豐承貸於是首先電詢及Loan 版徵人，口頭問到的條件是： 永豐(PTT Loan板業務) 利率1.45/ ... ... <看更多>
永豐房貸ptt 在 [心得] 永豐/星展/合庫房貸分享- home-sale | PTT Web 的推薦與評價
2021年6月8日 — [心得]永豐/星展/合庫房貸分享@home-sale，共有17則留言，10人參與討論，10推0噓7→， 取之於房版回饋於房版當初在板上找了不少文章，受益良多找貸款 ... ... <看更多>
永豐房貸ptt 在 [心得] 永豐/星展/合庫40年房貸分享- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
[心得] 永豐/星展/合庫40年房貸分享- 看板home-sale | PTT職涯區-...年/寬限3+2年永豐以及合庫抉擇了一陣子1.43/85成/37年vs1.35/8成/40年最後選擇合庫，想說用0.5成的 ... ... <看更多>
永豐房貸ptt 在 [請益] 貸款條件選擇 - PTT 問答 的推薦與評價
方案1 永豐可貸金額為買價85成利率1.31% 貸款年限30年可寬限期2年月還款約為19000 開辦費9000 方案2 元大貸款金額買價8成房貸利率為1.31 房貸年限25年 ... ... <看更多>
永豐房貸ptt 在 永豐大戶貸款PTT - 銀行貼文懶人包 的推薦與評價
貸款| 大戶DAWHO - 新世代VIP數位帳戶。 2021年10月1日～2021年12月31日，永豐銀行數位帳戶大優貸，信貸手續費555元起，前兩期年利率0.05%，貸款金額超高500萬元；房貸年 ... ... <看更多>
永豐房貸ptt 在 永豐銀行信用卡分期會影響房貸嗎ptt 先看這篇再去處理債務 的推薦與評價
卡債是影響到許多人信用評比的關鍵！我一直以來都在提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當朋友，更多關於循環利率的說明可以參考上面的Youtube視頻。 ... <看更多>
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永豐房貸ptt 在 [新聞] 永豐銀逆勢搶進小宅房貸瞄準單身首購族- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://house.udn.com/house/story/11137/6018106
內文：
受到房價飆漲，民眾購屋「越買越小」，永豐銀本周宣布，搶切進入15坪以下房貸業務，
都會區不動產最少10坪即可承作房貸，利率1.33％起，貸款成數可達八成五；其他銀行同
步鬆口，不會因為坪數決定是否承作有傳統「小套房」之稱的小宅房貸。
北富銀強調，目前有在承作15坪以下小宅房貸，因為考量市場接手性問題，北富銀會以「
選擇優質客戶」購買「精華地區案件」的一加一條件控管風險；另外在貸款成數及寬限期
等配套條件上，會視個案彈性調整。
玉山銀指出，目前有承作15坪以下的房貸，會依借款人資歷、擔保品座落地、擔保品類型
等因子綜合評估承作條件，進行貸放成數控管，以掌控授信風險，但10坪以下則會較為審
慎評估。
國泰世華銀則強調，房貸放貸不會僅依照擔保品坪數等單一指標來決定是否核貸，會根據
借款人的償債能力、與各家金融機構往來情形及個人財資歷狀況等等條件審核。
中信銀則較為保守，指出原則上不承作15坪以下房貸，但假設是該行優質客層且為自住用
途的客戶，可依個案狀況承作。
而此次永豐銀逆勢推出新專案，只要不動產地點良好、屋況與屋齡符合下，10坪小宅也可
以成功申貸房貸，顛覆過往金融業傾向貸款給15坪以上的不動產。
金融業者解釋，主因就是10坪到15坪小宅的流動率近年升溫，單身族願意買，有流動性，
銀行就願意申貸。金融業者指出，每家銀行對於有傳統「小套房」之稱的小宅房貸定義並
不相同，部分銀行以建物權狀總坪數低於15坪計算，有些是以主建物加上附屬建物坪數低
於12坪計算。
貸款成數上，傳統「小套房」約貸款成數落在七成到七成五，但永豐銀本周推出的都會區
小宅貸款，只要是都會區最低10坪房屋也可申貸，利率1.33％起跳，鎖定的是首購單身族
群，貸款成數最高八成五。
心得：
房價上漲
小套房也要700、800萬
建商為了壓低總價
房子也越蓋越小
永豐銀行讓套房和小宅也能貸到8成5
造福首購族
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641632893.A.8CC.html
※ 編輯: humbler (211.76.92.211 臺灣), 01/08/2022 17:25:55
※ 編輯: humbler (211.76.92.211 臺灣), 01/08/2022 17:49:13
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