最近在永和仁愛特區一帶看房子範圍大概是環河西路二段, 仁愛路, 保順路和瓦磘溝(?)之間. ... 目前看過仁愛國寶, 仁愛提琴手, 水築館, 有沒有住戶願意分享生活心得呢? ... <看更多>
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永和仁愛特區ptt 在 Re: [新聞] 為兒永和找屋3個月5旬婦嘆「貴又拼命蓋 - PTT職涯區 的推薦與評價
小弟從小住在大安森林公園附近老婆從小住永和所謂的仁愛特區好像是永和 ... 住宅區我認為永和捷運是很方便但致命缺點是人行道很不方便我通常是走仁愛 ... ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 永和仁愛公園建案2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產 ... 的推薦與評價
新北市永和區仁愛富都房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格54.1起， ... 仁愛特區稀有戶數少之社區、住戶單純素質佳，近仁愛公園、永平國小學區、比漾廣場百貨、 ... ... <看更多>
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永和仁愛特區ptt 在 Re: [請益] 永和仁愛特區預售屋- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
引述《ting801108 (婷*)》之銘言： : 嗨大家晚安，手機發文排版請見諒: 近期看上永和仁愛特區由信義代銷的預售屋，因為是兩房產品且客廳房間浴室都有窗， ... ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 [閒聊] 中永和新店人普遍不考慮新莊三重?? PTT推薦- home-sale 的推薦與評價
新北一級的區域新店（不包含安坑） 新店華城區域豪宅（不包含另一片山） 板橋的新板特區新埔跟江子翠少部分建案永和仁愛公園跟四號公園區域. ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 [請益] 永和仁愛特區預售屋ting801108 PTT批踢踢實業坊 的推薦與評價
九層24戶，屋內3米6，管理費一坪80元估計住10年，未來會換以小換大，會看上這建案和買預售屋原因： 1 .由於百貨公園和未來捷運（2025開通）走路都五分鐘，未來兩房需求因 ... ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 [商業] 平面停車位出租永和仁愛特區282巷- PTT評價 的推薦與評價
看板ShuangHe標題[商業] 平面停車位出租永和仁愛特區282巷作者 ... 物品狀況、照片：line詳談,相約現場看交易地點：永和仁愛路282巷,近永平國小聯絡 ... ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 有仁愛ptt，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 的推薦與評價
一般房子看保值，仁愛特區+小坪數兩房+格局不錯+未來有捷運應該說可以期待增值。 ... Re: [請益] 永和仁愛特區預售屋- 看板home | 有仁愛ptt. ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 [請益] 永和仁愛特區預售屋 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
嗨大家晚安，手機發文排版請見諒近期看上永和仁愛特區由信義代銷的預售屋，因為是兩房產品且客廳房間浴室都有窗，下面是此案件的格局 ... ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 沐光| mobile01、ptt、FB、Dcard的最新論壇討論 ... - 新建案/社區 的推薦與評價
#棟距#建案#實價登錄#大樓#完銷不受疫情影響，新北市永和預售市場仍舊燒燙燙！去（2020）年3月位於仁愛特區的新建案「仁愛沐光」開工動土，更創下全案24戶在2個 ... ... <看更多>
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永和仁愛特區ptt 在 [請益] 永和仁愛特區預售屋 - PTT Uncovered 的推薦與評價
嗨大家晚安，手機發文排版請見諒近期看上永和仁愛特區由信義代銷的預售屋，因為是兩房產品且客廳房間浴室都有窗，下面是此案件的格局 ... ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 [新聞] 800萬買到「景觀小豪宅」 - home-sale 的推薦與評價
他說，永和仁愛特區的「環河西路」就有兼顧「生活機能」、「坪數空間還不錯」且「兼具河岸景觀」的選擇。 吳柏毅說，過去「仁愛特區」由於屬於新興 ... ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 [心得] 中永和看屋心得#3 - 看板home | 仁愛101 ptt - 訂房優惠 的推薦與評價
本週到永和看房本週看了幾個社區，分別是福砌、仁愛富達、仁愛101 福砌到了. ... [買新北永和] 仁愛特區三房- 看板home | 仁愛101 ptt. ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 仁愛特區永和 :: 台中住宅王 的推薦與評價
台中住宅王，永和仁愛特區ptt,勝開大地,永和仁愛路新建案,永和仁愛路306巷,永和仁愛路房價,仁愛麗晶,永和仁愛路豪宅,永和仁愛路買房. ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 【閒聊】 中永和最好的地段在哪？ - 看板ShuangHe - PTT網頁版 的推薦與評價
純閒聊中永和在大家心目中最好的地段在哪呢我自己覺得1. ... 65 F ：→ stillcolor: 滿喜歡仁愛特區的，離熱鬧的地方不過5分鐘 11/10 13:57. ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 [賣/新北/永和]仁愛公園皇家高樓3房車位- 看板home-sale 的推薦與評價
本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 建物門牌： 新北市永和區仁愛路房屋屋齡： 10年房屋類型： 大樓所在樓層： 本案在14 ... ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 有人看過永和仁愛柏麗嗎? 可以給我一些意見嗎? - Mobile01 的推薦與評價
每天上下班都會經過仁愛柏麗的接待中心有先上網查了一下 ... 百貨學校又近也是小坪數的規畫,2房的是26坪,仁愛特區自成一格全都是大樓,附近水準相對高. ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 [資訊] 永和仁愛路352巷一帶鄉民請注意- ShuangHe 的推薦與評價
ptt 熱門文章、政治八卦. ... [資訊] 永和仁愛路352巷一帶鄉民請注意 ... 今(24) 日指出，昨日接獲衛生局通知旗下新北市永和區門市一名員工確診新冠肺炎，同店員工已先 ... ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 仁愛富都吉祥 :: 新北建案查詢網 的推薦與評價
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永和仁愛特區ptt 在 Re: [請益] 永和新建案請教 - PTT Brain 的推薦與評價
PTT | 搭版借問永和環河東路的久泰逸品有人去看過嗎？ ... 離未來捷運距離較遠/國中小齊全/公設豐富/面仁愛公園:請問大家這兩者比較起來，會選哪個？ ... <看更多>
永和仁愛特區ptt 在 Re: [請益] 永和仁愛特區預售屋- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《ting801108 (婷*)》之銘言：
: 嗨大家晚安，手機發文排版請見諒
: 近期看上永和仁愛特區由信義代銷的預售屋，因為是兩房產品且客廳房間浴室都有窗，
下
: 面是此案件的格局圖
:
: 本來預計是看A跟B，由於只預約到開賣第二天
: 預約當天代銷說AB剩下九樓且一定要買車位（高樓層一定要配車位，倉儲式，總共10個
）
: ，C戶剩的比較多。
: 雖然當下是覺得代銷可能是想把難賣的先賣，但後來跟業務聊一聊後想想，由於這建案
坪
: 數小總價相對低且低樓層基本上也賣光，沒有理由要這樣操作。
: 一番轉折之後，就跟男友父母一起去詢問價錢，最後談到C戶一個很不錯的價格，除了
一
: 坪早鳥減價6萬，男友爸媽又幫忙砍到大約一個裝潢的價格，怕過了這個村就沒這個店
，
: 當下就先付訂金了。
: 回家之後就有一種很不真實的感覺，不確定是不是因為人生第一次買這麼貴的東西，還
是
: 說是因為買了不是最想要的格局，所以想要來詢問各位前輩的建議。
: 以下是一些基本資料
: 2022第三季度交屋，目前兩大一隻貓，預計會多一小一貓
: 房屋22.5坪、主建物12.79、陽台1.27、公設37.5%
: 九層24戶，屋內3米6，管理費一坪80元
3米6超好用
: 估計住10年，未來會換以小換大，會看上這建案和買預售屋原因：
: 1 .由於百貨公園和未來捷運（2025開通）走路都五分鐘，未來兩房需求因少子化可能
會
: 增加，所以看上他的保值性且談到的總價實在太吸引人，比預算（1400左右）低滿多的
。
如果是仁愛特區小坪數一坪應該60幾萬吧？因為那邊幾乎都是三房為主，兩房很少。吧（
畢竟環境好，蓋大坪數的就多）之前看忠泰和最小的30幾坪也要賣60左右。
: 2. 格局不像一般兩房只有一面有窗
A戶和B戶格局算蠻漂亮的。
C戶大概是因為基地形狀的關係所以比較可惜，但格局上也算不錯，兩個房間、客廳、廁
所都有開窗，算很棒了。雖然有兩面斜牆但影響不大，因為其實分成玄關、客廳、廚房餐
廳、三個空間來看的話，玄關可以算方正，客廳大部分是方正（就是電視後面多了個三角
形的空間做層板裝飾櫃空間就還好。廚具用到ㄑ字型來搭配格局看得出是有用心在規劃，
一般建商如果遇到這種斜牆空間都用一字型隨設計剩下空間讓你自己裝潢去煩惱，這種ㄑ
字型的廚具通常得客制化做成本會高一些。
: 3. 有小孩父母會幫忙顧，所以選擇永和
: 中和捷運附近真的覺得太擠了，所以沒有考慮
中永和其實都很擁擠，仁愛特區真的算特別漂亮的地方，雖然是巷子但都比中永和很多地
方的馬路還寬了，環境也算很安靜。
: 4. 由於雙方父母有幫一些頭期款，想說這些錢可以拿來繳工程款，房子在蓋的這些年
可
: 以順便存錢，但又預期未來房間漲價，所以希望可以先買預售屋，也可以避免現在買房
開
: 始繳貸款身上沒備用金的情況。
: 想請教各位一些問題：
: 1. 對於這件案的建商（遠碩、沛碩建設）的看法評價？或是說可以指引我搜尋的路？
查了一下公司網頁，遠碩有幫台積電蓋晶圓廠，代表應該有一定的水準吧，不然以台積電
那麼嚴謹的公司不可能輕易委託他們蓋。
: 2. 房子格局有沒有哪些是需要注意或是對於客變或裝潢有沒有一些推薦？不確定算不
算
: 畚箕房，如果是可以透過裝潢或是擺設解決嗎？
房間.客廳.廁所都有採光就很厲害了，很難看到有這種規劃的兩房，因為這是裝潢無法改
變或彌補的地方。其他部份其實裝潢都可以解決。
:
: 3. 對於這間保值性的看法？未來會不會不好脫手？
一般房子看保值，仁愛特區+小坪數兩房+格局不錯+未來有捷運應該說可以期待增值。
: 4. 因為有些廚具用不太到，例如烤箱、烘碗機，有人跟建商討論過升級或換成洗碗機
跟
: 微波爐的經驗嗎？
通常都是客變時整組退掉，自己照廚具廠商客製化訂製，但價格會非常貴可能是建商能退
給你的兩倍甚至更高。所以要看建設公司給你的廚具好不好？一般就是三機或四機（然後
看品牌，永和大概都是國產的品牌為主）
: 5. 合約部分再審閱期內都可以無條件退吧？合約內容最需要注意哪些部分？
可以退，但有的廣告公司可能會刁難，信義代銷的話應該不會。（而且仁愛特區很缺兩房
，
看這條件應該很好賣，退掉大概馬上就有人接手了。）
: 不好意思問了這麼多問題，再請各位發表高見，好的不好的我都希望可以看到，因為我
想
: 知道這些不好的事情是不是我們能接受的，畢竟這週末審閱期到了就要簽約了，希望是
買
: 到相對不會後悔的房子，謝謝大家！
--
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