140412中天 市有宅5月開標 永吉路30巷底價8千萬最貴
影片網址→http://youtu.be/8t0AfZ9PmE4
感謝記者 黃琡雯 的採訪，真是好久不見了！
關於這棟位於永吉路30巷的豪宅，因為那裡有點像小型夜市，所以店面應該比住宅更有價值。高樓層看的建101景觀有加分，可是基於豪宅群聚效應，不像過了忠孝東路的松勇路、松仁路豪宅林立，相較這棟感覺就有點鶴立雞群，旁邊都是老舊公寓。
試想，有錢人會願意花總價超過8000萬，買在公寓林立的獨棟豪宅嗎？從地段而言，單價絕不是問題，而是大坪數、總價、產品定位的問題了！
以下是新聞報導......↓
米白色帶金色的外牆，豪宅外頭還有一整排綠蔭圍繞。
記者 黃琡雯：就位在永吉路30巷巷弄內的這棟豪宅，高樓層還可以看到台北101，其中一戶75坪底價高達8567萬元，這個價格也創下台北市最貴的市有住宅。
部分樓層還在施工裝潢加緊趕工，就是這棟北市的市有住宅，開放標售21戶，其中一間四樓層擁有一間75.7坪含有2個車位，總價就要8567萬元，每坪價格超過100萬。
以周邊行情來看，永吉路巷內中古大樓每坪90～95萬元，公寓每坪也有80～85萬元，現在這棟豪宅預計5月標售，坪數大的戶別，每坪喊出上看130萬。
房仲業者 陳泰源 表示：這棟豪宅有點鶴立雞群，就它那一棟豪宅，可是旁邊都是老舊公寓，有一點點孤掌難鳴的感覺，可是從單價的角度它算合理的。
除了永吉路這棟新建豪宅，台北市公告標售的市有住宅25筆當中，還有位在台北市汀州路的建案，標售物件62.4坪底價也要5577萬元，另外位在士林的官邸住宅，目前喊出第三次標售，一共三戶，總價都要3760～4468萬元。
25筆市有住宅一旦全數脫標，預估可以為台北市帶來12億收入，仲介業預估未來短期內，附近中古房價恐怕也會順勢被推升。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73748260
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