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實 價 登錄 打 幾折 ptt 在 [閒聊] 這波修正可以打幾折- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者toto123 (toto123)
看板home-sale
標題[閒聊] 這波修正可以打幾折
時間Sat Jan 7 14:42:20 2023

景氣高點下滑 沒人懷疑吧?

台北市實價登入 打個9折 可以考慮

其餘5都 打個8折

各位認同嗎

10趴差很多了

一坪80萬 ，8*30坪240萬 這不是錢喔，一台高級車了

沒人住的重劃區，本來就沒啥價值~~新房子太多了，還有一堆年輕中古


3~5年 整理 跑不掉

幾折大家想出手?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673073742.A.85D.html
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/07/2023 14:43:57
噓 e73103999: 8折太多 6折起跳喊 喜歡的大步 01/07 14:43
推 jpopo0543: 差不多 VIP優惠9折 01/07 14:43
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/07/2023 14:45:09
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/07/2023 14:46:31
推 yellone741: 9折到95折應該差不多了 01/07 14:46
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/07/2023 14:48:50
推 msty: 建議從一折開始喊 01/07 14:47
推 cc281399: 99折，便宜你了 01/07 14:48
推 aqaq123: 看什麼物件吧，我的話會從去年中的8-85折開始喊 01/07 14:48
→ aqaq123: 一折根本來亂的=.= 01/07 14:49
噓 locdan: 不會打折啦，政府第一步宣告打房成功，戲就演完了，然後進 01/07 14:52
→ locdan: 入降息時代 01/07 14:52
→ aqaq123: 我的話實登最高九折就會買了，被套沒差 01/07 14:53
推 kevin190: 太棒了，台北大安區房子九折起崩跌 01/07 14:53
→ aqaq123: 大安區九折一樣買不起啦 01/07 14:54
→ aqaq123: 大概五折我才買得起 01/07 14:54
推 rumblefish: 蛋黃5~10% 蛋白15~20% 01/07 14:54
推 TradePau: 大安信義中正50以內 01/07 14:55
→ rumblefish: 一堆被洗出去的想擠進去蛋黃 就很難跌了 01/07 14:55
推 tswen: 成熟重劃區 跌個15趴就差不多了 01/07 14:56
→ jemdogdog: 01/07 14:57
→ jemdogdog: 你可以問他 01/07 14:57
推 chrisstar: 講得台北市9折就買得起似的 01/07 14:59
→ chrisstar: 真的笑死 01/07 14:59
→ aqaq123: 高雄的話楠梓有機會跌三成啊，實價最高35，七折的話25很 01/07 15:00
→ aqaq123: 有機會吧 01/07 15:00
→ aqaq123: 台南世界巨星最高55，七折38.5好像五年內也不是沒機會看 01/07 15:01
→ aqaq123: 到 01/07 15:01
推 bboywhite: 在等等 明年蔥價 01/07 15:01
→ jemdogdog: 高雄不知道 台南的話做夢吧 01/07 15:02
→ jemdogdog: 以平實的量來看 完全沒有崩盤的風險 頂多就修正5 ％左 01/07 15:04
→ jemdogdog: 右 畢竟那邊量不大 01/07 15:04
→ asapfrdddd: 99折 01/07 15:04
→ chpses: 都可以 看你高興~ 01/07 15:06
推 aqaq123: 世界巨星年中55，最新51.5要超過5%好像很容易 01/07 15:07
推 Tattoo: 大概20% 01/07 15:07
→ aqaq123: 還有一個50.6的，距離高點也8%了XD 01/07 15:08
推 luben: 10.3折 01/07 15:08
→ aqaq123: 當然格局不同放在一起比也怪怪的，不過你家不一樣，是吧X 01/07 15:09
→ aqaq123: D 01/07 15:09
噓 leota: 逃豬一戶一千萬臺幣 01/07 15:10
→ jemdogdog: 平實大概就是50-55左右浮動 話說也賣8成了 而且寶佳是 01/07 15:13
→ jemdogdog: 不能轉約的 01/07 15:13
噓 sarra: 直接問屋主下斡旋比較快 01/07 15:14
→ bluezoo: 竹北五折收 01/07 15:15
→ etrangere: 5折收 站內信xD 01/07 15:19
噓 darkdogoblin: 這戲幾年前就看過了 01/07 15:20
推 Jodaro: 台南物件喊六折基本的 01/07 15:22
→ Jodaro: 一個人兩個人喊不動 01/07 15:22
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噓 max205: 哪有下滑瞎說什麼鬼話 台灣房價硬得很 01/07 15:26
推 yesyesyesyes: 台南五折 , 等著抄底LM 01/07 15:26
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噓 asapfrdddd: 台南東西那麼好吃 怎麼跌 01/07 15:34
→ asapfrdddd: 南上加南 01/07 15:34
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推 jaricho: 現在緩漲 下半年大漲 01/07 18:13
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→ jsun911: 青埔八折起跳！ 01/07 18:28
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信義房屋提供買房、賣房、售屋、租屋等房屋仲介服務，完整實價登錄、房價成交行情等房屋買賣物件資訊，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等多樣化找房功能， ...

#33. [請益] 斡旋下多少是合理的? - home-sale - PTT職涯區

... 實價再打折的08/06 09:25. →. caka55663年前, 91F開868賣850 把你當盤子而已 ... ersselc23年前, 141F底價和實價登錄的成交價有不小差距，你也不用太急 ...

#34. [請益] 跟代銷議價- home-sale

看完案子，代銷開一個價格給我後，又給一個88折折扣，但離實價登錄還有點距離不管是同樓層還是最近一年成交都比代銷給的折扣便宜用實價登錄同樓層價格去跟代銷議價有 ...

#35. STUDIO A

非登入購買查詢訂單，請輸入以下資料. 手機號碼. 請輸入訂單編號. 查詢. 快速服務 ... 現折. 立即購買. 滿萬折千. MacBook Pro 13吋(M2，8C CPU/10C GPU/8GB/512GB) / 兩色.

#36. [ 2023下半年手機推薦] 高CP值萬元手機人氣TOP 10 !!

iPhone SE 2022 5G 64G ( 最佳CP值推薦) · iPhone SE 2022 特點推薦： · 實拍照：.

#37. 威力E卡

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#38. 台中北屯「穩站6字頭」 達台中房價天花板？信義房屋解惑| 房產

PTT 網友日前討論，台中市北屯區預售屋實價登錄最新揭露，有建案已成交6字頭，少部分戶別甚至出現7字頭單價，好奇是否已成「台中房價天花板」？

#39. L'OCCITANE 歐舒丹官網【2023週年慶全站單品88折】｜法國 ...

來自法國的頂級保養品品牌-歐舒丹，2023週年慶全館單品88折/會員輸碼享VIP折！以天然植萃保養品滋潤你的肌膚，由臉部、雙手至雙腳的每個肌膚需求都照顧得到， ...

#40. Welcome - 原價屋Coolpc

... 折個幾千塊錢！這回1015原價屋要給你有吃又有抓，不管怎麼買都划算！... 繼續看 ... 價真的是帥呆了，加上原價屋獨家三大好禮更是物超所值呀........ 繼續看下去. 1; 2; 3 ...

#41. 如何出價才能成交？SWAY私傳4招，神抓屋主內心底價

SWAY指出，想要運用789折出價法，就得先看懂實價登錄價格，判斷房屋區位，「建議取實價登錄之最低價格出價，且所有出價都得用建物單價、計算總價後，再以 ...

#42. 【限時活動】10/1 - 10/3 國際咖啡日

圖片僅供參考，商品以實品為準。 Sep 4th , 2023. 中秋獻禮禮盒‧ 心意滿滿. Article ... ‧本活動不提供寄杯服務，價低者折。 ‧優惠不重複，不與其他行銷活動並行，自備 ...

#43. TASTy西堤牛排

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#44. 銀行優惠一覽| 屈臣氏Watsons

國泰世華銀行及台灣屈臣氏保留活動修改、變更及終止之權利。 聯邦銀行活動說明週六：刷聯邦卡單筆滿$888折扣後登錄享10%刷卡金(每戶每週 ...

#45. 商品卡

商品卡採面額出售方式，一般7-ELEVEN商品卡卡片依照額度售價分為：50元、100元、200元、 500元、1,000元。 ... 單次購買符合級距，即可適用，另可簽訂「累計優惠折扣」。 單 ...

#46. 星展飛行鈦金卡

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#47. 會員權益說明 - 迷誠品

◎誠品行旅官網【誠品金卡/黑卡會員獨享】專案價入住，獨享館內餐飲8折禮遇。 ◎誠品行旅餐飲(包含In Between、The Chapter café、聚聚樓、eslite café )用餐優惠9折起。( ...

#48. 網友最推醫療險介紹，副本理賠、手術限制、條款寫法一次看！

✔︎ 另理賠「住院照護保險金」 ✔︎ 手術費用不打折 ✖︎ 門診手術雜費低 ; ✔︎ 另理賠「門診特定處置」 ✖︎ 門診手術有健保2-2-7、3-3-4-3限制 ✖︎ 住院手術費用按比例理賠 ; ✔︎ ...

#49. 三民書局

三民網路書店秉持「打開一本書，看見全世界」的理念，提供繁體、簡體、外文書、政府/大學出版百萬種書籍、文具生活禮品等選項購買，及企業採購、海外配送、超商取貨等 ...

#50. 遠傳,台哥大,中華5G吃到飽比較, 499隱藏版很划算! [2023.10 ...

... PTT網友熱議推薦的5G方案也都有，看這篇懶人包就能輕鬆找到本月最適合你 ... 價5G「不限速」吃到飽！限時大彩蛋，請詳見文章最後。 備註：由於通訊行門 ...

#51. NITORI 宜得利家居線上購物網

NITORI宜得利家居是日本國民家居品牌。提供您物超所值、繽紛豐富的家具產品如沙發、餐桌椅、衣櫃、床，以及家飾如寢具、窗簾、餐具、收納櫃等。在宜得利您能輕鬆實現 ...

#52. 中華電信、台哥大、亞太、台星4G吃到飽攜碼優惠月租188元起

... 折扣折抵於本次購機金額 原電信業者合約未到期: 攜碼成功後，再回原申辦門市領取攜碼折扣，購機當下先需以空機優惠價支付手機金額. 攜碼要先解約嗎 ...

#53. Toyota認證中古車

車型 · 86. ALPHARD ALTIS AURIS ; 年份 · 一年內 一到三年 三到五年 五到八年 ; 價格 · 30萬以下 30萬~50萬 50萬~80萬 80萬以上.

#54. Hi-Life 萊爾富

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#55. [心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大

PTT | 雖然知道版上一堆投資客和仲介但大部分潛水的還是準備要買房的人覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係比起這次預售屋要實價 ...

#56. DJI – 官方網站

DJI 致力於成為持續推動人類進步的科技公司。你可以了解DJI Mavic 3 Pro, DJI Mini 4 Pro, DJI Air 3 等系列航拍機， Osmo Action 4 等手持攝影產品，和Ronin、Inspire ...

#57. ShopBack 優缺點老實說！ShopBack陷阱、風險要注意，它賺 ...

但他們確實有合作，ShopBack 上常出現蝦皮專屬的折扣券，常在蝦皮買東西的人也很推薦一起使用Shopback賺回饋。 Q2. 獎勵金和回饋金一樣嗎？ 不一樣喔！將 ...

#58. 亞尼克

商品資訊&預購 Products · 官網限定-團購76折專區 · 萬聖節搗蛋專區 · 生乳捲 · 美式派塔 · 切片派塔 · 整模派塔 · 切片點心 · 生日蛋糕 · 伴手點心.

#59. 和泰產物保險股份有限公司

和泰產物保險Hotains，有種信任叫有事無恐，和泰秉持【以客為尊】的理念，提供客戶各項保障(汽/機車險、旅遊綜合保險…等)及服務，成為客戶最信任最放心的保險公司。

#60. 小施汽車商行

如果工作不只是工作，是興趣……如果銷售不只是銷售，是交朋友…自2003年起堅持車況透明化，實車實圖實價，不調整里程數。『交車，只是服務的起點…』

#61. 首頁- 佳能台灣

此次適逢歡慶EOS R 系統五週年，Canon 消費性產品事業群副總高耀聰特別在開展當日正式宣布令人興奮的重磅好消息，Canon 即日起在台灣針對「RF 系列鏡頭提供三年保固服務」 ...

#62. VR 虛擬實境綜合討論哈啦板

Meta Quest 免費VR與25%折扣大全. 10-14 09:03・Oculus區 2 · 心得53. (推薦+翻譯+攻略) Demeo 就是要在VR坐著跑團阿不然要幹嘛(陸續更新中2022-08-01). 10-14 08:28・遊戲 ...

#63. 7成市價入住蛋黃區，地上權住宅真的划算？地租、房貸試算 ...

此外，只有使用權的住宅在銷售或轉賣時，由於只轉移使用權，沒有房屋產權交易，因此在內政部實價登錄網站上不會有交易資料，成交行情較不透明。 廣告 ...

#64. 買房議價怎麼喊? 內行人曝2大撇步 - 591新聞

張凱智建議，民眾要買房，可先查詢該房屋附近近一年實價登錄行情，並將同質性產品的成交行情紀錄做比對，計算出平均成交單價區間，若打折法和行情均價兩個 ...

#65. 看不下去了！ 老實房仲給買方的7個建議...

... PTT】. 自稱是房仲業者的網友，在PPT上分享7個給買方出價時的建議 ... 折殺這種說法不能拿來當出價依據，「能當依據的只有行情，也就是實價登錄或是需求」。

#66. 仲介費誰要付？房仲抽成比例？可以議價嗎？找房仲的注意事項！

... 幾個議價的小訣竅給要買房、賣房的大家參考：. 不要一開始就大殺特殺： 房仲 ... 延伸閱讀＞＞＞ 實價登錄2.0 懶人包！哪些新制度？ 實價登錄時間期限 ...