關於 天台僭建定義 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 【收到僭建清拆令點算好？】 — 萬利達太陽能| VALIDA SOLAR

首先我哋了解下僭建嘅定義同村屋常見嘅中伏位啦！ 僭建一般指嘅都係一啲未經建築事務監督同意而進行嘅樓宇建築物內外嘅改造工程。

#12. 置業家居（廿一） 續談天台、平台及花園（下） - HKIS

因與天台不同，私人平台下面空間更大機會. 是其他業權範圍或公用地方；如發生滲水、樓宇或其他財物破損，處理上更趨複雜及困難。 平台是經常出現的「僭建 ...

#13. 檢控僭建(一):小業主就僭建而被起訴的真實情況 - 北斗星按揭網

相關當局仍可以就該僭建物代閣下進行政府工程，又或是採用另一種常見的措施，向法院提出檢控，檢椌閣下收到法定清拆命令而不遵從。 唔瞅唔睬以為唔來，點 ...

#14. 天台僭建兩層複式毫華巨宅破壞整座大廈結構陷冧樓危機

茶果嶺道祐福樓 天台 兩單位住戶早前分別接獲屋宇署清拆僭建物通知，當H座單位業主按要求清拆後卻發覺相鄰G單位業主不單漠視清拆令之餘，更明目張膽加 ...

#15. 政府對新界豁免管制屋宇違例建築工程所採取的執管行動

讓社會大眾更容易地掌握新界村屋的僭建情況有否改善。 本署的建議 ... 的屋宇、覆蓋天台面積超過一半的圍封式天台建築物，以及由違. 例建築物伸建的僭 ...

#16. 上訴審裁小組《建築物條例》(第123 章) 個案編號: 504-2019 ...

上訴人就一宗天台涉及2 個搭建物及一個天台遮雨棚被屋宇署發出之命令編號: ... 本審裁小組注意到《建築物條例》第2 條所定義的建築工程包含以下範圍:-.

#17. 【法透法律專欄】僭建點樣影響樓價？ - 香港591房屋交易網

提起僭建物，相信大家馬上會聯想到天台屋一類的搭建物，但你知道為甚麼它是僭建物，又知道僭建物的定義嗎？ 僭建物（英文：Unauthorised Building Works） ...

#18. 新聞公報: 政府銳意對付違例僭建(1642) - DEVB

建築事務監督將就「小型工程」的定義、種類及範圍，包括廣告招牌的大小，進一步諮詢建築專業人士及承建商。 至於天台非法搭建物，當局必須優先全面清拆所有單梯樓宇的天台 ...

#19. 清拆天台屋恐怕只會好心做壞事。 - 大學線

屋宇署天台僭建物清拆組署理高級屋宇測量師鍾建偉解釋，「高危」的定義有兩個： ... 有關清拆行動的目的，及呼籲業主切勿僭建天台屋，不過就不會為清拆行動進行宣傳。

#20. 對付違例僭建 - 立法會

本文件就對付違例僭建(包括天台非法搭建物)的措施，徵詢議. 員的意見。 ... 的定義、建築專業人士和承建商在樓宇規管方面的角色、建築事務監.

#21. 政府銳意對付違例僭建

建築事務監督將就「小型工程」的定義、種類及範圍，包括廣告招牌的大小，進一步諮詢建築專業人士及承建商。 至於天台非法搭建物，當局必須優先全面清拆所有單梯樓宇的天台 ...

#22. 政府擬分類規管處理新界僭建物 - Yahoo新聞

在提交的文件中，有11類僭建物被定義為風險較低，包括覆蓋天台，不多於一半 ... 林鄭月娥指出，以登記制度暫緩對新界村屋僭建物執法，並非將村屋僭建 ...

#23. 僭建- 抖音百科

僭建 ，即违章建筑，简称违建；在香港称为僭建，乃违例建筑工程（Unauthorized Building Works, UBW）的俗称。 基本信息. 中文名.

#24. 屋宇署對違例建築物採取的行動

現，截至二零一四年十月，屋宇署在4 522 宗的舉報個案中，視察相關的僭建 ... 需時很久才就天台、平台、天井及後巷僭建物發出清拆令審計署的審.

#25. 僭建 - 联盟百科

此類搭建物的業主很多時都會封掉大廈樓梯通往天台的入口，將其變成僭建天台屋的 ... 中華民國政府對中國大陸的定義，是中國國民黨執政時期一中各表、憲法一中等兩岸 ...

#26. 第6/93/M號法令 - 印務局

為本法規之適用效力，下列詞之定義為：. a）僭建物即木屋：基礎建於地面或支架上、主要以非耐用材料建造且一般為非長久性之任何建築物，而該等建築物不為合法建築物之 ...

#27. 僭建 - 香港經濟日報hket.com

一般來說，如住宅大廈單位有僭建、不合規的改建，都有可能被官方「釘契」。被釘契的物業，會因為按揭 ... 【僭建物】工廈業主天台搭建物及捲閘屢不清拆被罰款逾8萬元.

#28. 僭建清拆令2023詳細資料!（小編貼心推薦） - 中國交銀-

（余茵娜攝）2011年，政府把僭建物定義範圍擴大，把天台、天井及後巷等僭建物納入為須「優先取締」。 原先沒有迫切危險的話，政府不會立即執法，新例實施 ...

#29. 清拆僭建物- 小型工程

僭建物是指違例建築工程。凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬僭 ...

#30. 有關屋企平台僭建問題(頁1) - 室內設計及佈置 - 香港討論區

如果改建為開合式的屋頂都屬於僭建嗎? [/quote] 總之你係平台/天台呢d 露天地放, 裝置一d 固定, 唔可以收起移走o既野, 就已經係潛建.

#31. Building NT Exempted Houses_c_30.6.2020 - 地政總署

建築物高度指從地面的最低點至天台的最高點的垂直. 高度（參看附錄I 至附錄III）。 ... 「共用牆」的定義 ... 建物申報計劃之中，已申報並被屋宇署確認的僭建.

#32. 住宅平台僭建金屬樓梯判罰6.1萬- 東方日報

有關命令涉及新界大埔科進路一個住宅單位平台上一道七米長通往天台的僭建金屬樓梯，以及違例拆除天台上部分矮牆。該工程事先並無獲得屋宇署的批准， ...

#33. 2011年僭建風波 - 香港網絡大典- Fandom

除行政長官外，特區政府「第二把交椅」政務司司長林瑞麟亦被指其位於港島南區舂坎角的寓所的天台有懷疑僭建物。 僭建風波當中更涉及部分主管樓宇事務及工務工程的官員，被 ...

#34. 專家拆解大僭建疑團 - Facebook

故此，所有未獲屋宇署批核而作出的改動均屬僭建。不過，現行法例亦容許部分小型工程可豁免入 ... 基本上，在天台加建任何建築物都是違法，所以天台屋多屬於僭建物。

#35. 【置業風險之劏舖僭建】劏舖暗藏僭建200業主踩陷阱 - 文匯報

至於涉違建的金屬通風管及承托支架，記者爬上隔壁大廈的天台觀察，發現商場天井處的確有兩條違建的金屬通風管。 姚潔凝翻查屋宇署資料發現，2015年上址僅 ...

#36. 實用面積是否包括僭建？

根據政府於2008年起採用的統一定義，實用面積即單位圍牆以內的樓面面積（包括露台和工作平台），但不包括其他面積及公用地方（如閣樓、窗台、車位、天井、 ...

#37. 僭- English translation - Linguee

當局並沒有資料顯示這些已購置第三者保險的大廈的保單是否有包括大廈僭建的部分。 ... 和較廣的定義所涵蓋須取締的僭建物，包括每年在選定的500 幢目標樓宇的天台和 ...

#38. 公用部份 - 陳俊華律師事務所

用部份，唯一的方法是參照大廈公契的定義。參考 ... 原告人認為採用大廈公契以外的定義破壞私人合約 ... 及34C(2)條會否令公契有關維修外牆及大厦天台責任的條文無.

#39. 露台玻璃屋合法

... 電僭建村屋專家天台玻璃屋組合屋上網電價可再生能源遮風擋雨隔熱光伏系統太陽能簷蓬太陽能發電環保美觀合法防水被動. 根據營運處署所提供的文件違建的定義如下屋頂 ...

#40. 屋宇署長露台改建自稱豁免「沒損結構毋須入則」 專家質疑違規

由於上述天台屋工程未有向屋宇署入則，相信屬違規僭建，但本報昨未能聯絡上莫錦泉作回應。 沒入則涉違規沒清拆令紀錄 記者早前在高位遠眺觀察，發現在莫錦泉 ...

#41. 劉皇發：半層天台屋獲放生

屋僭建物若佔天台不超過一半，可以分階段暫緩執法。 ... 網民憂慮可能因定義模糊而誤墮刑網。為此，我們已在 ... 窮， 「僭建」頓成公眾人物個人品.

#42. 政府應一視同仁盡快清拆丁屋僭建物 - 民主黨

... 天台範圍，只要沒有入則建造，都被視為僭建物，須予以全部清拆，故政府必須澄清市區和新界就天台屋僭建的定義是否一視同仁，新界丁屋的玻璃天台屋 ...

#43. 村屋空間唔夠？天台及花園組合屋幫到你！ - 宜家置業

村屋天台裝修小心違規僭建/ 合法僭建玻璃屋? 最後提提各位住戶，天台裝修時要特別注意加建物尺寸，小心跌入僭建陷阱。 屋宇署對天台的加裝物有嚴格 ...

#44. 屋宇署收1.8萬僭建申報 - 新傳網

屋宇署表示，僭建申報計劃主要針對違規不嚴重的僭建物，包括圍封式露台、覆蓋天台不超過一半的天台屋、外牆冷氣機金屬架等，向署方申報後有5年寬 ...

#45. 香港警方高層陶輝等捲入違章建築爭議，記者調查時一度被捕

「僭建」問題一向被視為香港政客的政治炸彈，過往有不少高官和名人，先後被揭發有違章 ... 新界北總區警司韋華高在西貢大洞村的住宅涉嫌僭建天台屋。

#46. 香港政府新聞網- 類別- 基建與物流- 村屋僭建物處理方案公布

現存僭建物的定義，是指在當局「指定日期」前已建成的僭建物。 ... 和同意興建的屋宇、覆蓋天台面積超過一半的圍封式天台建築物，與由違例建築物伸建 ...

#47. 業主常見問題- 參考資料- 業主篇- 重建發展- 市區重建局- URA

市建局在收購業主自住的住宅物業時，除了會給予業主其物業的市值交吉價外，並會加上一筆自置居所津貼，以協助他們重新 ... 市建局如何處理天台居民的補償及上樓事宜？

#48. 當局擬三情況直接入屋搜證 - 澳門日報電子版

僭建天台 屋 有即時危險 危害公共衛生. 當局擬三情況直接入屋搜證. 【本報消息】立法會二常會昨上午十時與政府代表開會，細則性審議《都市建築法律 ...

#49. 鄭若驊08年10月購大宅07年尾無天台屋08年12月出現

... 被屋宇署指為僭建的天台屋和外牆擴建物，是在2007年11月至2008年12月期間出現。 ... 《建築物條例》的解釋及例子等，其中第10章寫明建築物的定義包括地下空間，又指 ...

#50. 九龍城區議會轄下

廖成利先生表示在沒有業主立案法團的情況下，如非業主於天台僭建，小業主一般無力 ... 文德全先生查詢「天台相連僭建物」的定義，以及屋宇署會如何處理有關第三者(即非 ...

#51. 全港拆僭建趕絕天台屋目標平台天台天井後巷最快4月展開

【明報專訊】政府最快在3個月後開始，全面清拆大廈天台、天井、平台和後巷的僭建物。近5年收過警告通知的3.8萬個僭建物，是優先清拆目標。

#52. 暫緩未定期限村屋趕僭建尾班車| e123長青網

代理﹕建天台屋數日可完工本報記者昨沿林錦公路觀察路邊大量村屋，發現不少村屋天台 ... 例如考慮擴闊「正在施工的新建僭建物」的定義，避免有漏網之魚。

#53. 留意樓宇狀況守護物業安全

僭建物的常見例子包括於大廈天台、平台及天井僭建的構築物、簷篷、 ... 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業 ...

#54. #天台設計Instagram posts (photos and videos) - Picuki.com

注意事項❗️ 法律須知❗️ 僭建定義❗️ 2,000字詳細整合唔少人揀樓，都想揀一啲連埋天台嘅單位，除咗貪佢可以畀多少少就多幾百呎使之外，有時有人會將佢變成一個同 ...

#55. 天台屋英文詳解(2023年更新) - MBO 地產專家

若入住私人樓宇，則須注意租住或購買的單位是否屬於寮屋、非法建築，例如僭建的天台屋、平台屋或非法分間單位等。 （二）在新界小型屋宇（丁屋）政策下，年滿18歲 ...

#56. 深情物管- 僭建危機（五） - 祥益地產

違例建築物不只包括有結構性改動的工程，就如一般並非放於建築物預設位置上的冷氣機支架，天台的儲物室，打通單位的間格牆，開放式廚房, 露台改裝落地琉璃 ...

#57. 新聞– Page 8819 - 澳門特別行政區政府入口網站

若在天台加建僭建物或在公共梯間加裝閘門，不單有可能影響樓宇結構，同時亦違反 ... 第2/CAEAL/2009號指引則界定了選舉收入和開支的定義，以及規定候選名單受託人須於 ...

#58. 明報新聞網海外版- 加西版(溫哥華) - 港聞 - 明報

市建局發言人表示，因天台屋是僭建物，合資格業主可在公屋安置與特惠金補償中二選一，不符合公屋資格住戶，將獲等於應課差餉租值3.5倍的特惠金補償；若 ...

#59. 置高物業- 土瓜灣租賣買，傲雲峰筍盤筍租

... 較重的《證券及期貨條例》，應用於規管一手樓買賣，以更嚴格的定義，杜絕操控 ... 四月起展開打擊僭建物行動，部分舊樓已經收到通知，指將會清拆僭建的天台屋。

#60. 新來港人士| 香港房屋委員會及房屋署

若入住私人樓宇，則須注意租住或購買的單位是否屬於寮屋、非法建築，例如僭建的天台屋、平台屋或非法分間單位等。 租住公屋. 房屋委員會按照其公屋申請的登記先後次序(非 ...

#61. 僭建物煩惱- 鄧銘心

僭建物對香港人來說既熟悉又陌生，官方定義為「凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改...

#62. 發展局新建僭建物即時取締 - Now 新聞

對於有報道指有丁屋業主趕搭尾班車，在天台加建僭建物。 ... 屋宇署已擴闊正在施工的新建僭建物的定義，將剛完成的僭建物都納入為即時取締的類別， ...

#63. 陶輝牌照屋霸官地僭建地政總署：已發警告信要求一個月內糾正 ...

警務處助理處長陶輝（Rupert Dover）涉嫌違規入住清水灣碧水新村1號「牌照屋」，該屋涉霸佔官地及僭建天台。地政總署今日（26日）晚上7時許發出最新 ...

#64. 鄭若驊僭建門反映林鄭月娥剛愎自用;曾任建築物條例審裁主席 ...

張達明認為，林鄭需要交代自己是否曾向鄭若驊查證天台僭建物的問題，以及鄭若驊是否 ... 張達明指，由於鄭若驊擔任律政司司長的薪酬屬於條例定義下 ...

#65. 【大廈關注】歐陽廣球︰加強教育推鼓勵計劃完善大廈治理

並呼籲業主切勿外加僭建工程，關注樓宇狀況，尤其大廈公共部分及住宅內部， ... 電線老化、消防設備老化、渠管淤塞、天台僭建及清潔問題等沒人負責。

#66. 22.pdf

修改和清晰原定義，增加新的技術名詞定義. ... 塞渠漏水、影響樓宇結構安全或僭建 ... 如：拆毁主要結構、建造天台屋、殘危僭建物、或引致樓宇結構安全問題的僭.

#67. 物業管理行業裝修及維修工程的職業安全及健康管理

離地工作、在天台工作、密閉空間工作和一般裝修及維修工程的相關事宜，方便讀 ... 一間酒樓的簷篷在拆卸時連同其上的僭建魚缸塌下，造成一死多人受傷，.

#68. 保障基層/劏房租管條例涵蓋工廈天台屋 - 大公網

運輸及房屋局局長陳帆表示，立法最大挑戰在於定義「劏房」和訂立規管範圍，目前已盡可能涵蓋各類型劏房，包括住宅大廈和工商大廈內的板間房、太空艙、閣樓 ...

#69. 鄭若驊夫婦獨立屋屋宇署證9處僭建 - 經濟通

高級屋宇測量師梁志添指，視察後發現兩幢獨立屋共有9處僭建物，包括天台屋、地下外牆擴建物、玻璃簷篷，及分別有一個面積約50平方米的地庫，兩個地庫並不 ...

#70. 早前,黑沙環有住戶投訴,其所居住大廈的廁所排氣天井,被樓上某層

過去,儘管法規上已對僭建作出定義,但由於歷史原因,加上當局對. 建執法時鬆時緊,亦無清晰、統一的執法準則,致使本澳住宅的花籠、簷篷、. 天台屋,以及各 ...

#71. 值得特別注視的兩個新案例

為僭建物，存在三十多年，僭建物的一角有石屎墮下導致 ... 該案法團明知僭建物存在已久而不作出合理步驟去清 ... 法庭引用建築物管理條例附表1有關公用地方的定義.

#72. 律政司司長的僭建及其他 - 標少札記

「本報10日前、即12月27日已就鄭宅的懷疑僭建地庫、露台、水池及天台屋向 ... 鑽石定義是天然礦物, 主要是碳等軸結晶體, 不可以是人工、人造、合成, ...

#73. 【✔️2023買賣村屋注意事項】看清買賣陷阱

很多村屋都會遇到僭建的問題，例如天台玻璃圍牆或陽台、室內樓梯改造、門外加鐵柵欄、建造有蓋車位等。在這種情況下，涉及釘契，業主必須拆除違法建物，即限期內恢復原貌。

#74. 符合建築物條例– 簡介室內設計的法律管制 - HKIDA

包括室內設計的法律管制、僭建、逃生途徑與消防安全、無障礙通道、可持續室內建造、建築環境評 ... 根據《建築物防火安全守則》，耐火等級的定義為：.

#75. 李先知：屋宇署違背終審法院‧閉門自證署長無僭建

因此，恆隆在天台上搭建了核准圖則所無的加建物，終院認為不是豁免工程，屬於違法僭建，哪怕違法的後果不會很嚴重，不至於被收回土地，始終是不符法例 ...

#76. 處理僭建宜兼顧法理情- 正報新聞

不過，現時市民對僭建物的定義都比較含糊，一般生活所需的窗花欄柵不知是否容許？如何安裝才合法？怎樣安裝又屬違法？政府未有說明，市民模稜兩可，故 ...

#77. 無人知曉的電影取景地| 香港天台戶的日與夜| Art

天台 村早已成為香港的奇觀，政府也「默認」天台戶的存在，要求他們繳交差餉，也允許水電供應，但清拆之時，就標上「僭建」標籤，無從安置。

#78. 街總促訂合法附加物指引 - 澳門人才網

他們指出，由於政府對僭建的定義不清晰，加上宣傳教育工作不足，官方與 ... 無准照實施的平台欄柵、外牆花架簷篷、封閉陽台、天台獨立單位等僭建物的 ...

#79. 違法安裝太陽能板未能賣電反惹麻煩 - 消費者委員會

屋宇署表示根據於村屋安裝光伏系統之規定，天台不可有任何僭建物，已申報並被屋宇署 ... A公司雖曾再三保證於僭建物旁邊加建簷篷安裝太陽能板的做法可行，但陳太質疑不 ...

#80. 地產代理天書 - 第 200 頁 - Google 圖書結果

但世事沒有絕對十全十美的,業權良好的定義亦不是絕對的良好,即使業權上有瑕疵, ... 假若有關的業權缺陷的性質為極其明顯的(例:嚴重的僭建改建),買方亦應盡快提出質詢, ...

#81. 違例建築工程 - Wikiwand

這類建筑物違反建築法規，可能危害原先建築的力学平衡而形成危樓，導致公共安全隱患或阻礙逃生；在法律上也可能無法獲得房屋所有权。 僭建樣態. 天台屋; 加裝花籠、花架或 ...

#82. 鄭若驊僭建事件 - 東方有頂天- FC2

本報10日前、即12月27日已就鄭宅的懷疑僭建地庫、露台、水池及天台屋向屋宇署查詢，但至截稿前未獲回應。律政司昨晚亦未有回覆。 鄭若驊﹕我唔知你講緊咩

#83. 買村屋6招入市秘笈 - 經濟一週

僭建 問題. 僭建物指違例建築工程，如果村屋包括天台、花園及其他建築物，應該查清楚是否屬於僭建物。如果屬於僭建物，買家應該拍照申報，或要求賣方清 ...

#84. 天台屋僭建多高危兼無王管

有傳媒發現各區僭建天台屋氾濫，火警隱患處處。觀塘有天台屋仍沿用石油氣爐，逃生通道狹窄；土瓜灣及旺角均有人為加建天台屋，把通往天台的逃生通道鎖 ...

#85. 僭建 - 中文百科知識

僭建 (jiàn jiàn) ，粵語中對違章建築的叫法，指自行改建的違規建築。香港人俗稱的“僭 ... 僭建例子. 加裝花籠. 花籠. 加建天台屋. 加設花架、泳池、魚缸. 添加涼衣架.

#86. 想好好利用村屋天台空間？天台玻璃屋設計方案幫到你！

根據屋宇署指引如搭建體積不高於2米，總體積要少於3立方米，則不需要預先獲得屋宇署人員批准，否則就是僭建。

#87. 何謂非法僭建？ - 法周刊- 你的法律良師益友

非法僭建，指的是一些違法的僭建，主要是指一些「結構性」的建設，例如在大廈的天台加建住宅，在閣樓簷篷加建，或在大廈外牆建設水塔或分體冷氣等， ...