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土城房價2023 在 [新聞] 不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價連8 - 看板home-sale 的推薦與評價


作者humbler (獸人H)
看板home-sale
標題[新聞] 不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價 連8
時間Thu Oct 12 19:46:13 2023

連結：
https://udn.com/news/story/7241/7500519

內文：
不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價 連8季超車新北市
2023-10-12 14:33 經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導

近年新竹受惠科技園區、龐大的就業人口等利多下，房價直漲，甚至大幅超車新北市，根
據內政部統計查詢網資料顯示，新竹縣的住宅大樓加上車位總價，今年第2季的中位房價
為1700萬元，穩居全台第二高的都會區，且領先新北市已經達到8季的時間。

觀察近幾年新竹房市，房價變化轉折點在2021年第2季，當時新竹縣的住宅大樓加車位中
位總價為1225萬元，直逼新北市的1280萬元，到了2021年第3季，已經開始超越新北市的
中位房價，過去8季新竹縣的電梯中位總價已經比新北多出200~300萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市幅員廣大，從高價的板橋、永和、新
店、三重，到房價較低的淡水，選擇性多，從過去幾季房價資料來看，住宅大樓加上車位
中位價落在1430~1480萬元左右，可視為新北購屋較為普遍的總價，不過新竹縣則是屬於
落差沒有那麼大的區域，區域內的買方素質整齊且普遍收入較高，即使房價一路走高，但
有較強的購買力支撐。

統計顯示，今年第2季六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，僅剩下台南市的中位價格不
到千萬元，高雄則是首度站上千萬元，反應六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，總價千
萬已經是相當普遍的狀況。

房價最高的仍是台北市，今年第2季電梯加上車位的中位總價為3178萬元，其次則是新竹
縣的1700萬元，新竹市的1637.5萬元，新北市1480萬元，台中1250萬元，桃園市1100萬元
，高雄1010萬元，房價最低的是台南市的845萬元。

曾敬德表示，若從購屋總價的中位數來看，政府補貼推動的新青安政策房貸，對於首購的
購屋人來說應該相當適用，建議有需要與符合資格的民眾，有購屋需求應該優先採用，假
設日後不再補貼後，再來思考是否轉貸。

心得：
新竹房價太強了
非常的狂
以新竹房價的上漲速度
可能明年就破百了
在新竹你要談居住正義
大概會被轟成砲灰

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.234.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697111176.A.A74.html
→ ilovejesus: 新竹真的強爆了 10/12 19:48
→ NTU303150195: 新竹地縛靈王GY56表示： 10/12 19:48
→ NTU303150195: 看空八年,預售買了又退了 10/12 19:49
推 iamala: 新竹縣一堆鄉下中的鄉下，哪裡落差沒這麼大… 10/12 19:58
推 YouGot5566: kk1234不是說新北比較高嗎 解釋一下吧 10/12 19:58
→ YouGot5566: 早說新北只是單價稍微高 但新北人薪水不高所以建案坪 10/12 19:59
→ YouGot5566: 數都很小總價要壓低 10/12 19:59
→ iamala: 倒是這些縣市的中位數低的有點離譜，難怪版上會一直嗆空 10/12 19:59
→ iamala: 空XD 10/12 19:59
推 chen831030: 如果還有來世，我不想當一個獸人 10/12 20:03
→ lienchi: 看中位數台灣房價很便宜耶 買不起是誰的問題 10/12 20:03
→ Mithra: 台南真的很便宜 10/12 20:06
→ linlinme5208: 台南八百多大概就是蛋殼區吧！好一點的早就千萬起 10/12 20:09
→ linlinme5208: 跳了，要不然就是屋齡老一點的房 10/12 20:09
→ linlinme5208: 10/12 20:15
→ linlinme5208: 這種在蛋黃區，屋齡差不多二十年，室內坪13左右，加 10/12 20:18
→ linlinme5208: 一個機械車位，價格就七百多八百 10/12 20:18
推 a5292710: 新竹>>>>>>土城 10/12 20:34
推 alexstag: 中位數本來就是20幾年屋…只是有些人一直搞不清楚 10/12 20:36
推 johnny853884: 聯發科建照過了 10/12 21:09
噓 inji: 盤子多的統計數據而已 10/12 21:10
→ inji: 不知道在自嗨什麼，竹科盤子悲歌 10/12 21:11
噓 poi963841: 看市長跟建商的關係就知道新竹房價有多穩 10/12 21:14
推 kk1234: 我比較常講 竹北跟新莊差不多吧 @@？？ 10/12 21:23
推 bustinjieber: 好哦，新北大樓1480含車！ 10/12 21:24
→ kk1234: 查樂居 新屋成交均價 頭前63 副都心59 竹北高鐵64 縣一60 10/12 21:26
→ kk1234: 縣二55 縣三53 科大57 10/12 21:26
→ kk1234: 頭前 副都心 沒啥小坪數的啊 10/12 21:27
推 b777787: 魯空：沒機能 我租屋處外面有三媽臭臭鍋 10/12 21:29
推 CGDGAD: 跑去接新竹盤我也覺得好逼哀，南部輕鬆買輕鬆住，清爽無負 10/12 21:31
→ CGDGAD: 擔 10/12 21:31
推 rick6304: 我以為台南蛋黃區是善化市區ㄟ 10/12 21:38
推 iamala: 新竹接盤不悲哀啊，悲哀的是賣的時候沒人接。 10/12 21:52
→ iamala: 而且新竹的房價所得比更是低，乘上總價表示能玩樂的閒錢 10/12 21:53
→ iamala: 比例與量更高欸。 10/12 21:53
推 trf835rea: 小智本身就是建商 這幾年噴飛 10/12 22:34
推 ru04hj4: GG股價到1000 新竹就有可能100萬/坪 10/12 22:40
→ spermbox: 拜台中建商所嗣 10/12 23:13
→ spermbox: 沒有台中建商幫你們新竹炒 10/12 23:13
→ spermbox: 你們工程師賺個P 10/12 23:14
推 alexstag: 台中炒更兇XD 10/12 23:20
推 spermbox: 沒有，不能那樣看 10/12 23:22
→ spermbox: 台中跟新竹雖然都炒很兇 10/12 23:22
→ spermbox: 但新竹基本面比台中優異太多太多了 10/12 23:23
→ spermbox: 新竹光是薪資就是全台房價基本面最強的地方 10/12 23:23
→ spermbox: 台中炒手建商+新竹高薪gger 才能創造一片榮景 10/12 23:24
推 spermbox: 10/12 23:26
→ spermbox: 縣比市高就證明台中炒房建商的控盤技術絕對是一流的 10/12 23:27
→ spermbox: 因為台中一堆建商在竹北都有建案 10/12 23:28
→ spermbox: 反倒是竹市比較少 10/12 23:28
推 alexstag: 在基本面沒那麼好的地方把價格拉到差不多，不就是 10/12 23:36
→ alexstag: 炒作？ 10/12 23:36
推 alexstag: 竹市是沒地炒了吧 要等下個重劃 10/12 23:40
→ polestar0505: 買不起4自己跟父母不努力 不爽？台灣海峽沒加蓋呢 10/12 23:45
推 GA389434: 哈哈 誰再買？ 10/12 23:45
推 STAEGG: 年薪300以上買個房很難嗎？ 10/12 23:58
推 kathydog: 坐等關二 10/13 00:22
推 specman: 台中一線建商還沒插旗新竹 10/13 01:59
→ specman: 真的那樣 以竹科人捨得花錢買高品質商品 豈不漲爆 10/13 02:00
推 iamala: 聯聚來我就買不起XD 10/13 06:58
推 Petersen: 竹市要等關二 現在人都跑竹北去了 10/13 08:33
→ Petersen: 百貨和科技公司也往竹北去了 這是趨勢 10/13 08:34
→ Petersen: 前市長擺爛放生關埔 結果一整個被竹北超車 10/13 08:35
→ fitenessboyz: 台南800多在哪？若是蛋克我就不要了 10/13 08:49
推 async: 新竹人人年薪三百萬 新竹不歡迎低端魯空 10/13 08:49
推 DwyaneWade: 別汙辱新莊....新莊均價比竹北高很多... 10/13 09:08
→ justin200428: 人家薪水開得起 其他縣市吃屎吧 10/13 09:21
→ acer559655: 苗栗也快被罵翻了 10/13 09:39
推 SoBlue365: 最喜歡看人出來秀下限，這篇講總價有人就要跳針單價XD 10/13 10:06
→ SoBlue365: 這兩年真的的徵才真的一堆牛鬼蛇神近來 10/13 10:07
推 kk1234: 只有全新北總價均價 沒單獨新莊的 ~ 所以只能以樂居目前 10/13 11:19
→ kk1234: 有的資訊看一下 10/13 11:19
→ kk1234: 還是要比最高總價 新莊好像是遠雄救我 XD 10/13 11:20
推 kk1234: 說真的不太相信 板橋新店的總價會輸竹北 10/13 11:23
→ yasea2004: 房價中位數1700其實很窮 不知道在酸啥 10/13 12:27
推 SoBlue365: 最高總價也救不了你拉，又要拿特例打通例 10/13 14:47
推 alexstag: 講平均值就拿偏離值出來，講總價就拿單價出來，兩 10/13 15:06
→ alexstag: 個都輸就拿機能出來，順便載扣個回收業者的帽子， 10/13 15:06
→ alexstag: 這是標準操作程序！ 10/13 15:06
→ Physerapb: 有資料顯示板橋新店總價都兩千萬以上，這資料是超廣的 10/13 19:13
→ Physerapb: 全新北平均跟幾乎只有竹北的竹縣和幾乎只有東區的竹市 10/13 19:13
→ Physerapb: 平均來比較 10/13 19:13
→ Physerapb: 工程師平均購買力高沒錯，在新竹2000多可以住很好了， 10/13 19:15
→ Physerapb: 但是來台北新北單價更高的地方買就是變小間 10/13 19:15
→ Physerapb: 工程師們不要小鼻子小眼睛了，跟雙北台中桃園差不多水 10/13 19:21
→ Physerapb: 準收入的人比才對得起身價，去跟收入低買套房的比說贏 10/13 19:21
→ Physerapb: 了很沒意義 10/13 19:21
推 kk1234: 不看最高價 新北 總價破三千四千 的應該也是比竹北加竹市 10/13 20:59
→ kk1234: 多吧 不知有沒有這種统計 ？ 10/13 20:59
推 alexstag: 之前我算過新莊的預售屋破4000的一年內實登，以比 10/13 21:30
→ alexstag: 率來說是沒法跟竹北比，有興趣的人可以再去算板橋 10/13 21:30
→ alexstag: 新店中永和 10/13 21:30
推 kk1234: 那不知新北跟竹縣加竹市 破四千 五千的誰多 10/13 21:49
→ kk1234: 感覺應該新北比較多吧 ？？ 10/13 21:49
推 kk1234: 還有破三千的啦 漏寫了 10/13 21:51
推 alexstag: 不要比5000的吧…預售屋板橋實登破5000的近一年才5 10/13 21:59
→ alexstag: 筆，其中勝輝破億的三筆，竹北破5000的3筆，5:3… 10/13 21:59
→ alexstag: 有什麼好比 10/13 21:59
→ alexstag: 關鍵應該還是比率怎麼樣，新北人那麼多，總數多也 10/13 22:01
→ alexstag: 是合理 10/13 22:01
推 alexstag: 反而新店靠著宏普有3x筆5000+永和掛零 10/13 22:02
推 kk1234: 新北人多 但以板上的看法 應該貧民比較多 拖油瓶比較多啦 10/13 22:14
→ kk1234: 10/13 22:14
→ kk1234: https://reurl.cc/q0vWK0 10/13 22:14
→ kk1234: 這還沒加利鏡鼠胱 鼠胱破4000的好像 73 筆 10/13 22:15
推 kk1234: 這篇談總價平均房價 ～ 不過要看哪邊實力強的人口多 可能 10/13 22:19
→ kk1234: 要統計一下總價高的那邊比較多 10/13 22:19
推 alexstag: 看是絕對多還是相對多，新北人口是竹市竹縣4倍，就 10/13 22:30
→ alexstag: 算比例狂輸三倍，看總數還是會贏。我是懶得再去算 10/13 22:30
→ alexstag: 了，不過就是普通的人新北不僅比例高數量也多，峰 10/13 22:30
→ alexstag: 層可能就是反過來，竹市竹縣就是中高比例高，數量 10/13 22:30
→ alexstag: 不確定 10/13 22:30
推 alexstag: 層峰表示買1e+啦 反正新竹也沒有這種東西 10/13 22:34
推 kk1234: 看買得起3000以上的人口 或者近一年成交3000以上的房子數 10/13 22:36
→ kk1234: 量 來比新北跟新竹可能才比較知道實力強的哪邊多 10/13 22:36
→ kk1234: 不然就像p大說的 跟低薪的比贏 也沒甚麼意思 10/13 22:37
→ kk1234: 新北薪水低的人口 可能比新竹加竹北的人口還多 10/13 22:38
→ kk1234: 這樣平均房價低 好像也蠻合理的 10/13 22:38
推 alexstag: 3000以上，板橋近一年150筆，新莊不到100，新店約1 10/13 22:52
→ alexstag: 50，竹北300筆竹市也是300筆，廠辦什麼的扣掉大概 10/13 22:52
→ alexstag: 還是有著巨大差距 10/13 22:52
推 kk1234: 那永和 三重 中和呢 可以請 a大也幫忙查一下嗎 10/13 22:53
→ alexstag: 4000以上都比不贏怎麼會想要比3000以上… 10/13 22:53
→ kk1234: 記得林口也有高總的 10/13 22:54
推 alexstag: 中永和不用比，連100都沒有 10/13 22:55
→ kk1234: 蠻好奇 可以直接查全新北嗎 10/13 22:55
→ alexstag: 三重比較多大概300，但是廠辦也不少…整體來說，no 10/13 22:56
→ alexstag: n-inferior 應該是很肯定的 10/13 22:56
→ alexstag: 一環二環都比差不多了，自己加吧…答案應該是很肯 10/13 22:57
→ alexstag: 定的，薪資反應總價 10/13 22:57
→ alexstag: 特別是3000-4000這個區間帶 10/13 22:57
→ kk1234: 上次有位KUSO大 好像會查 10/13 22:57
推 alexstag: 中永和比較吃虧在於新案少，三重大量推案佔優 10/13 23:02
推 kk1234: 我剛剛查內政部 實價登錄 型態選 公寓 大樓 華廈 透天 中 10/13 23:06
→ kk1234: 和破三千有 116 筆 @@?? 10/13 23:06
推 alexstag: 我說啦 我只有看預售，有興趣統計中古就自己統計， 10/13 23:08
→ alexstag: 我是沒啥興趣再去挖掘這個議題了 10/13 23:08
→ alexstag: 對我來說差距夠了，我也沒有必要花力氣證明新北比 10/13 23:09
→ alexstag: 較好，中永和如果沒新案，拿中古加進來也合理 10/13 23:09
→ alexstag: 算200吧，還是差很遠 10/13 23:09
推 kk1234: 我是差 去年九月到今年九月的 看來很多中和人 破三千是買 10/13 23:10
→ kk1234: 中古屋 不是預售屋 10/13 23:10
推 alexstag: 對啊，中古預售加起來給你算200好了，跟只算預售30 10/13 23:12
→ alexstag: 0也差一段 10/13 23:12
推 alexstag: 中古竹北中大坪數3000+也很多… 10/13 23:15
推 kk1234: 奇怪，一樣條件 換縣市變新竹市 是 230筆 10/13 23:17
推 alexstag: 你條件可以設更細，我是概算而已，商辦什麼的沒有 10/13 23:19
→ alexstag: 特別去扣，因為各地也都有商辦廠房 10/13 23:19
→ alexstag: 因為我沒有算那麼細，所以即使數字差異不小，我也 10/13 23:20
→ alexstag: 只說non-inferior 10/13 23:20
推 kk1234: 可以選 公寓 華廈 透天 大樓 我是這樣選 畢竟看拿來住的 10/13 23:23
推 alexstag: 透天就不知道能不能當店面啊，不然竹北那幾個8000+ 10/13 23:24
→ alexstag: 的透天我不知道怎麼算，不過我認為那個對結果不會 10/13 23:24
→ alexstag: 有太多影響 10/13 23:24
推 kk1234: 板橋358 竹北293 10/13 23:26
→ kk1234: 永和107 10/13 23:27
推 kk1234: 設定一樣條件 去年九月到今年九月 選 公寓，大樓 華廈 透 10/13 23:30
→ kk1234: 天 破三千 ，板橋 加 永和 加 中和 看來有超越 新竹 加 10/13 23:30
→ kk1234: 竹北 10/13 23:30
推 alexstag: 要加起來才贏數量的話，基本上可以認定竹市竹北購 10/13 23:33
→ alexstag: 買力有一環水準 10/13 23:33
推 alexstag: 預售+中古屋的數字大概是怎麼樣？ 10/13 23:37
推 kk1234: 新店335 新莊310 @@？？看來新莊比竹北 一整年破3000 的 10/13 23:38
→ kk1234: 還多 10/13 23:38
推 kk1234: 三重 239 蘆洲 74 10/13 23:41
→ kk1234: 土城82 10/13 23:43
→ kk1234: 林口 259 10/13 23:44
→ kk1234: 林口比新竹市還多啊 厲害 10/13 23:44
推 kk1234: 三峽 18 樹林 66 10/13 23:46
推 alexstag: 竹北光預售就300左右了，怎麼可能+中古沒有新莊310 10/13 23:47
→ alexstag: ？ 10/13 23:47
→ alexstag: 還是這個只有中古的？ 10/13 23:47
推 kk1234: 我選 大樓 華廈 公寓 透天 去年9月到 今年 9月 總價3000 10/13 23:50
→ kk1234: 以上 結果是這樣 10/13 23:50
推 alexstag: 預售跟中古可以一起嗎？不是一開始就要分開選嗎？ 10/13 23:51
→ kk1234: 難道這沒算預售 不過條件設都一樣，只是切換縣市 ... 10/13 23:51
→ alexstag: 你那個沒有預售啦… 10/13 23:52
→ alexstag: 預售最上面那一欄就要選了 10/13 23:52
→ alexstag: 講半天沒用過政府實登系統嗎@@？ 10/13 23:53
推 kk1234: 那預售加上您前面提到的 好像新竹加竹北也 一千初筆破三 10/13 23:54
→ kk1234: 千 10/13 23:54
→ kk1234: 新北沒加預售好像就破2千筆了 10/13 23:55
→ kk1234: 加上預售不知多少 10/13 23:55
推 alexstag: 所以我一開始就說比數量一定新北多，因為人口4倍 10/13 23:56
推 kk1234: 預售 新竹 282 竹北 301 10/13 23:57
→ alexstag: 一區一區比或是看比例比較合理，單看板橋新店中永 10/13 23:58
→ alexstag: 和的中古+預售，沒說特別強 10/13 23:58
→ kk1234: 所以看有能力買三千以上的人 其實新北是比竹北加上新竹市 10/14 00:00
→ kk1234: 多的 10/14 00:00
推 alexstag: 你要這樣子解讀也不能說錯，但是很硬要XD 各自解讀 10/14 00:01
→ alexstag: 啦 10/14 00:01
→ alexstag: 竹市+竹北不到70萬人，新北400萬吧…數量沒有差到5 10/14 00:02
→ alexstag: 倍以上就沒啥好比 10/14 00:02
推 kk1234: 夕止不算預售破3000也有119筆 蠻意外的 10/14 00:03
推 alexstag: 我覺得合理，因為新北各區很久了，一定都有在地有 10/14 00:04
→ alexstag: 錢人，或是在地殷實之家，地緣關係造成各區多少都 10/14 00:04
→ alexstag: 有3000+ 10/14 00:04
→ kk1234: 就像前面說的 新北低薪的人 可能比竹北加新竹市的人還多 10/14 00:06
→ kk1234: 比跟新竹一樣能承擔高消費的人口數 比較有意義吧 10/14 00:06
推 kk1234: 看來新北有實力的人 其實比較多 但被拖累了 常常板上聽到 10/14 00:12
→ kk1234: 住新北 就馬上給予 低端 89 的稱號 XD 10/14 00:12
推 alexstag: 也沒啥不合理，比例問題，就跟你看到中國人覺得他 10/14 00:20
→ alexstag: 是五毛還是反共一樣，比例問題 10/14 00:20
→ SoBlue365: 新北不就是被kk1234拖累水準的? 10/14 01:00
推 kk1234: 剛剛算了一下 新北一二環 預售 破三千 這一年 848 戶 10/14 01:06
→ kk1234: 小弟竹北住民不是故意要拖累新北水準的 只是一時好奇 查 10/14 01:08
→ kk1234: 了一下 才發現這數據 XD 10/14 01:08
→ kk1234: 這一年 新北破三千 中古加預售 應該有破3000戶 竹北加新 10/14 01:09
→ kk1234: 竹 約 1200多戶 10/14 01:09
推 kk1234: 以上是回覆a大剛剛問的中古加預售的數據 10/14 01:12
推 alexstag: 2.5倍左右，感謝整理 10/14 08:35
推 PTTPIG: 10年來的家戶實質所得比較，超越新北、台北是大趨勢 10/14 08:46






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土城房價2023 在 土城暫緩重劃區是新鬼城? (第4頁) 的推薦與評價

土城房價 居然上到5字頭，20多坪扣公設實際使用就是一個小套房而以看實登居然要千萬 ... 真能扯! 新北》建照核發數量高集中板橋、三重、土城 2023/03/05 05:30 自由時報 ... <看更多>

土城房價2023 在 土城房價大消風2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ... 的推薦與評價

土城房價 大消風2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找土城房價大消風,591土城實價登錄,土城新建案mobile01在2022年該注意什麼？土城房價大消風 ... ... <看更多>

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#1. 【區域房市】新北房市大黑馬！土城區房價上漲的三大原因？

北土城交流道預計2023年10月起動工，2027年完工。 土城房價暴漲的三大原因. 擁有便捷交通建設、居住條件不錯的土城，為何在近幾年房價才突然的暴漲？

#2. 土城揮別過往變金城

根據實價登錄統計，到了今年，「南暫緩重劃區」房價已逼近每坪60萬元，永寧站新成交價格也已突破6字頭。今（2023）年新北市以土城區推案量最大、房市交易 ...

#3. 土城預售屋飆上5字頭他嘆「3年價差500萬」網：不買明年更後悔

... 房價仍比雙北其他區域便宜，因此吸引不少首購、換屋族，加上頂埔離板橋遠東通訊園區不遠，住宅剛需穩健推升房價，買房撿便宜真的要把握機會了。

#4. 土城房價漲多兇？5年漲24.5% 單價逼近5字頭專家點出撐盤關鍵

新北市土城暫緩發展區近年房價成長迅速，根據實價登錄統計，2019年平均房價約每坪38.4萬元，到了今年，目前均價已來到每坪47.8萬元，近5年上漲約24.5% ...

#5. 土城房價5年漲24%! 新北最大科技園區2025完工土 ... - YouTube

土城房價 5年漲24%! 新北最大科技園區2025完工 土城 打造科技園區.產業群聚｜記者李孟珊蘇耘寬｜【台灣要聞】20230814｜三立iNEWS.

#6. 土城重劃區買房指南！土城暫緩重劃區地圖？機能？土城建 ...

不過，由於《平均地權條例》在2023 年1 月完成三讀，且預計最快在2023 年正式上路，因此政府打房措施對於房價的影響程度尚未可知，籠罩在各種不確定性的 ...

#7. 新北市土城區實價登錄

新北市土城區實價登錄. 實價登錄資料更新日期：2023-10-02 (同內政部最新 ... 土城區興城路67號七樓; 34.8 萬/坪; 1,818萬; 7/7; 華廈; 3房2廳2衛; 52.21 ...

#8. 土城區

591實價登錄2.0新北市土城區社區地圖定位，提供獨棟房屋門牌實價查詢。資料來自內政部，分類新北市土城區中古屋、新建案，支持格局查價、剔除特殊交易/車位查價。

#9. 【台北】土城暫緩機能逐步到位新案衝6字頭 - 地產天下

位於土城區的暫緩重劃區，因幅員遼闊，提供廣大建地開發，近年成為北台灣推案熱區之一，最早以訴求4字頭房價吸引民眾目光，隨著房市景氣上揚，新建案 ...

#10. 土城6字頭嚇壞購屋客！跑去樹林買...但「這數據」也很驚人

... 房價表現，發現樹林區漲幅破8成、高居新北市之冠。樹林資深房仲指出，去年至今有不少土城民眾到樹林買房，因有感土城房價 ... 2023的52.4萬元，漲幅82.5 ...

#11. 土城新聞好房網News

2023 /10/12 15:47. 土城永和段及大安段青年社宅即將完工明年招租. 2023/10/11 09:10 ... 土城站上6字頭房價？信義房屋解析房價有撐原因. 2023/09/05 15:36. 三鶯大橋改建9月 ...

#12. 這區房價持續攀升，「新北一哥」換人當？網點出致命問題

... ，統計2023 ... 土城區擁有暫緩重劃區這樣的大型新興區塊，以及便利的交通網絡，位於第七名；林口 ...

#13. 新北土城推案量創近5 年新高，打房政策毫無影響

根據數據顯示，2023 年下半年正式公開的主要新建案都是重磅的住宅和廠辦案，包含：「金城帝寶1 號」、「金城帝寶2 號」以及「中工雲宇宙AI 園區」等等， ...

#14. 新北十大熱銷預售！ 土城包辦4席新案將逐步站穩6字頭

《591新建案》統計新北市的預售實價登錄，盤點2023上半年最熱銷的前十名建案，土城就佔4席，對此專家分析，土城能挹注買氣，與房價基期低以及建設題材 ...

#15. 土城也是凹陷區？ 專家評好壞參半「先看這區域」 - 台灣好新聞

好房網／新聞中心 2023-04-21 21:45. 好房網News記者林和謙／新北報導. 新北市土城是「房價凹陷區」？不動產業者統整指出，新北包括土城區、樹林區、五股區、泰山區為 ...

#16. 土城Q2供給激增永寧3大案進場房價上看6字頭

據住展雜誌統計，土城Q2供給增加逾千戶量體，房價方面， ... 2023-10-05. 林口新林段、麗園國小周邊迎新透天總價5千萬元起 · 新北市況 ...

#17. 土城新成屋詳細攻略(2023年更新) - 宜東花

葉國華指出，土城暫緩重劃區過去為兵工廠，現如今憑藉優渥的地理位置、完善的生活機能，成為新北炙手可熱的房市熱區，房價從最初的3字頭一路飆漲到現在的4 ...

#18. 土城日月光｜新北市土城區社區房價走勢與價格指標

... 土城區土城日月光社區房價走勢與價格指標，社區實價登錄歷史成交價格， ... 2023/05. 土城區中央路二段21巷112號2樓等. 純車位 5.5年. 9.83 坪. 220 萬. 備註. 歷史 ...

#19. 永慶房屋統計新北六大重劃區房市土城暫緩重劃區房價還有4 ...

其中土城的暫緩重劃區「4字頭」最為親民，交易量表現則是以新莊的 ... 永慶房屋統計新北六大重劃區房市土城暫緩重劃區房價還有4字頭！ 發稿時間：2023/05/24 17:47:00.

#20. 土城重劃區建案5大分析! 獨家資料! (2023年更新) - Clarisonic

... 土城暫緩重劃區發展，可使土城整體體發展更提升，市容也能再提升一個檔次，因此預期土城房價會再向上，甚至追上新莊副都心。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，土城、樹林 ...

#21. 土城暫緩重劃區是新鬼城? (第4頁)

土城房價 居然上到5字頭，20多坪扣公設實際使用就是一個小套房而以看實登居然要千萬 ... 真能扯! 新北》建照核發數量高集中板橋、三重、土城 2023/03/05 05:30 自由時報

#22. 土城暫緩重劃區房價4跳6 本地客縮手、4成仰賴外來客

土城 身為新北市工業重鎮，就業人口利多帶動房價攀升，例如青福街的新建案開價逼近6字頭，相較去年頂多4頭漲勢相當有感，根據專家說法，當地新案價格跳 ...

#23. 土城房價大消風2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和 ...

土城房價 大消風2023-在Facebook/IG/Youtube上的焦點新聞和熱門話題資訊，找土城房價大消風,591土城實價登錄,土城新建案mobile01在2022年該注意什麼？土城房價大消風 ...

#24. 獨家／房價叩關6字頭！土城這區悄悄漲一轉眼嚇死專家了

屋比房屋總經理葉國華表示，土城暫緩重劃區與舊市區機能銜接良好，周邊建設如醫院、影城等陸續到位，房價自然節節攀升，甚至部分新建案已開價6字頭。

#25. 2023年海悅最夯「捷運宅」出爐，17大熱門建案即將公開

沿線平均房價已突破6字頭，精華區像是忠孝敦化、南港站每坪破百萬，是不少高資產換屋族青睞的黃金地段。靠近末段的站點，永寧、海山、土城站，近幾年話題度也很高，房價 ...

#26. 新北市土城區實價登錄

中信房屋網提供您最新新北市土城區實價登錄資料,想快速掌握新北市土城區房價走勢及新北市土城區成交行情漲跌就在中信房屋!

#27. 土城站上6字頭房價？信義房屋解析房價有撐原因

土城 站上6字頭房價？信義房屋解析房價有撐原因. 2023-09-05 12:18 經濟日報／ 記者楊伶雯／台北即時報導 捷運. 永寧科技園區的產業人口紅利也帶動房市居住需求。

#28. 新北市土城區黃金國大樓社區/商辦實價登錄、成交價格

... 房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格40.9萬起， ... 2023年/04月. 最新成交單價. 40.9萬/坪. 2022年/02月. 近兩年最高單價. 44萬/坪. 2023年 ...

#29. 惡土城Villa Ananda－2023 年最新房價

Villa Ananda 位於惡土城，距離卡門海灘（Carmen Beach） 500 公尺。住客可以使用熱水按摩池。這間Villa 設有私人游泳池、花園和免費私人停車位。

#30. 預售案價1年漲破3成！土城暫緩重劃區衝太快不好？

一年來預售屋房價漲幅破3成，增幅排進各大重劃區的前10名。在地資深房仲業者指出，若土城房價 ... 2023旗山香蕉文化節」9/30熱鬧登場! 國道1號 ...

#31. 新北4大重劃區晚買愈貴？土城疫後房價飆40% - 城市學

疫情爆發資金潮，帶動新北市預售屋價格的效果驚人。據房仲業者的實價資料，新北市近年熱門重劃區的預售屋成交價大漲，如土城暫緩重劃區，從2019年疫情 ...

#32. 土城暫緩重劃區全面解析：發展現況與未來趨勢(未完)

因為『碳費』未來房價會越來越貴？ 查看文章. 看完這支影片，帶你避掉賣房 ... 土城金城交流道預計於2023年第四季動工，並預計於2027年完工，連接台北市 ...

#33. 天龍國小資族看過來！ 新北2熱門重劃區1000萬可入手

台北市房價高昂，不少首都小資族想到新北市重劃區買房，但台北輕移民若不想搬太遠，該選在何處落腳？專家以平均所得試算，推薦2個熱門重劃區，分別是土城 ...

#34. 〈房產〉520檔期北台灣推案量年增21% 聚焦新北土城達265 ...

據市調機構統計，北台灣2023 年房市520 檔期新成屋、預售屋預估推案量約1477.6 億元，較去年實際推案量增加約258.2 億元，年增幅約21.17%， ...

#35. 2023年探索汽車旅館- 土城館最新房價優惠

探索汽車旅館- 土城館(Discovery Motel - Tucheng) 2023年全新價格低至HK$190, 預訂享受多款特惠, 可免費取消, 體驗豐富飲食, 住宿禮遇及信用卡優惠, 給你難忘新年假期 ...

#36. 土城區域房價解析

土城 的發展腹地在國道三號北側，呈現狹長型，主要的交通幹道是金城路、中央路和中華路，捷運板南線的海山站、土城站、永寧站、頂埔站四個站，還有未來萬大 ...

#37. 土城唯一擁萬大線雙站點商圈買氣增 - 信義房屋

土城 金城商圈位於萬大線第一期LG08A莒光站及金城機廠與萬大線第二期LG09 ... 信義房價指數2023年8月大台北月指數 · 信義房價指數2023年第二季 · 2023年第 ...

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該區因近板南線的土城站、海山站，而板南線行經台北市最精華地段，相較於信義計畫區動輒200萬元起跳，目前土城房價仍在4字頭，相對親民不少。 茂德 ...

#39. 新北重劃區「還有4字頭」！這2處買氣高

永慶房屋指出，土城暫緩重劃區近一年平均每坪為44.7萬元，「4字頭」房價是六大指標重劃區中最低。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，土城暫緩重劃區位 ...

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土城 重劃區建案 | 有富正旺【藏玉】 date 2023-06-20 visits 80 【賀成交，已售出】售 土城重劃區│有富藏玉│三房車位│全新交屋│換屋首選☎0933739959 ⭐李忠政 ...

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土城 AI 智慧園區也將在2023年完工，改善土城工業區的環境並且爭取更多的AI外商，讓區域產業再次升級進化，打造新北科技廊道。 ⭓ 指標建案與歷史房價.

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地政局提出，觀察市境8大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新 ... 房價水準已達相對高點，且受到前述政策影響，市場漸趨保守，導致出現買方 ...

#43. 房價漲不停令人吃不消新北第二季住宅指數漲16% - 國泰綜合證券

... 房價基準指數漲約16%，月漲幅介於0.52%至0.53%之間。 第二季住宅漲幅新北市8大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止 ...

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... 房價對我而言就是個遙不可及的夢。第一次看的案子是在新北市土城區的新建案,土城區一部分屬於工業區,位於大台北都會區最外圍的邊陲地帶,屬於房價較輕盈的區域。由於房 ...