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社群媒體上有些相關的討論：

國際超級房仲李昌鵬ptt 在 Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」 的推薦與評價


作者NovaShin ()
看板home-sale
標題Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」
時間Sun Feb 19 02:01:07 2023

2023/1/20補充
這些問題我當然知道答案
不然FB跟YT開假的喔

給看不懂的酸民一句話

“人之求多聞善敗，以鑑戒也”
了解一下吧
===============


發篇正經文

其實我想問的是，然後呢？

100年我進代銷業前
買了蠻多李經康的書
他是房仲業的傳奇人物
描述了1980-1990
在巨東房屋的傳奇故事

所以很多人說我不知道
80-90年代房地產崩盤的樣子
抱歉 我當然知道

所以我想問的是 下跌了 然後呢？
然後跌到哪該買？

國際房仲 李昌鵬 Zack
我知道你在看
我就直接點名你 李昌鵬

房價跌了 然後呢？

跌到一個程度要買嗎？
跌到哪該買？
你有買房的經驗嗎？
你懂台灣產業的發展嗎？
你唸過電子學嗎？
你懂摩爾定律嗎？
你修過經濟學嗎？
你知道台灣未來的產業的走向嗎？
你懂美國現在十年期公債殖利率倒掛
你懂PPI CPI的指數與FED未來的策略嗎？
你知道台灣為什麼緩升息嗎
你知道韓國為什麼強升息嗎
你知道為什麼三星良率拼不過台積電嗎
你知道為什麼首爾房價會大跌嗎


你懂雙北市未來的發展嗎
你懂新竹台中台南高雄各科技產業的產值嗎
你懂新店未來有什麼建設嗎
你懂板橋之後有多少塊地要賭更嗎
你懂危老法規對舊市區更新的速度嗎
你懂為什麼二重重劃區會大漲嗎
你懂為什麼林口青埔會脫離鬼城嗎
你懂板南線哪個站流量最高嗎
你懂為什麼樹林要蓋萬大線二期嗎

你懂為什麼汐止房價從16漲到64嗎
你知道南港現在A辦租金多少嗎
你知道為什麼東湖沒人漲到80萬嗎
你知道西區門戶計畫的範圍嗎
你知道為什麼大同區會破百嗎
你知道為什麼三重可以噴回70萬嗎
你知道機場捷運線人流開始上升了嗎
你知道三鶯線要通車了嗎
你知道汐科站每天有多少人上下車嗎
你知道南港未來還有多少百貨公司要開嗎
你知道林口三井為什麼要蓋二期嗎
你知道為什麼森聯41一堆企業主要買嗎
你知道為什麼中悦要佈局副都心嗎
你知道為什麼廢棄物一車五千變15000嗎

你知道五股夏綠地公園的前身是什麼嗎
你知道內湖五期的前身是什麼嗎
你知道中國信託總部的前身是什麼嗎
你知道大直重劃區的前身是什麼嗎
你知道信義計畫區的前身是什麼嗎
你知道新板特區的前身是什麼嗎
你知道江翠北側重劃區的前身是什麼嗎
你知道央北重劃區前身是什麼嗎
你知道都廳大院那塊地以前事情誰的嗎
你知道二重重劃區前身是什麼嗎
你知道仁義重劃區以前是什麼嗎
你知道A7龜山那塊地以前是幹嘛的嗎
你知道三多里重劃區以前是什麼嗎


你知道淡海新市鎮分幾期嗎
你知道林口新市鎮開發多久了嗎
你知道三峽北大是怎麼成形的嗎
你知道鶯歌站前為什麼從20漲到快40嗎
你知道青埔為什麼從36跌回20漲回50嗎
你知道內湖南港怎麼崛起的嗎

你知道內湖科技園區的前身是什麼嗎
你知道南港經貿園區跟重陽重劃區的差異嗎
你知道蘆洲還有幾個重劃區嗎
你知道台北車站是A幾站嗎
你知道未來還有幾條捷運線要蓋嗎

你知道公寓大廈管理法嗎
你知道100-110年的建築技術規則嗎
你知道這十年的消防技術規則嗎
你知道成屋與預售屋的定型化契約嗎
你知道台灣這兩年房地合一收多少稅嗎
你知道現在雙北市營造成本一坪多少嗎
你知道公設比為什麼從27噴到35嗎
你知道得房率跟公設比的差異嗎


我大概可以再出個100題

你知道為什麼安坑會大漲嗎
你知道安坑有焚化爐卻不能領補助嗎
你知道深坑到信義計畫區要幾分鐘嗎
你知道淡海還有幾條輕軌嗎
你知道淡江大橋什麼時候完工嗎
你知道淡江大橋接哪條快速道路嗎
你知道為什麼淡海北側快速道路不蓋嗎

你知道為什麼頭前可以從28漲到60嗎
你知道副都心跟頭前是什麼關係嗎
你知道信義計畫區幾公頃嗎
你知道新板特區面積多大嗎
你知道南港還有多少地沒開發嗎
你知道為什麼南勢角房價從40漲到快70嗎
你知道東門站開通後什麼產業生意最好嗎


你知道屯門有幾家醫院嗎
你知道屯門有幾間警察局嗎
你知道屯門有幾間五金行嗎

欸講錯了

我會開FB錄影片的原因
就是受不了sway
就是受不了張金鶚抱著錯誤模型
就是受不了媒體整天用鬼城炒房

來描述資本主義建設發展帶來的房價上漲

導致很多年青人吸取錯誤的資訊
做錯誤的決定
進而導致辛苦的人生
這是一個吃力不討好的過程
你有我沒有造成了相對剝奪感

還是講在前面
我的頻道跟粉專那種悲劇流量
就代表我一點都沒花心思在流量上
因為那是我的工具


這是107年我賣的房子
當時樓下還有媽媽桑卡拉ok
我客戶還問我那嫌惡設施欸
我跟他說放心
房子還沒蓋好那些阿公可能都回家了

西區門戶計畫實施後

我當年跟客戶說的
美麗華改建西鐵飯店也蓋好了




疫情也散去了
西門町即復甦
雙子星紛紛擾擾也準備動工了


西門町還有西寧大樓，獅子林可以改建
南北大同危老都更也如火如荼在進行

忠孝橋引道拆除
三井倉庫重建
郵政雙塔大樓也準備進行

上面的問題你也不用回應我
你也不用覺得我蹭你
因為看你的談吐

我賭沒幾題你答得出來


但聽你的話的社會大眾
好 不買

然後西區復興了
雙子星落成了
郵政雙塔蓋好了
南北大同都更完成了

然後呢？

本來可以還可以被擠壓的二重客滿了
仁義也漲價了
江北央北不用看了
土城也被新北一環塞滿了
三鶯線通車了

你得到你流量的利益了


回到我第一個問題




然後呢？




希望你不要講跟他一樣的話

知道我名字的就知道
華人世界僅一位
有這個名沒這個姓
有這個姓沒這個名

所以我很在乎我說的話的準確度
因為只要新聞出現巫姓代銷業者
那就是我了

所以賣每個案子
我都要把所有資料讀熟
真的出了包
上法院我才有數據跟條文可以佐證
所以這11年我沒出任何包

房地產業努力幫消費者成家
你努力在媒體上操作民粹

我就看你有什麼數據可以回答我這些問題
當然你可以覺得我在蹭
你也可以不用回我



因為我這篇 是打給所有PTT
乃至於會用網路 看得懂中文的人看的
每個人都要為自己的判斷做決定

當你選擇A就代表放棄B

30年前有人選擇無殼蝸牛
20年前有人相信張金鶚
10年前有人相信Sway

現在你也可以選擇相信國際房仲

也可以選擇相信你自己

不用相信我
因為我從來不負責

只是剛好這十年有相信我的
運氣都不錯
我也不相信我自己

我只相信各產業所得，只相信數據
只相信都審報告，只相信交易量
只相信每週來人，只相信每週成交
我只相信我親身看到的每個客人
而我把這些東西數據文字影像化

所有人說我自肥，想紅，要流量


我拜託你不要去看
告訴我你的帳號，我會封鎖你
我根本不屑你看



歡迎挑戰


以上


馬的用piptt打那麼久才100p
推薦一下有封鎖功能
又不會吃p幣的軟體好嗎

※ 引述 《kglu1114》 之銘言：
: 不要只看到新聞某些建案又創新高價，信義房屋實價登錄很多區域平均在跌，甚至創近半
: 年新低。無腦多的定義一定要腰斬或大跌才算跌嗎？
:
: 推 antigidu: 國泰房價指數 也已經開始跌了 02/18 22:50
: 推 iceonly: 「一定要腰斬或大跌才算跌」是無腦空的定義，只有這種情 02/18 22:52

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.60.100 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676743269.A.53A.html
※ 編輯: NovaShin (114.136.60.100 臺灣), 02/19/2023 02:02:34
※ 編輯: NovaShin (114.136.60.100 臺灣), 02/19/2023 02:04:17
推 kusomanfcu: 你的p幣要多很簡單啊 股版和正黑賭盤最簡單02/19 02:06
→ NovaShin: 沒有啦其實我也不太在乎，就是覺得東西少了不太爽02/19 02:07
推 Car1osCorrea: Z:我看的是大環境，國際趨勢wwww02/19 02:09
推 freekid: 拍影片嗆了啦，我想看到血流成河02/19 02:15
在這邊玩一年的的結論就是
莫忘台灣智障多
→ sbshiu: 老話還是一句，要自住的，及早準備好頭期款，看到喜歡的負02/19 02:19
→ sbshiu: 擔得起，能上車就上車吧。02/19 02:19
推 cicatrix: 流量很高的，就是挑起民眾的仇恨值就好，那些流量有腳02/19 02:22
→ cicatrix: 踏實地的業務賺得多？02/19 02:22
→ cicatrix: 這幾年多少千萬業務員，都買了兩三間房子，你就繼續租02/19 02:23
→ cicatrix: 屋上節目，慢慢跟你的受眾一起逃避現實02/19 02:23
→ NovaShin: 樓上新店王 聽到你收入後我真心要轉行了02/19 02:23
※ 編輯: NovaShin (114.136.60.100 臺灣), 02/19/2023 02:26:54
推 howhow801122: 他只講大方向，區域行情他都會說我不熟或是沒深入了 02/19 02:28
→ howhow801122: 解，看那種估價師給的數字，卻不深入了解市場現況， 02/19 02:28
→ howhow801122: 跟官沒了樣..XD02/19 02:28
推 sendoh07: 國際房仲就是唬爛賺流量啊 準不準不重要 有流量才是重點02/19 02:35
→ sendoh07: 他們那些唬爛冥嘴 標準別人家兒子死不完02/19 02:36
→ chen831030: 好狂哦 02/19 02:44
→ chen831030: 您好，我知道蘆洲過去+未來總共有六個重劃02/19 02:45
推 chen831030: 您是雙北ceca吧？02/19 02:53
推 chen831030: 昌x出來打球，球你帶 02/19 02:58
推 cicatrix: 做海外做到陣亡...除了自折傭金成交外，還有什麼了不得 02/19 03:00
→ cicatrix: 的作業技巧？ 02/19 03:00
推 abc0922002: 等他課程賺錢買房子後，就是買房的好時機了 02/19 03:20
推 diablojonn: 我希望他越紅越好！02/19 03:25
推 izzylf: 真的笑死在那邊大環境。。。02/19 03:28
噓 wuwaiter: 然後呢? 你發文了然後呢? 小屁孩也可以出100題給你 02/19 03:40
→ wuwaiter: 像howhow801122說的就很好 Zack沒辦法給你區域資料 02/19 03:40
→ wuwaiter: 但要抓一個大趨勢 我認為是Zack想提供的 02/19 03:41
→ wuwaiter: 想看區域的 可能Ted/Joeman說的都比他好很多 02/19 03:42
推 cow7585519: 滿屌的屌爆了 02/19 04:03
推 freekid: 那wuwaiter要不要出個一百題來看看 02/19 04:11
推 freekid: 抓台南估價師公會的資料講大趨勢，是在搞笑吧02/19 04:12
推 monarch0301: 因為人口外流了02/19 04:19
→ monarch0301: 生產力薄弱了所以物價上漲了 02/19 04:19
→ monarch0301: 也因此房東的錢不夠花了 02/19 04:19
→ monarch0301: 新台幣貶值了02/19 04:19
→ monarch0301: 所以應該漲房租了02/19 04:19
→ monarch0301: 所以房價更高了02/19 04:19
→ monarch0301: 房東有房東的立場 02/19 04:19
→ monarch0301: 至於那些沒有話語權的人是什麼立場02/19 04:19
→ monarch0301: 根本被忽略02/19 04:19
推 freekid: 房租跟房價就是跟貨幣政策掛鉤，然後房租多一個基本薪資 02/19 04:23
→ freekid: 誰沒有話語權？誰又被忽略？ 02/19 04:24
推 monarch0301: 自覺被忽略的人就去海外工作了 02/19 04:30
→ monarch0301: 新台幣就不再能買到他們的生產力了 02/19 04:30
→ monarch0301: 好在中華民國本來就有保障國民的遷徙自由 在對岸不02/19 04:31
→ monarch0301: 被卷死才怪02/19 04:31
→ monarch0301: 購置房地產的人通常都堅信既然資產買到了 就應該自 02/19 04:33
→ monarch0301: 己生錢（租金）出來 02/19 04:33
→ monarch0301: 生不出來就是租客的問題 把租客邦免洗筷就是了 既然 02/19 04:33
→ monarch0301: 房地產成了營業用的商品 單純用來吸租客的血成就自 02/19 04:33
→ monarch0301: 己的獲利 那就應該誠實納稅 02/19 04:33
→ monarch0301: 而不是公民要默許這些逃稅房東拿省下的稅金再去圈更 02/19 04:34
→ monarch0301: 多的地02/19 04:34
推 ppnow: 笑死，大方向=幹話，就像整天用總經講股票，賺個毛02/19 04:50
→ anaydh: 站空方才有流量啊 02/19 04:51
推 freekid: 投入資金換取報酬率不是很正常的事嗎？怎麼換成房產就變 02/19 04:52
→ freekid: 成吸血了？你定存賺利息算不算吸銀行的血？誠實納稅倒是02/19 04:52
→ freekid: 沒啥問題，問題是增加供給端的成本，到頭來只會反應在需02/19 04:52
→ anaydh: 他就個賣課的02/19 04:52
→ freekid: 求端上，差別只在於反應的比例而已 02/19 04:52
→ ppnow: 房地產大方向只有一個，就是漲啦，漲幾啪，哪裡會漲，什麼02/19 04:52
→ ppnow: 類型物件是趨勢，窩不知道，窩只說大方向，窩只說幹話02/19 04:52
推 monarch0301: 銀行有血給你吸是因為拿眾人的存款去買即將變更地目 02/19 04:56
→ monarch0301: 的土地 02/19 04:56
推 s26492755: 買房收租=不事生產吸血論他也不是第一次了啦 02/19 05:30
→ s26492755: 啊有繳稅的房東沒遇過膩 02/19 05:30
→ s26492755: 房東的立場當然是希望你繼續租房啊 跟超級房仲一樣 叫02/19 05:31
→ s26492755: 你們租房喔 真的超棒02/19 05:31
→ s26492755: 不思考 整天幻想 02/19 05:31
推 AGODC: 這世界被有錢有權的人把持著，要不要繼續炒房都是他們一句 02/19 05:49
→ AGODC: 話而已，一般人有需要買得起就是多看多殺價找個地方安身， 02/19 05:49
→ AGODC: 你沒地方住除了父母沒人會幫你，政府官員每個人都是滿手房 02/19 05:49
→ AGODC: 地產，會讓它崩太難看？沒看到美國/中國房地產崩了，政府就 02/19 05:49
→ AGODC: 瘋狂救市，總歸來說，房地產要沒救，基本上就是國家崩潰的 02/19 05:49
→ AGODC: 那天到來，而那天你等得到嗎？02/19 05:49
推 s26492755: 人不靠自己靠誰02/19 05:54
推 Ddylan: 打小力一點有人臉腫到變形了 02/19 05:54
→ s26492755: 那個mo就是整天期待有地方給他住 不用付房租不用付房貸 02/19 05:54
→ AGODC: 什麼少子化什麼勞健保破產，蔡總統都跟你說了，那是下一任02/19 05:55
→ AGODC: 的事，連在位的都只是炒短線爽一波，你管它台灣未來是沒人02/19 05:55
→ AGODC: 生被和統還是武統？你要擔心的只有自己有沒有地方住有沒有02/19 05:55
→ AGODC: 東西吃，什麼國家未來如何的什麼正義的，在這時代都是屁！ 02/19 05:55
→ AGODC: 有錢你愛當哪國民都可以02/19 05:55
→ s26492755: 那個真正的伸手牌加巨嬰02/19 05:55
→ aak3147: 能上新聞的大官誰不是房產多的？為何要救魯空打壓自己資 02/19 06:13
→ aak3147: 產呢？ 02/19 06:13
→ aak3147: 選舉騙一下，你還不是要投他？ 02/19 06:14
推 MrEric: 認真推啦 棒棒！ 02/19 06:16
推 hune: 只要台灣的半導體跟科技產業還能發展，房價就不會崩，但是不02/19 06:22
→ hune: 代表會45度不斷上漲，中間是有可能漲多拉回，2014~2018就拉02/19 06:22
→ hune: 回了 這兩年噴太高外加美國升息循環 這幾年緩漲或拉回也不用 02/19 06:23
→ hune: 意外 02/19 06:23
→ toto123: 大家都是在等拉回買啊 02/19 06:23
推 hune: 看看去年版上全部都是多軍 到現在多空交戰 讓我們細細品嘗箇 02/19 06:25
→ hune: 中滋味吧 02/19 06:25
噓 allenmau: 紅明顯，想要P幣可以去搜尋一下捐血換P幣的活動啊 02/19 07:02
推 setunarx: 是美華泰 不是美麗華喔02/19 07:04
推 chiangww: 幹嘛那麼佛心02/19 07:10
噓 dream77125: 你知道說房價下跌會害人家少賺很多錢嗎XDD 02/19 07:14
推 tonyscat: 推 02/19 07:18
→ faye52520: 是不是要寫論文阿02/19 07:29
推 frankyyyy: 網紅需要紅，只需要大眾討論他，不需要看對。越多人罵02/19 07:44
→ frankyyyy: 他笑他，他越紅越成功。02/19 07:44
噓 suPerFlyK: 哥應該是財富應該跟幾大家族一樣了吧 02/19 07:44
→ NovaShin: 然後首購越倒霉 然後呢 唉唉摳黏啊02/19 07:45
→ NovaShin: 阿對感謝更正是美華泰，真的太久了老了頭腦不管用02/19 07:50
噓 Leoooooooooo: 我也想知道這些問題的答案 02/19 08:06
噓 larry21302: 太長啦懶得看 02/19 08:36
噓 beebeebee: 繼續喔！感謝 02/19 08:37
推 davis5566: 我只知道有一堆拿小資首購族出來當擋箭牌的炒房仔 02/19 08:41
推 alotofjeff: 其實，那些不買房抱怨太貴的人，不是不想買，是真的買02/19 08:42
→ alotofjeff: 不起，事實太殘酷了，只好靠這些喊空的網紅找到情緒出02/19 08:42
→ alotofjeff: 口，然後催眠不買不是我太窮，是聰明的擇時，不然他們 02/19 08:42
→ alotofjeff: 過不下去了.... 02/19 08:42
→ alotofjeff: 但聰明一點的，早就去買淡水了，總之先上車再說 02/19 08:43
推 Herojojo: 推認真 02/19 08:43
→ pantani: 會不會修正 會 長期會不會漲 也是會 02/19 09:11
推 bigbill: 佛 02/19 09:14
推 Refauth: 我個人的理論比較悲觀：因為中日韓經濟崩潰導致台灣大漲02/19 09:17
推 ahyan: 我想知道東湖為何沒有80萬？02/19 09:19
推 mozzan: 如果大家都知道跌到哪改買就不會跌了 02/19 09:22
推 Refauth: 因為東湖某些神秘力量導致東湖環境非常不喜歡超過80萬?XD 02/19 09:22
→ Refauth: 沒有拉開玩笑的XD 其實你去過東湖就應該知道為什麼了02/19 09:23
→ Refauth: 地圖打開來看東湖的生活型態和建築物型態分布就知道啦02/19 09:24
→ Refauth: 東湖就是大內湖區自己養出來的"類新北市地區"02/19 09:25
→ g918117: 閱，結論是，我不相信你。 02/19 09:29
推 william826: 魯空的心靈雞湯 臭了嗎02/19 09:44
推 freekid: 買淡水喔？我喜歡淡水但搶著上車是為了長期讓資產打敗通02/19 09:47
→ freekid: 膨吧？那應該寧願買小買舊也要買在優勢地點才對，新北一 02/19 09:47
→ freekid: 環近捷運公寓我覺得是目前較好選擇 02/19 09:47
推 chen831030: n大，您可以再回覆一篇嗎？我想知道你出的問題的答案 02/19 10:04
→ chen831030: 跟這篇的問題的答案 02/19 10:05
噓 seiryou: 你要人家帶進帶出 你自己能帶進帶出嗎?02/19 10:14
→ seiryou: 漲跌都有人支持 但是大家都是成年人要為自己決定負責02/19 10:15
→ seiryou: 人家看跌你說之後如果漲了他能負責嗎 那你看漲 如果之後 02/19 10:15
→ seiryou: 看跌你又能負責嗎?你舉了一堆問題 請問這能讓你保證之後 02/19 10:16
→ seiryou: 絕對漲?如果不行 那你跟他差別在哪裡?不都是發表自己預測 02/19 10:16
→ seiryou: 有哪位"專家"敢出來簽切結之後看錯損失他負責嗎? 02/19 10:17
噓 Best5566: 什麼都沒講的一篇文 02/19 10:20
推 Robben: 看他影片流量就知道 喊空的點閱就是特高 當然香 02/19 10:21
推 littlea: 塭仔圳也開發了02/19 10:23
→ cygnuses: 看不懂這篇想表達什麼的人，應該檢討自己的程度，不是 02/19 10:23
→ cygnuses: 整天要別人餵食 02/19 10:23
→ stefanie: 所以以上問題你知道多少？ 02/19 10:25
推 penpony: 你po出來崩潰還不是一樣 笑死XD 02/19 10:28
→ shanghui: 列一大串你自己能回答幾題！02/19 10:30
每題都可 講去看我fb跟yt又被說自肥
但就是知道答案才知道這些問題啊
你以為現在客戶這麼好伺候嗎
推 topaaron12: 看吧 你打一堆還是有人看不懂 所以真的不用苦口婆心02/19 10:30
噓 MTfavor: 講了一堆話結果什麼也沒講 房版毛新宇？ 02/19 10:37
→ CozyLife: 他不用知道== 02/19 10:40
推 alien818: 謝謝nava大 02/19 10:46
→ cygnuses: 佛渡有緣人 02/19 10:51
噓 labdog: 笑死，列一萬題也沒問題，搞笑 02/19 11:13
噓 dream77125: 聽君一席話 如聽一席話XDDDDD 02/19 11:18
※ 編輯: NovaShin (114.36.107.137 臺灣), 02/19/2023 11:22:59
※ 編輯: NovaShin (114.36.107.137 臺灣), 02/19/2023 11:25:08
噓 vicowin: 整篇沒重點 02/19 11:30
推 sakyro: 認真出考題的代銷老師4ni 02/19 11:33
→ GYGY5566: 講了一大堆，只看出你很急 02/19 11:37
→ GYGY5566: 厲害去曝光啊，正面對決 02/19 11:37
→ GYGY5566: 不然你也只是檯面下乾乾叫的代銷 02/19 11:37
推 fourbears: 抱歉 太長了 沒能看懂要表達什麼 02/19 11:38
→ NovaShin: 消費者寧願去相信沒知識的網紅也不願意自己去查資料 02/19 11:41
→ NovaShin: 查完就會有答案，被我接到的客戶應該都被我唸到煩了 02/19 11:42
→ NovaShin: 02/19 11:43
推 alonzohorse: 你廢話太多了，只要告訴他們房價太高 政府無能 我們 02/19 11:53
→ alonzohorse: 要居住正義就好02/19 11:53
→ NovaShin: 其實好玩的是這十年的反饋都是謝謝大大讓我上車02/19 11:56
→ NovaShin: 不知道花敬群sway張金鶚超仲反饋是什麼？謝謝大大讓我02/19 11:57
→ NovaShin: 被資本主義的洪流從板橋沖到土城，三房沖成兩房嗎 02/19 11:57
→ NovaShin: 講一個好笑我當年車位一個175，現在220，板橋當年買220 02/19 11:58
→ NovaShin: 現在一個要280…….我就是賣到都不好意思才上來佈道啊 02/19 11:58
推 monarch0301: 02/19 12:11
→ monarch0301: 商用不動產就是這樣 賺的再多也不如漲租房東 他會說 02/19 12:12
→ monarch0301: 那是他眼光卓著 正常的投資回報 每個人立場不同 所 02/19 12:12
→ monarch0301: 以離開才是最佳解 02/19 12:12
→ monarch0301: 一個便利商店找不到大夜班 錢都被房東吸光了02/19 12:12
→ monarch0301: 一個原本可以提供這麼多工作機會的地點 收入被房東02/19 12:13
→ monarch0301: 吃掉一大半 還不知道有沒有繳稅 02/19 12:13
→ monarch0301: 諸如此類的例子多如牛毛 02/19 12:13
→ NovaShin: 那你要選會稅改的政治人物呀，你有去投票嗎？ 02/19 12:15
→ NovaShin: 就說過了，遊戲規則自己的間接訂的到底有什麼好抱怨 02/19 12:16
→ NovaShin: 就像你說的離開台灣也是一個選項，找規則是一個選項 02/19 12:16
→ NovaShin: 要隨著這些KOL呻吟當然也是一個選項啦，但跟對人好嗎 02/19 12:16
噓 ncuEE: 所以只有北部？ 02/19 12:28
推 Tylose: 你要是去數字版，一小時的結論就是：台灣只有智障 02/19 12:50
→ Tylose: 瀏覽一下推文，好多陌生帳號阿 02/19 12:51
推 littlehead: 就是大部份的人買不起，講空才有流量，講多會沒人看 02/19 12:51
→ Tylose: 就跟以前的蘋果一樣，要吸引人看就是要嗜血02/19 13:00
→ Tylose: 我覺得這篇就這樣啦，懂的就懂，不懂的你也別渡了02/19 13:01
→ Tylose: 他的信眾特點就是不想思考，你強迫他們思考有用嗎02/19 13:01
→ Tylose: 看，還在那邊糾結幾題 XD 有沒有很幼稚 02/19 13:01
→ Tylose: 一理通萬理通，也就是所謂的"吾道一以貫之" 02/19 13:02
→ Tylose: 他們距離你的那個理，太遠了，不要去要求 02/19 13:02
→ Tylose: 哈哈 02/19 13:02
噓 jeross: 沒遇過大崩盤吧，如果政府不做事又要被鞭，所以城市當然會 02/19 13:11
→ jeross: 不斷建設，因為這樣所以房價就要一直看多？房價不是不能漲 02/19 13:11
→ jeross: ，但是也要在合理範圍，難道普羅大眾的薪水一年可以調增20 02/19 13:11
→ jeross: 萬？02/19 13:11
推 Ricko: 全文感覺很激動很急很生氣02/19 13:25
噓 scarrony: 買氣很冷，代銷仔最近很急狂發文 02/19 13:41
推 shanghui: 原來是代銷發文啊 02/19 13:44
噓 fragment1000: 很急哈哈 02/19 13:46
→ NovaShin: 急的可以來這裡 02/19 14:16
推 Timetofeed: 巫董哪時要來南部拯救南部仔02/19 14:54
推 EQQD: 想請問東湖這題的分析qq 02/19 15:00
→ NovaShin: 02/19 15:05
→ NovaShin: 02/19 15:06
→ NovaShin: 東湖沒記錯是這樣吧，但這要問內湖王Ibiza比較準 02/19 15:06
推 kmichaelk: 國王雙子星怎麼看 02/19 16:12
推 ts00759231: 真的狂 02/19 16:33
推 bmw606042001: 幹問題太多 我不懂 02/19 16:38
噓 nelley: 跌到哪該買跟漲到哪該賣這大哉問我看連巴菲特都沒最佳解02/19 17:52
→ nelley: 。我看你也可以問巴菲特然後咧然後咧然後搞得自己高深莫02/19 17:52
→ nelley: 測好棒棒 02/19 17:52
推 bustinjieber: 是不是有人以為拋得出這些問題很簡單 02/19 18:07
→ bustinjieber: 有時候，找出問題的能力比解決問題的能力更重要 02/19 18:07
→ bustinjieber: 看到市場的變化，不要只會看表面，多問為什麼 02/19 18:08
※ 編輯: NovaShin (114.36.107.137 臺灣), 02/19/2023 18:32:30
→ NovaShin: 樓上應該也是高手，一開始見山是山，見山不是山到見山 02/19 18:33
→ NovaShin: 又是山，但很可惜ptt還是喜歡吵吵鬧鬧不喜歡深度對談 02/19 18:33
推 a860211: 幫推 找出問題並不簡單 02/19 18:40
推 cicatrix: 有些問題本身就包含解答 02/19 19:10
→ cicatrix: 提出的問題決定發言者的水平 02/19 19:10
→ cicatrix: 水平低，永遠就是房價高就是因為佣金服務費，那你可以 02/19 19:11
→ cicatrix: 解釋過去104-105年房價下修的原因嗎？那時候的仲介都不 02/19 19:11
→ cicatrix: 收費？ 02/19 19:11
推 smapvest: 問問題本來就是很難的能力 02/19 19:18
推 Tylose: 可以從一個人丟出來的問題，看出一個人的程度 02/19 19:42
→ Tylose: 文章那些問題是在"表達"，而不是提問 02/19 19:43
推 KrisNYC: Ibiza是師大商圈...內湖王是dragontwo 02/19 19:46
推 Lucifer66: 第一次看到嗆聲別人自己崩潰成這樣 笑死 02/19 20:16
→ NovaShin: 笑死嗆人代銷很急自助餐，還有沒有能打的呀 02/19 21:01
推 yihua2: 推！ 02/19 21:27
推 Lucifer66: 你敢嗆就不要鎖回信啊 丟一封就鎖會怕喔 02/19 21:53
→ Lucifer66: 鎖了在說有沒有能打的 這個程度我都不知道你是不是反 02/19 21:54
→ Lucifer66: 串了 02/19 21:54
推 Lucifer66: 02/19 21:57
→ Lucifer66: 連形容詞都理解成這樣 真是專業：) 02/19 21:57
→ s26492755: 龍二哥好久沒來了 02/19 22:05
→ s26492755: 有一次久久回歸 還被新警察嗆身家 笑死02/19 22:05
推 Casanoba: 推！ 02/19 23:33
噓 scarrony: 代銷仔吵不贏就刪文，不然就寄信騷擾別人鎖回信啊 可 02/20 00:28
→ scarrony: 憐 02/20 00:28
→ NovaShin: 笑死上鉤了 這邊貼信件會被水桶 總是會釣到一個新警察 02/20 07:03
→ NovaShin: 對付你們這些酸民我有很多方法，哈哈哈今早最好笑 02/20 07:04
→ NovaShin: 八卦版柵欄又壞，這邊是導論房地產的地方，嘴砲不奉陪 02/20 07:06
推 Lucifer66: 喔 我也是來這邊看笑話的 鎖我沒差啊 精神勝利？ 02/20 08:10
噓 Lucifer66: 寄這種信叫嘴砲不奉陪？ 有需求要尋求專業協助欸 02/20 08:12
※ 編輯: NovaShin (114.36.107.137 臺灣), 02/20/2023 09:15:13
→ NovaShin: 趁你還能發言趕快講喔 乖乖 02/20 09:15
推 lllojo: 認真推 02/20 09:27
推 Mny96: 謝謝Nova大，FB已按讚，感謝分享^_^ 02/20 10:38
噓 Lucifer66: 一下嘴砲不奉陪一下又要人多發言 你還好嗎？ 02/20 12:38
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推 sspider0829: 只是個賣蚵仔而已啦 02/20 19:18
推 FFTTDD: 推啦，那些害人的名嘴教授，真的應該有人來治，聽他們的人 02/20 19:33
→ FFTTDD: ，都哭倒在不知道那邊了，沒聽他們的都已經不知道買幾間了 02/20 19:33
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