因為家裡土地旁邊有一塊20坪左右的國有地這幾日發現有標售但流標我google了一下去年11月 ... 1 F →louic:法拍才會打八折，國產局的，都是參考市價標售的 04/20 18:37. ... <看更多>
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國產署 手上持有的最後兩戶昨天標出， 41P, 25F面公園， 底標：3166。 ... sdhpipt11/25 10:15不過政府餘屋標售衝新高還算是正常的制度上容易衝高. ... <看更多>
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如題最近朋友說看到國產署的房子覺得不錯想投標看看因為我們都沒有經驗想問問投標國產署的物件有什麼需要注意的地方嗎？ 謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
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內文： 【陳世峰╱台北報導】國產署南區分署今公開標售第30批國有非公用不動產， ... 住商不動產高屏澎區協理林祺博指出，相較於北部的冷清，高雄近期土地標售雖然不如 ... ... <看更多>
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PTT 網頁版. ... 表示，近期標售中以耕曦最搶手，每次都有陸續標脫，顯示自住買氣明顯回升，國產署 ... 心得： 這一棟有人去看過嗎-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... ... <看更多>
國產署標售ptt 在 [閒聊] 怎樣把房價弄垮. - home-sale - PTT生活資訊討論 的推薦與評價
剛才旁邊那個在講,李同榮說打房要針對國有土地標售作價格限制..XD 恩. ... 每次國有財產局三個月標售一次,你一次就拿50塊土地出來,全都半價. ... <看更多>
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在國產署都更宅標售這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者cjol也提到作者: ak47box (陽光黃金蛋) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 揭神秘買盤｜台中博弈業比台積電更神捧 ... ... <看更多>
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北區分回220戶，10戶做社會住宅、其餘都辦理標售或待處理看了一下最近國產都更 ... 2 F →raku: 國產署還是老舊思維這麼多戶才10戶做社宅其他標售根本無 ... ... <看更多>
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打炒房持續出招政府釋出豪宅標售結果打臉政策-小魔星加油好嗎 2022-02-28 12:49 99 0 收藏 回覆 ... 1則留言 · 2022-02-23 17:00:02. 高不可攀啊 #都更#國產署#民生 ... ... <看更多>
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https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021304W0230
內文：
國防部37.8億賣了台大旁瑠公圳精華地！5家建商搶標
2021/03/04 16:02:27 記者蔡佩蓉／台北報導
建商狠搶都更地，尤其是難得釋出的台北市大安區土地。國產署受國防部委託，公開標售
新生南路三段和辛亥路一段交會處南側土地，2筆標售案面積分別約485.21坪、293.43坪
，總底價為30億7386萬元，今（4）日公開標售結果，2筆土地吸引5家建商搶標，並以37
億8410萬元標脫。
2筆標售案，標一為台北市大安區龍泉段一小段431、431-7地號，標二為龍泉段一小段169
地號，分別是住三之一及住三、住三土地，法定容積率分別為269.19％、225％，標售底
價換算土地單價為每坪420.8萬元與每坪351.7萬元。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，以底價來說，換算每坪容積單價是每坪156.32
萬元，目前高於地區新成屋建坪單價約110萬元至130萬元。另一部分，該都更街廓面積約
1290坪，2014年已經完成都更事業計畫核定，公有地面積比例達80.48％。
根據財政部「國有土地運用」揭露，2009年10月20日起500坪以上的國有非公用土地，不
再辦理標售。2012年1月4日修正公布「國有財產法」第53條，面積未達1650平方公尺者（
約499.12坪），得由國產署辦理標售。
這次國防部拆兩標出售土地，恰好避開規範限制。由於是超罕見大安區國有土地釋出，因
此第一標485.21坪土地，吸引新潤建設、頂禾開發、昇陽建設、文心建設投標，最後由新
潤建設以24億2222萬元得標。
第二標293.43坪土地，由綺華建設以13億6188萬元得標，擊敗頂禾建設與文心建設。陳碧
源指出，雖然去年11月台北市都更審議委員會最終決議該案必須在2021年12月底前辦理變
更都更事業計畫及擬訂權利變換計畫報核作業，否則將撤銷該核定案，但撤銷後反而可重
新進行規劃。
10年多前為避免國有地標售成為哄抬房價元兇，因而禁售500坪以上國有地，但法規明定
國有地必須配合都更，即便該地未來仍須整合，且區內有瑠公圳圳道文資保存價值，但因
座落在台大旁精華文教區，仍吸引建商願意花時間整合，砸下37億元搶地。
心得：
不買就沒有了 再貴都要買! 新聞連結內有投標標單與土地位置圖
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