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台中南屯房價ptt 在 [請益] 台中南屯、南區買房請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者YEN2006 (live Hard!)
看板home-sale
標題[請益] 台中南屯、南區買房請益
時間Thu Jul 4 11:02:33 2019

如題

小弟最近在看房

地點在南屯或南區，目前在南屯租房覺得生活機能不錯

預算設定在1200左右含車位

請教熟悉這裡的大大

希望:室內坪數能接近30坪，鄰近學校或公園

74號以內(嶺東、靠烏日那裡不考慮)

屋齡新房或15年內中古屋都可以


用房仲網搜尋不是坪數小就是屋齡太舊，請問這樣的條件在這區會太嚴苛嗎?

還是應該果斷去看北屯呢?請大大們賜教

以上 謝謝大家!


PS.最近看了藝家人，位置還蠻不錯近捷運站。可惜預算只夠小三房36坪，戶數有點

少擔心管理費會太高

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.45.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1562209355.A.116.html
推 grotwpig645: 一家人的路都很小條 07/04 11:06
推 S762: 這預算，應該不難找才對 07/04 11:07
推 cakemimi: 以喜愛的地區而言，南區不熟悉，南屯絕對只有中古，而且 07/04 11:20
→ cakemimi: 看原po是否能接受賣方其實賺一筆了，我條件跟原po差不多 07/04 11:20
→ cakemimi: ，最後轉看北屯。 07/04 11:20
推 stupidHNG: 怎不考慮透天？反正都要花裝潢費了 07/04 12:07
推 boggy: 之前跟你條件差不多，南屯看了半年都找不到，後來買南區了 07/04 12:12
推 jasonsu0514: 買十年以上的，看當初一手屋主買價會買不下去… 07/04 12:16
推 DoraemonTW: 室內近30，南區、南屯74內符合你預算的你不會喜歡。25 07/04 12:28
→ DoraemonTW: 坪以內的話還有得選。 07/04 12:28
推 DoraemonTW: 北屯可以選的快樂一點 07/04 12:29
推 grotwpig645: 樓上你選北屯跑南屯等於每天繞半個台中市 07/04 12:32
推 DoraemonTW: 原po就說無法接受烏日、嶺東，那只好北屯啦 07/04 12:34
推 start6696: 走74，北屯到南屯5～10分而已 07/04 12:34
推 grotwpig645: 樓上你車速是開多快？ 07/04 12:35
推 yuri236: 你要求的等於74以內南屯 權狀40坪 單價30的新成屋 不可能 07/04 12:36
→ yuri236: 根本空集合 要犧牲地區 空間 屋齡 選一個吧 07/04 12:37
推 yuri236: 沒看到1200是含車位 所以單價還要在30以下=_= 07/04 12:40
→ yuri236: 這條件 南區都不一定買得到吧~"~ 07/04 12:40
大大意思是就算看到15年屋齡根本也沒多少價差嗎?
推 DoraemonTW: 北屯的哪裡到南屯的哪裡在什麼時間點5-10分鐘？我每天 07/04 12:42
→ DoraemonTW: 開74上下班，北屯往南屯的方向一堆車... 07/04 12:42
推 stupidHNG: 買透天，騎樓停車，主臥一樓，客餐廳在2樓，兒童房3樓 07/04 13:08
→ stupidHNG: 。裝潢費花200整建。 07/04 13:08
→ stupidHNG: 我記得591有幾個透天賣1300的 07/04 13:08
推 hultese: 以你的預算 南屯認真找應該有 南區一定有 07/04 13:15
推 hultese: 北屯的話建議最東到崇德路就好 現在74已經塞爆 你找太東 07/04 13:17
→ hultese: 的會哭死 07/04 13:17
※ 編輯: YEN2006 (220.132.45.17 臺灣), 07/04/2019 13:22:07
推 gooho: 我住北屯74內，公司在南屯五權西，走74上面是快但上下匝道 07/04 13:26
→ gooho: 塞，大約要30分鐘車程，走市區北屯路>五權路>五權西也大概 07/04 13:26
→ gooho: 是25~30分鐘左右，差不了多少但74距離變遠，所以北屯到南 07/04 13:26
→ gooho: 屯也還好，74非唯一選項，但北屯房價還是比南屯親民且選擇 07/04 13:26
→ gooho: 性多了。 07/04 13:26
→ qmomoyaya: 中山醫院附近看看吧 07/04 13:48
推 giveme520: 南區10年 1200 室內應該在20~22左右吧 07/04 14:07
→ giveme520: 東興路已經開通 南區交通便利更多 早期只有文心路橋 07/04 14:08
→ giveme520: 可以用樂居網去查實價 07/04 14:08
推 felix731205: 仁美居，親家m3,總太春上，興大翡麗，威尼斯，南區12 07/04 14:29
→ felix731205: 00 新古屋 蠻好買的 07/04 14:29
推 nawnaw11: 南屯要74內跟室內30坪，可能找15年以上的中古會有機會吧 07/04 14:58
→ nawnaw11: ，如果不介意震後宅，大新國小到五權西路那附近可以多 07/04 14:58
→ nawnaw11: 看看 07/04 14:58
推 goodtonyhi: 可以看90454 我推薦的富宇擎山 符合你的需求喔 07/04 15:05
推 DoraemonTW: 擎山有室內30？ 07/04 15:21
→ DoraemonTW: 南區1200是好買，但原po要室內30耶。朋友仁美居之前看 07/04 15:24
→ DoraemonTW: 一間快30坪，但出到1200連屋主的面都看不到，傻眼.. 07/04 15:24
推 DoraemonTW: 藝家人這建商之前有蓋過大樓嗎？ 07/04 15:27
代銷說他們之前是營造蓋過蠻多大樓，現在自己出來搞品牌
舊建案扣車位扣雨遮東扣西扣室內都剩超小的...
※ 編輯: YEN2006 (220.132.45.17 臺灣), 07/04/2019 15:54:48
推 goodtonyhi: 主加附29.多 07/04 16:00
推 goodtonyhi: https://bit.ly/2Xldfgf 可以參考一下喔 07/04 16:07
推 McKing: 上面都亂講，台中根本沒這行情 07/04 16:19
推 s9009811: 我住南屯嶺東，之前預算拉到1500，買新房74環內，只有聚 07/04 16:39
→ s9009811: 合發權美，無奈不想住這個建商的房子，只好退到74環外， 07/04 16:39
→ s9009811: 住惠宇的大三房，建議你預算要拉到2000 07/04 16:39
推 willy84222: 惠宇豐閣3樓室內33坪含陽台雨遮，開1780，各位有興趣 07/04 16:50
→ willy84222: 可以站內信預約賞屋 07/04 16:51
推 DoraemonTW: 對呀，我就記得擎山室內沒有，要加陽台才有... 07/04 16:55
→ DoraemonTW: 有看過藝家人，但覺得噱頭多，建商也非很常見 07/04 16:56
推 gnitneyuy: 我也想買透天 07/04 17:03
有2000就不用在這邊傷腦筋啦!
※ 編輯: YEN2006 (220.132.45.17 臺灣), 07/04/2019 17:33:47
→ louic: 室內30 還要車位 這樣12M 南屯74內 就是單元二 七八期耶 07/04 20:21
推 caviey: 南屯放棄吧！因為我也曾是跟你找一樣的條件，除非到嶺東才 07/04 20:42
→ caviey: 有可能，把目標放南區吧！不過南區也快漲起來囉 07/04 20:42
推 raywustar: 那請問預算1200想找不含陽台25坪、5年左右新古屋的話 07/04 22:19
→ raywustar: ，74內南屯沒機會，那建議往南區還是北屯？ 07/04 22:19
推 DoraemonTW: 不含陽台25，南區有，但是建商可能不會太好 07/04 22:29
→ DoraemonTW: 北屯會找得比較開心~ 07/04 22:30
推 ntutbj: 預算差不多但你要的條件南屯別想了，南區很多可以選 07/04 23:21
推 ludwig0201: 南區很多+1 07/05 07:46
→ pilibigcat: 屋齡拉高到20年 選擇多很多 07/05 12:18
推 gobby3958: 你要的區域20年內都不好找了，去南區吧 07/05 22:44
噓 edshen: 預算1200 推惠宇豐閣...神經病嗎 07/06 00:36
推 kawachi: 鄉林維多利亞 雅典應該符合 07/08 19:17
推 DoraemonTW: 他就是每篇台中都推惠宇豐閣呀... 07/08 22:09
推 winexchiu: 南區第一豪宅: 總太東方威尼斯 07/23 20:29






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一名網友在PTT《home-sale》版上表示，花了1.5個月在台中看房，總共看了12間建案，範圍遍布西屯、西區、東區、南區及烏日，但都沒遇到滿意的。

#27. 就是要住新大樓！台中人不買老屋有2個原因 - 好房網News

最近就有一名網友在PTT上表示，想在台中置產，但有兩種類型的房子， ... 名依舊是傳統購屋熱區，包括北屯、西屯與南屯，且增幅較107年都有1成以上。

#28. 台中捷運宅該買哪？「這三站」網友大推 - 實價登錄比價王

捷運能為城市帶來交通便利性與生活機能的優勢，因而房價往往會比同區貴上 ... 相當佳，根據永慶房屋統計的台中市6月實價登錄單價顯示，南屯為台中坪數 ...

#29. [問卦] 台中房價怎麼這麼貴的八卦？ - Gossiping板

台中 上班族一年年薪平均才80萬年薪超過一百萬就算高了相較北部台中的薪水很 ... 推phyBomber: 七期又不是人住的一般人看房也是看西區南屯北屯中科41F ...

#30. 台中G0機捷特區成交站上4字頭大噴發階段恐落在「這時間點」

台中 北屯區房市火熱，其中G0機捷特區近2年房價更是水漲船高，從2字頭一路來到4字頭，就有網友在PTT驚訝表示，過去台中G0被嫌到爆，現在卻「一直噴」， ...

#31. 台中住北屯很幸福？眾人急勸「入夜後另個世界」 加碼曝 ...

近期一名鄉民在PTT八卦版詢問：台中北區崇德路一帶算是鬧區，沿路都是火鍋燒烤等咖啡廳等店家， ... 「真的，台中就是西區南屯區素質最高」.

#32. [請益] 台中那個區域最強？ at home-sale - BWall 熱門ptt bbs 文章

以房價人口成長建案多寡來說西屯北屯南屯大里應該是四強舊市區東南西北中都太小土地也都卡死應該無法再有突破西屯有市政府新光大遠百阿豹屬高消費階層 ...

#33. 友人北漂10年！看雙北房秒死心「要回台中買嗎」 網意見曝光

很多人就算想買雙北的房子，但一看房價，也只能嘆一口氣、搖搖頭放棄這個念頭。就有一位網友日前在PTT的home-sale板上發文，說台中友人就是看了台北 ...

#34. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#35. 信義房屋：完整房屋買賣資訊、實價登錄、成交行情、買房買屋 ...

信義房屋提供全台灣房屋買賣、租屋、售屋等不動產/房屋仲介服務，提供完整物件資訊、實價登錄資料與成交行情第一手消息，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等 ...

#36. 591新建案: 台北市士林區建案查詢

591新建案為您提供台北市士林區建案資訊查詢功能，包含新成屋、預售屋，熱門建案的價格、地址、聯繫電話等建案資訊。台北市士林區熱銷新屋資訊,盡在591新建案!

#37. [請益] 台中三千萬買房- PTT看板home-sale - 干饭人

三千內含車位） 在台中市區不限區域-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.135.84 (臺灣) ... 推mepe1018: 只會想買西屯、南屯、北屯比較新～ 08/15 09:53.

#38. 台灣民眾黨(2019年) - 维基百科，自由的百科全书

黨部[编辑] ; 台中市黨部, 郭達鴻（代理）, 台中市南屯區文心路一段153號 ; 彰化縣黨部, 張雪如, 彰化縣員林市員水路二段534號 ; 南投縣黨部, 簡千翔, 南投縣南投市民族路453 ...

#39. 即時| 熱門| 蘋果新聞網

房價 怨氣升天民提「設籍3年買房」踢掉炒房客 · 台中北屯區葳格中小學校園內有2名國小生. 2022/04/23 19:25. 台中+171｜確診兒童比例破13％ 全市85校停課中.