關於 共有 人處分 共有 物 未得 共有 人全體同意者,其效力 為何 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 未得共有人全體同意者，其效力為何？ - 愛舉手

共有人處分共有物 ，未得共有人全體同意者，其效力為何？ ... 共有人處分共有物，未得共有人全體同意者，其效力為何？ (A)無效 (B)有效 (C)效力未定 (D)相對有效。

#12. 談土地共有之法律關係與優先購買權|台中張思涵律師

前者各共有人得自由處分其應有部分，所以A、B、C三人得自由出賣或抵押土地應有 ... 土地之處分(指出賣或設定抵押權)僅需多數決同意，屬於共有物的處分須全體共有人同意 ...

#13. 三、無權處分

第十二章法律行為 效力：條件期限、無權處分與善意受讓12-25. 得他方之同意，否則 ... 物之處分應得全體共有人同意之規定，其規範目的在保護全體共. 有人之利益。

#14. 壹、緒論

徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物. 權。」；民法第八一九條第一項：「各共有人得自由處分其應有部分。」）.

#15. 共有不動產處分實務與技巧－相關議題探討

如未經他共有人同意而就共有物之全部. 或一部任意占用收益，他共有人固得本於所有權請求除去其妨害或. 請求向全體共有人返還占用部分。然共有物分管契約，不以共有人. 明示 ...

#16. 105 年特種考試地方政府公務人員考試試題 - 公職王

民法第819 條規定，各共有人，得自由處分其應有部分。共有物之處分、變更及設定. 負擔，應得全體共有人之同意。共有人就應有部分設定抵押，通說認為應適用第1 項之規.

#17. 物權編第二章所有權第四節共有

乙、效力: 1.內部關係: (1)共有物之 ... 有人全體之同意,非謂共有人得對共有物之全部或任何一部 ... 各共有人得自由處分其應有部分§819 I;共有物為不動產時,他共有人.

#18. 論繼承股份時行使共有股份權利之爭議- -以出席股東會為討論中心

但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不. 予計算;上開規定,於公同共有準用之;公同共有物之處分及其他之權. 利行使,除法律另有規定外,應得公同共有人全體之同意;民法第819.

#19. 第一章緒論

至於共有物之處分，非經共有人全體之同意，不得為之，否則將害及他共. 有人共有權3（民法 ... 共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割或處分者，由地政機關先行.

#20. 應有部分設定抵押權之分割轉載登記問題分析 - 南投縣政府

但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：一、權利人同意分割。二、權利人已參加共有物分割訴訟。三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。」（民法第 ...

#21. 何謂「分別共有」、「公同共有」及「分管契約」?

每位共有人都可以自由處分其「應有部分」，但對於共有物「全部」的處分、變更及設定負擔行為，原則上應得共有人全體之同意。（民法第819條）.

#22. 共有物分割以及共有請求權之行使（上） - 國試論壇

經查，A地係由甲乙丙三人公同共有，依據民法第828條第3項之規定，公同共有物之權利之行使，應得全體共有人之同意，而丙未得甲乙之同意，而與丁合建一 ...

#23. CHAPTER 3 共有

因終止分管契約係關於共有物管理方法之變更，須經共有人全體同意. 始得為之，各共有人不得隨意終止之。 2 效力5. 共有人如就共有物已訂有分管契約者，對「各分管部分」 ...

#24. 解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

共有 土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其 ...

#25. 何者正確？ (A)動產之共有人出售其應有部分時 - Facebook

107地方特考三級民法測驗題-09】 17、關於共有人之權利義務，下列敘述，何者正確 ... 三）民法§819Ⅱ規定：「共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。

#26. 土地法第34 條之1 實務解析 - 台南市政府

＃1.人數及應有部分適用條件. 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權. 或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。

#27. 共同持有土地的任一方可以未經同意而向銀行設定抵押貸款嗎

請參照民法第819條第2項：「共有物」之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。「共有物」代表整筆土地。 進階補充：若對方拿土地法34條之1來抗辯，請告知 ...

#28. 在遺產未分割前，可否買賣？ - 遺產糾紛處理專業律師

但若以分割作為先決條件，而於分割後始買受人取得持分者，則因買賣契約屬於未來得以履行狀態，應認為有效。按公同共有人中之一人，在未得全體共有人同意下 ...

#29. [法學大意]97身障五等題目- MyChat 數位男女解惑專區

C11 共有人處分共有物，未得共有人全體同意者，其效力為何？ (A)無效 (B)有效 (C)效力未定 (D)相對有效....依民法第819條規定，共有人處分共有物應得全體同意 那 ...

#30. 金門律師代書聯合事務所

依土地法第34條之1之前開規定，「抵押權」同樣不在明文列舉之中，故仍應回歸民法第820條規定（即應得共有人全體同意）。而甲、乙設定抵押權之行為，係無權處分而效力 ...

#31. 【新房地產法律問題59】為什麼共有土地，沒分割也能賣?

所以，（一）因繼承，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。 ... 第2項）共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。」。

#32. 公同共有不動產處分（一） - 隨意窩

參考法令民法第820條： 共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。

#33. 物權

如果利息債權是在聲請強制執行5年前發生，是否會受抵押權擔保效力所及?, 【爭點:抵押權標的物範圍， ... 未得共有人全體同意的處分，債權行為及物權行為效力如何?

#34. 民法第10、172、767、818 - 法源法律網

失蹤人失蹤後，未受死亡宣告前，其財產之管理，依非訟事件法之規定。 ... 各共有人，得自由處分其應有部分。 共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。

#35. 冠宸國際法律事務所- 共有不動產無權占用(四)

民法第767條第1項：「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。 ... 但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。」.

#36. 不同共有人重覆起訴之問題 - 謝秉錡律師-不動產法律討論

乙可否再提出訴訟，請求丙拆屋還地? ＠＠:臺灣高等法院110年度上易字第64號判決. 各共有人對於第三人，得就共有物之 ...

#37. 下列何者錯誤？(A)各共有人，得自由處分其應有部分(B ... - 題庫堂

12.民法關於共有之規定，下列何者錯誤？(A)各共有人，得自由處分其應有部分(B)共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意(C)共有物之管理費及其他負擔， ...

#38. 公同共有及分別共有的差別為何？能否辦理持分貸款？ - 立即貸

如果共同共有任一不動產，我可能辦理持分貸款嗎？ ... 各共有人，得自由處分其應有部分。共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。

#39. 所有權特殊形態_共有、區分所有 - Coggle

所有物返還請求權. 未得全體共有人同意. 土地法之特別規定. 原則上須共有人全體之同意. §819 II之處分，僅指處分行為. 同意不拘於一定方式. 債權行為. 物權行為.

#40. 土地法第34條之1- 共有土地處分實務講師 - 新竹市地政士公會

民法第819條規定：各共有. 人，得自由處分其應有部分。 共有物之處分、變更、及設. 定負擔，應得共有人全體之. 同意。

#41. 民法物權編（§757－§966） - 植根法律網

各共有人得自由處分其應有部分。 共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。 ... 依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。

#42. 民法-疑問|解惑專區- MYSUPER 達人村-達則兼善天下

其中民法第819條第二項，若共有物之處分，「未得共有人全體之同意」，是屬於效力未定嗎？還是無效？ 因為， （1）以動產來說，民法第801條之善意受讓，應屬有效！ （2）以 ...

#43. 「分別共有」與「公同共有」差別為何？如何辦理持分貸款？

公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意。 土地法34-1條：共有土地或建築改良物，其處分、變更及 ...

#44. 104年戶政專業科目歷年試題澈底解說 - 第 97-2 頁 - Google 圖書結果

11.共有人處分共有物,未得共有人全體同意者,其效力為何? (A)無效(B)有效(C)效力未定(D)相對有效。( ) 12.下列何種情形,不可能存在公同共有關係? (A)繼承(B)合夥(C)祭祀 ...

#45. 新編六法參照法令判解全書 - 第 xciv 頁 - Google 圖書結果

(四台上二共有財產非經共有人全體同意,不得由共有人之一部分自由各共有人之應有 ... 有使一共有人中一人處分共有物,非其他前為他共有人之同意或得其事後之追認,其處分 ...

#46. 104年民法(含概要)歷屆試題精闢新解 - 第 146 頁 - Google 圖書結果

甲、戊間之買賣契約並非無效,僅對於他共有人不生效力: (1)買賣契約之成立,非以出賣人對於標的物有所有權為要件,設共有人未得他共有人之同意,擅自出賣共有物,其買賣契約 ...

#47. 實用民法物權 - 第 168 頁 - Google 圖書結果

基本規定民法第819條第2項規定:「共有物之處分、變更、及設定負擔,應得共有人全體之同意。」依立法理由,處分是指將共有物讓與他人,變更是變更物之本質及其用法, ...

#48. 104年民法(含概要)頻出題庫 - 第 172 頁 - Google 圖書結果

(三)留置權與質權於同一物上之併存:並無法律限制此種型態的物權併存,其在效力上亦無牴 ... 第819條第2項規定:「共有物之處分、變更及設定負擔,應得共有人全體之同意。