去年四月回鄉,不知不覺已經過了一年多,這中間自然而然,開始幫忙一些在地的工作,也為社區協會寫了幾個企劃案,因此開始有了在溪州一起努力的夥伴,大家一起做著辛苦但浪漫的白日夢。
當然也沒忘記寫歌,只是生活的感受,變得和以前在都市裡很不一樣,說不上來算好還算壞(咦),最確定的就是看著女兒在小森林裡奔跑的快樂,深深覺得幸福與感謝。
也因此有了一個小小的夢想,想在樹林裡,打造一個社區的孩子可以一起玩的自然遊戲場,因此寫了計劃,報名了信義房屋的 #社區一家 #全民社造,話說今天是人氣投票的最後一天,想請大家幫忙分享和投票,為純園夢想加油!
再請幫我們投票集氣,感謝大家❤️❤️❤️(投票至8/31止)
https://www.taiwan4718.tw/event/vote_detail.php?plan_id=9626
阿田最近學會騎腳踏車了,靠著雙腳轉動起車輪的時刻,在院子裡不停地繞啊繞,臉上完全藏不住得意的笑容,想起小時候在鄉下每一種第一次的時光,真為她感到開心。
我也持續努力著,完成了一些新作品,最近會陸續釋出新的歌曲和MV,還有演出計畫,希望很快可以讓大家聽見吳志寧不同階段的創作,當然最希望的,還是能夠趕快看見大家,唱歌給大家聽。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過14的網紅新竹市議員林彥甫,也在其Youtube影片中提到,調降房屋稅,讓市民安心宜居❓❓❓❓❓❗❗❗❗❗ 昨天林智堅市長到議會做市長施政報告,他提到讓市民住得安心是市府努力的工作,持續推行像是租金補貼、包租代管、調降房屋稅等。 我聽到「調降房屋稅」被歸類在安心宜居的政策當中,相當地傻眼。難道市長不知道新竹市的高房價已經是年輕人痛苦指數中的第一名嗎?...
信義房屋的 在 今周刊 Facebook 的最佳貼文
台北房市買盤以自住為主,受「房地合一2.0」政策影響不大,對於資產配置或為下一代買房自住者來說,現在反而是好買點。位於大同區的「超・站S」不僅是目前台北市稀有的捷運聯開宅,超低公設比的大陽台景觀戶與豪宅等級隔震規格,都是吸引大戶加碼入主置產的主力因素。
#捷運聯開宅 #超站S_隔震豪邸 #低公設比 #70坪_78坪
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教練領導學解憂私董會
我跟慧如認識27年,我們曾經是信義房屋的同事,我在業務單位,她在人資部門,雖然中間曾有12年我們都沒有聯繫,但她在光寶擔任高階主管時,透過好友仁山的引薦,開啟了我在光寶授課的六年(2007~2012)榮景。
我也曾邀她到憲福開課,對於她的溫暖,引導技巧,以及充沛又真實的案例,非常嚮往,我很喜歡跟她相處,很舒服的一位教練,比起我的兇悍與強勢,她確實是一位溫暖,且善於傾聽的領導學教練。
慧如跟大大的課程,每周兩小時,長達八周,利用線上教學,加上私密社群,鉅細靡遺的手冊引導,輔以大大堅強的團隊,會是一堂很棒的領導學引導課。
祝福慧如,也祝福大家!
影片拍得好美
大大學院 #教練領導 #錢慧如
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調降房屋稅,讓市民安心宜居❓❓❓❓❓❗❗❗❗❗
昨天林智堅市長到議會做市長施政報告,他提到讓市民住得安心是市府努力的工作,持續推行像是租金補貼、包租代管、調降房屋稅等。
我聽到「調降房屋稅」被歸類在安心宜居的政策當中,相當地傻眼。難道市長不知道新竹市的高房價已經是年輕人痛苦指數中的第一名嗎?一間 3 房電梯大樓動輒就上千萬元,不吃不喝 7~10 年才買得起。
根據信義房屋的調查,過去十年新竹地區的房價指數飆漲了 197 %,等於年輕人要花兩倍的金額才買得起同樣的房子。在這樣的情況下,市府卻以調降房屋稅沾沾自喜,根本是在助長房市投機炒作。
然而在房價高漲的同時,新竹市的空屋率卻接近 10 %,有高達 1 萬 6 千多戶的空屋,完全不符合居住需求的市場機制,可以證明許多需求是來自投資客,才會產生如此詭異的現象。
根據財政部的定義,一戶家庭的自用住宅最多可以有三間,多出來的就是歸類在「其他供住家用房屋(非自用住宅)」,且立法院 2014 年修正之《房屋稅條例》授權地方政府針對囤房訂定差別稅率,不過現行的《新竹市房屋稅徵收自治條例》中,不論持有多少戶的非自用住宅,通通只課徵 1.5 % 的稅率。
為使寶貴之空餘屋資源得以盡量釋出進入租賃及買賣市場,讓青年買得起房、租得起高品質的屋子,時代力量議會黨團於會中建議市長應設定合理之房屋持有成本以抑制房地產投機炒作,依房屋所有權人持有房屋戶數,改革本市房屋稅徵收條例,研擬「其他供住家用房屋」的差別稅率。
黨團提議的稅率是:持有本市之其他供住家用房屋兩戶以內者(等於持有 4~5 戶),每戶百分之二點四;三戶以上者(持有 6 戶以上),每戶百分之三點六。
對於外界質疑開徵囤房稅可能會讓房東將房屋稅的增額轉嫁到房客身上,我們也建議在修法時,可以同時訂定「誠實申報減免條款」,例如只要能提出證明自己持有的多戶房屋已有出租事實,即可減免房屋稅或維持原 1.5% 之稅率,這樣不但不會增加房東與房客負擔,反而可以讓過去始終處在檯面下交易的房屋租賃市場檯面化,有助於政府管理租賃市場。
很遺憾地,市長並沒有在會議中立即表態支持,只提到他不清楚我引用的是內政部營建署最新的資料,還需要回去了解,才能在書面回覆我。這樣的答覆實在是讓人很失望。
請市長不要再閃躲飄,唯有開徵囤房稅,青年才能安心宜居。
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時力黨團相關發文:
廖子齊 香山女兒前進議會
課徵囤房稅,落實居住正義!
https://reurl.cc/XXRo5g
蔡惠婷 小鳥老師東區飛翔
實踐居住正義 呼籲國民兩黨共同支持房屋稅改革!
https://reurl.cc/M7jrXp
相關媒體報導:
時力竹市議會黨團提議 市府修房屋稅差別稅率
https://udn.com/news/story/7324/4144009
實踐居住正義 時代力量提案「囤房稅」改革
https://youtu.be/WDoicnEqdR4
信義房屋的 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
101203東森獨家陳泰源控牙醫假賣屋騙房仲洗牙賺健保
影片網址→http://www.youtube.com/watch?v=ZbDVX91Sv0w
親愛的各位,泰源從事房仲業第4個月又第30天,遇到生平最扯的一次經驗,這故事實在是太精采了!絕對不僅僅是東森新聞報導的這樣而已。所以我一定要再次與大家分享,並請大家用力轉寄這名林正雄牙醫師的惡行!......↓
11/30禮拜二這一天,我因為從學長那邊得知林正雄醫師有房子要賣,所以我就帶著我的同事,在下午的時候一同去簽約,一開始抱著開心的心情,還特別去「橘子工坊」花了45元買熱的水果茶,考量醫師的年紀可能頗大,還交代只要3分糖。
因為牙醫診所是在二樓,我們就打算用走的上去,節能減碳+運動,結果,光是走到門口的時候,就聞到很濃很臭的香港腳臭味,簡直是快要吐了!
當我們走進去之後,還以為當時已經休診了,因為只有櫃台的燈有亮著,其他都是電燈關掉的,看見一名老頭,看起來似乎年紀約近70歲,原來就是林正雄醫師本人,天阿~~連個護士都沒有,整間診所只有林正雄醫師本人在。
一開始,林醫師看起來人也不錯,還與我們交流訪價關於他的這一間診所要賣的話,單坪單價應該可以賣到多少,差不多聊了5分鐘後,感覺辭窮沒話題了。這時,牙醫師說了:「這樣吧!我把房子委託給你們賣,那你們也要給我捧場阿!讓我幫你們洗牙,免費的,都不跟你收錢,只要給我刷健保卡就好了。」
這......這......沒辦法,誰叫我們這種做業務的,有求於人時,總是得拿點什麼來交換,不過就是洗牙嘛!反正又不跟我們收錢,結果,噩夢開始了!
當這名牙醫師給我的洗牙的當下,首先,我發現他全程沒有戴手套,就拿那一雙手在我的嘴巴裡扳來扳去。再來,他整個洗牙的過程,非常隨便,而且那個透明塑膠吸口水管根本就沒有放好,不論是機器的水,還是我自己的口水,都因為整個醫療過程亂噴,搞得我整個衣領都濕透了!
在旁邊看我洗牙的同事,嚇都嚇傻了!但是如果我同事堅持不給他洗牙的話,萬一林醫師不給我們簽約的話怎麼辦呢?豈不前功盡棄!?於是我的同事也只好忍著給林醫師洗牙去了,雖然他非常怕看牙醫。
結果,這名林醫師依然沒有戴手套就算了,重點是,所有洗牙的機器鑽頭,甚至連那個吸口水管都沒有換,就這樣洗了......天阿!我的同事吃到了我的口水了,而我,也不曉得吃了多少前面病患的口水。當我看我的同事一邊洗牙,我越來越覺得不對勁,開始發毛......。
結束之後,林醫師這時正在進行資料更新的文書處理,因為沒有護士的關係,所以他都得必須自己一個人來,這時,林醫師在我們面前打了一通電話:「喂?是信義房屋的XXX嗎?你不是答應我要來看牙醫嗎?你不是跟我約四點嗎?現在都四點半了ㄟ,你怎麼還不來呢?什麼!?你調單位了?調去哪裡?可是你跟我約好四點看牙醫的阿!現在怎麼辦呢?(掛斷)馬的~~!」
聽完了這一通電話之後,我們終於恍然大悟了......
後來,林醫師果然就立刻變臉,堅持不跟我們簽約,還說有客人帶來看就對了,他這一間要賣的話,單坪單價開了70萬才要賣,這根本就是芭樂價!同時林醫師還不停地逼問我們到底下一次給他看牙是什麼時候?說什麼我有牙要補,我同事有蛀牙要拔,當然因為我們已經發現不對勁了,所以當然是推託含糊帶過嚕。
當我們很失望地離開診所之後,我的內心深處開始燃起熊熊地怒火,真的很想找人扁他!重點不是他不跟我們簽約,我最在意的是,他竟然洗牙不戴手套,而且鑽頭器具都沒換,我非常擔心我得了什麼病,潛伏期十幾年後才會併發,到時候那名醫師都已經老死進棺材了,也不知道找誰賠償了!
所以,我決定要踢爆他!也希望不要再有任何人受害了!
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/33110235