工業住宅 ，顧名思義就是「蓋在工業區的住宅」，雖說名稱是「住宅」，可是它可不能作一般住宅使用喔！PTT 板上有不少網友會討論關於「乙種工業住宅」的 ... ... <看更多>
「乙種工業用地住宅ptt」的推薦目錄：
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 Re: [請益] 工業宅問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 乙種工業住宅PTT討論：網友告訴你乙種工業住宅有哪些優缺點！ 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 [問題] 請問購買乙種工業用地的房子需注意什麼嗎? - home-sale 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 [問卦] 乙種工業地是什麼 - PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 Re: [問卦] 把工業宅打死有什麼好處PTT推薦- Gossiping 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 [問卦] 覺得房價高的人會去買工業住宅嗎？ - 看板Gossiping 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 [問題] 為什麼工業區可以蓋住宅大樓？ - 看板BigSanchung 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 [請益] 第三種工業用地可自住嗎- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 工業住宅優缺點2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 工業住宅優缺點2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 乙種工業用地可以住人嗎的推薦與評價，MOBILE01、YOUTUBE 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 乙種工業用地可以住人嗎的推薦與評價，MOBILE01、YOUTUBE 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 [請益] 住宅用地/商業用地住宅有什麼差? - PTT評價 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 甲種工業用地住宅的問題包括PTT、Dcard、Mobile01 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 甲種工業用地住宅的問題包括PTT、Dcard、Mobile01 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 甲種工業用地住宅的問題包括PTT、Dcard、Mobile01 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 閒聊工業設計真有這麼利害嗎？ CFantasy板PTT 學習區 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 [問題] 請問購買乙種工業用地的房子需注意什麼嗎? - home-sale 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 茂美洋ptt 靠北上班族 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 我是內湖人's post 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 請教乙種工業住宅的問題 - Mobile01 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 [請益] 關於辦公室改為住宅- 看板home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 媽媽禮服ptt 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 閒聊最近賞屋心得PTT推薦- 丙建缺點 - paulbuehlerfotografie.ch 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 【乙種工業用地住宅】可以住嗎？有哪些缺點？ - YouTube 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 閒聊工業設計真有這麼利害嗎？ PTT推薦 - hankaviskova.cz 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 網友告訴你乙種工業住宅有哪些優缺點！ - 工業設計ptt 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 高評價人氣工業電扇品牌排行榜好吃美食的八里人- 工業設計ptt 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 元氣大鎮變更在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容及 ... 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 元氣大鎮變更在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容及 ... 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 工業設計ptt - 高評價人氣工業電扇品牌排行榜好吃美食的八里人 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 情報38萬元卡住1萬戶home sale PTT職涯區- 元氣大鎮變更 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 : 請益台灣工業設計的將來看板鄉公- 工業設計ptt - gabdroid.com 的評價
- 關於乙種工業用地住宅ptt 在 3D 產品渲染- 工業設計ptt - 5Qwmj 的評價
乙種工業用地住宅ptt 在 [問題] 請問購買乙種工業用地的房子需注意什麼嗎? - home-sale 的推薦與評價
工業住宅工廠可以使用如果你家隔壁要開工廠你也只能讓他開(忍受可怕噪音) 而且它是合法的本來工業用地就是工業使用有工廠的話出入交通的方便性及進出卸貨都是問題住宅 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 [問卦] 乙種工業地是什麼 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
剛剛看到滴哥代言建商廣告看到滴哥這麼年輕白手起家買房打廣告讓社會底層的我好羨慕==可是下面大大的寫著乙種工業地是什麼意思最後機會是不是靠這波了嘻 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 Re: [問卦] 把工業宅打死有什麼好處PTT推薦- Gossiping 的推薦與評價
1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬設施。乙工宅價格為市價的7-8成，而房屋貸款的成數不高，有些銀行不承作 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 [問卦] 覺得房價高的人會去買工業住宅嗎？ - 看板Gossiping 的推薦與評價
想問一下覺得房價高的人會去買工業住宅嗎？ 國中同學有人家裡住樹林是工業住宅也是獨棟有五層樓聽我媽說房價大約市價七折缺點是不太會漲價反正也沒有 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 [問題] 為什麼工業區可以蓋住宅大樓？ - 看板BigSanchung 的推薦與評價
(仁華街118巷，這棟有點久了) 這些地方明明就是工業區但建物很明顯就是蓋一般住宅的樣子這樣 ... 乙種工業用地,理論上不能蓋住宅但政府不太會抓這個. ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 [請益] 第三種工業用地可自住嗎- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所 的推薦與評價
請問大家最近看到昆陽附近的XX工坊，感覺很符合需求，但是是第三種工業用地有查過乙種是不能住，請問這種第三工業地自住也是違法的嗎？ ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 工業住宅優缺點2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的推薦與評價
乙種工業用地住宅 有哪些缺點？ 乙種工業用地住宅貸款難申請. 增值性相對不佳. 須支付額外成本. 乙種工業用地變更可行嗎？ 工業 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 工業住宅優缺點2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ... 的推薦與評價
乙種工業用地住宅 有哪些缺點？ 乙種工業用地住宅貸款難申請. 增值性相對不佳. 須支付額外成本. 乙種工業用地變更可行嗎？ 工業 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 [請益] 住宅用地/商業用地住宅有什麼差? - PTT評價 的推薦與評價
爬文看到住宅用地/商業用地都可以合法蓋住宅使用除了分區差異， ... 1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 甲種工業用地住宅的問題包括PTT、Dcard、Mobile01 的推薦與評價
幸福空間也說明：房產知識大人賣厝阿明說明，工業住宅也就是「工業用地的住宅」，屬於都市計畫內，使用類別區分為特種工業、甲種工業、乙種工業、零星工業區。 ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 甲種工業用地住宅的問題包括PTT、Dcard、Mobile01 的推薦與評價
幸福空間也說明：房產知識大人賣厝阿明說明，工業住宅也就是「工業用地的住宅」，屬於都市計畫內，使用類別區分為特種工業、甲種工業、乙種工業、零星工業區。 ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 甲種工業用地住宅的問題包括PTT、Dcard、Mobile01 的推薦與評價
幸福空間也說明：房產知識大人賣厝阿明說明，工業住宅也就是「工業用地的住宅」，屬於都市計畫內，使用類別區分為特種工業、甲種工業、乙種工業、零星工業區。 ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 閒聊工業設計真有這麼利害嗎？ CFantasy板PTT 學習區 的推薦與評價
設計系列課程設計學院專屬程式/資料庫程式設計先修Python與AI.NET程式設計國際認證微軟SQL資料庫認證Java程式認證開課查詢索取課表AI程式設計AI人工智慧開發入門Python ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 [問題] 請問購買乙種工業用地的房子需注意什麼嗎? - home-sale 的推薦與評價
ptt 西洽區、投資理財、男女情感、事業工作. ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 茂美洋ptt 靠北上班族 的推薦與評價
社區攻略茂洋向上微風看屋心得價格+格局分析591新建案 · 職涯區>Re: 閒聊刷新三觀的律師薪資lawyer PTT職涯區茂美洋ptt ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 我是內湖人's post 的推薦與評價
目前市面上所看到的工業住宅，多數是蓋在「乙種工業用地」，因此又稱為「乙工住宅」，這樣的 ... 近日，一名網友在PTT上以「內湖是不是沒有什麼人住？ ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 請教乙種工業住宅的問題 - Mobile01 的推薦與評價
如果沒有比較便宜，那就不必買乙工用地阿。你馬幫幫忙去買一班住宅不就好了。 Mark.Mistoday wrote: 到底乙種工業住宅可不可以當住家 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 [請益] 關於辦公室改為住宅- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
乙工就是乙種工業區全台灣大部分工業區都是乙種工業區. 04/23 10:54, 20 F ... 越來越多建商用工業區土地蓋類似住宅的建築物房屋使用執. 04/23 11:01, 33 F ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 媽媽禮服ptt 的推薦與評價
媽媽禮服ptt ... [分享] 我的媽媽禮服篇- 看板GetMarry - Ptt 批踢踢實業坊. · 禮服｜JENNY CHOU WEDDING 蘿亞結婚精品地址： ... 乙種工業用地住宅 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 閒聊最近賞屋心得PTT推薦- 丙建缺點 - paulbuehlerfotografie.ch 的推薦與評價
建築工程又將常使用的圍籬種類又稱為甲種、乙種、丙種其實只是便於稱呼! ... 你可能已經踏入了房仲、建商的陷阱當中，也就是工業用地住宅以下簡稱「工業宅」! ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 【乙種工業用地住宅】可以住嗎？有哪些缺點？ - YouTube 的推薦與評價
工業宅雖然有違法疑慮與開罰原則，卻一直沒有消失，甚至越來越多，到底工業宅是什麼？ 工業用地 可以蓋 住宅 嗎？住工業宅有什麼缺點呢？ ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 閒聊工業設計真有這麼利害嗎？ PTT推薦 - hankaviskova.cz 的推薦與評價
又稱為第四次工業革命、 十大未來專案，投資預計達2億歐元，用來提昇製造業的電腦化、數位化和智慧化。 網友說：工業住宅最大的缺點是社區內夾雜加工廠前面提到過，工業區 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 網友告訴你乙種工業住宅有哪些優缺點！ - 工業設計ptt 的推薦與評價
而活躍於SOHO區的許多藝術家，則將當地廢棄倉庫與舊工廠改造成LOFT風格，比起粗獷剛硬的工業風設計，小編認為被注入藝術氣息的LOFT風，似乎更能精準掌握都會人的品味需求。 ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 高評價人氣工業電扇品牌排行榜好吃美食的八里人- 工業設計ptt 的推薦與評價
網友說：工業住宅最大的缺點是社區內夾雜加工廠前面提到過，工業區不能有般住宅，因此，工業住宅自然 ... 乙種工業住宅PTT討論：網友告訴你乙種工業住宅有哪些優缺點！ ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 元氣大鎮變更在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容及 ... 的推薦與評價
變更為住宅區、商業區應捐贈公共設施用地及可建築土地面積之合計佔變更工業區 ... 網路上有不少資訊是傾向只要看到「乙種工業住宅」一定要避免購買。 ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 元氣大鎮變更在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容及 ... 的推薦與評價
變更為住宅區、商業區應捐贈公共設施用地及可建築土地面積之合計佔變更工業區 ... 網路上有不少資訊是傾向只要看到「乙種工業住宅」一定要避免購買。 ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 工業設計ptt - 高評價人氣工業電扇品牌排行榜好吃美食的八里人 的推薦與評價
網友說：工業住宅最大的缺點是社區內夾雜加工廠前面提到過，工業區不能有般住宅，因此，工業住宅自然 ... 乙種工業住宅PTT討論：網友告訴你乙種工業住宅有哪些優缺點！ ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 情報38萬元卡住1萬戶home sale PTT職涯區- 元氣大鎮變更 的推薦與評價
工業地當住宅使用2.陽台外推近來常有建商以「工業住宅」為號召，以土地分區為工業用地，核准用途為般事務所等非新 ... 網紅阿滴代言新北土城乙種工業區建案引發爭議。 ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 : 請益台灣工業設計的將來看板鄉公- 工業設計ptt - gabdroid.com 的推薦與評價
工業 設計ptt - 乙種工業住宅PTT討論：網友告訴你乙種工業住宅有 ... ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 3D 產品渲染- 工業設計ptt - 5Qwmj 的推薦與評價
乙種工業住宅PTT 討論：網友告訴你乙種工業住宅有哪些優缺點！ · 心得工業設計面試分享x9 看板Salary 批踢踢實業坊 · 111年度自辦職前訓練甄選試題與答案勞動部勞動力. ... <看更多>
乙種工業用地住宅ptt 在 Re: [請益] 工業宅問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
其實要看以前沒分很清楚。老工業宅基本上可以合法住
舊的都市計畫商業宅也是合法
真的有爭議的不合法都是在重劃區
還有偷容積
送的圖房子裡面是沒有廚房跟廁所
廚房跟廁所是公設（不計容積
然後再透過約定專用+二次施工給住戶
有二工就是違建就能拆
可是如果送的圖本來就有廚房廁所
那就是違法但管不到
沒有人可以進去看
政府能做的就是房屋地價稅，不能用自用住宅
水電基本費變高
不過最可怕的不是大家一起違法
是有人依法使用
今天進去一個棺木工廠。骨灰罈工廠。沖壓模工廠
醬菜工廠。胡椒粉工廠
https://news.tvbs.com.tw/world/343210
人家依法使用
你在不爽只能自己搬家
※ 引述《biingen (餅乾)》之銘言：
: 我最近也看上一個工業宅，
: 但對於他的頭期款及貸款成數有一些疑問。
: 因為工業宅查都是會單價比較低，
: 但是要負擔的頭期款是比較高的。
: 想要請教各位有買過工業宅的貸款成數、年限及利率。
: 來估計一下是否有能力買呢？
: 標的物是中古屋約二十七年的工業房子。
: 謝謝。
: ※ 引述《chishade (忙忙忙...)》之銘言：
: : 最近看上一工業宅，是屬於第三種工業區
: : 主要是買來自住的(入不入戶籍都沒關係)
: : 屋齡約30多年，原屋主就是自住的
: : 有意下手，房仲也說都沒問題(但房仲說的還是要打個問號)
: : 但對於工業宅還有很多地方不是很清楚
: : 有研究一下工業宅的缺點
: : 貸款條件較差：
: : 有問銀行了，大概75-80%，借款人貸款不能超過二間
: : 增值性相對不佳：
: : 因為是自住，沒有考慮到增值性
: : 稅率有可能較高：
: : 這以下是網路上找的資訊
: : 民國85年底，財政部曾發布解釋令（台財稅字第 851924469號），
: : 只要符合自宅用地要件者即使編定為工業用地，亦準用優惠稅率，
: : 依自用住宅稅率千分之二的地價稅來課徵，
: : 出售時也可以適用10%的土地增值稅率；
: : 房屋稅也是依照實際的使用情形課徵，
: : 作為住家用的稅率為房屋現值的1.2%。
: : 但該解釋令依據財政部92年11月26台財稅字第0920457120號令已不再援引適用。
: : 以上....
: : 可以解釋成有無自住都是營業用稅率?
: : 另外，又查到
: : 房屋稅部分，自住用稅率為1.2%（限3戶以內），營業用則為3%，
: : 是自住用稅率的2.5倍；而地價稅部分，自用住宅用地稅率為0.2%，
: : 一般用地（含營業用）稅率則為1%，是自用住宅用地的5倍。
: : 其他如賣屋時繳納的土地增值稅、房地合一稅等，稅率也都有差異。
: : 因為之前都租房子，對房屋稅跟地價稅不是很懂
: : 這意思是指說，我買1000萬的房子
: : 買住宅區房子每年繳1000萬*1.2% +1000萬*0.2% = 32萬
: : 買工業區房子每年繳1000萬*3.0% +1000萬*1.0% = 40萬
: : 是這樣嗎?
: : 因為第一次買房，可能問些很小白的問題
: : 請多多見諒
: : 謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.150.201 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617628852.A.CE7.html
... <看更多>