剛搬上中和兩年假日閒閒時都會看下這邊的房價發現以靠捷運來說40年以上的舊公寓要快50萬/坪新案更不用說，65~70以上都是時有可見但以這價位來說如果有能力的人不如直接 ... ... <看更多>
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想問問看大家對這兩個建案是不是評價也差不多，因為未來會是兩人住， 空間也不用27這麼大，少買的坪數也讓每個月生活輕鬆點， 請大家指點迷津或是任何對於平面圖的看法 ... ... <看更多>
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為您提供:「心家家」位於新北市三峽區，基地面積坪、建蔽率%，樓層規劃地上11層、地下2層，共有40戶住家、2戶店面，格局規劃開放格局、坪數規劃22~27 ... ... <看更多>
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麗寶建設ptt. 算到處都有推案的全國大型建商有高檔的也有中階的案子. 如預算不及一線品牌(潤X 華X 國X 等) 但又不想買寶X 茂X 等建案. ... <看更多>
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PTT 評價. 疫情前有買到一間公寓在近兩年的房價通膨風暴中算是有個棲身之所 ... 兩年前南勢角類似建案約45-50w/p 靠景安稍貴，看過的多數落在52-57(依 ... ... <看更多>
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南勢角和平街靠近1號出口這邊似乎有個新建案？ 最近看到招待中心已經在建了，但網路上查 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.105.233 (臺灣) ※ 文章網址: ... ... <看更多>
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中壢建案ptt2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包，找中壢買房ptt,中壢房價走勢圖,桃園買房ptt在YouTube影片與社群(Facebook/IG)熱門討論內容就來房地產 ... ... <看更多>
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中和新建案ptt 在 [請益] 永和新建案預售屋 - PTT 的推薦與評價
北漂來擠永和幹嘛，永和房子是商品又不是拿來住人的。保值或漲比其他地方有機會，生活品質不太行內。你拿1500左右看看中和、文山區、板橋生活品質好很多，考慮水質你中和 ... ... <看更多>
中和新建案ptt 在 台中建商評價：PTT 網友都認同的2023 台中十大優良建商排名 的推薦與評價
台中主推中低端價位住宅的建商，其所興建的建案多分布於外圍郊區，如北屯、西屯和南屯區等等；稍微偏遠的地方，如太平、大里、大雅和烏日區等等，房價比起 ... ... <看更多>
中和新建案ptt 在 達麗建設ptt - 926 露營區 的推薦與評價
當天代銷介紹才知道蠻多竹科人下來看的， 暖暖達麗建案果然不太成實，原來不是我 ... 一名網友在PTT中發文，表示朋友從沒去過夜店，也沒跟女生亂搞 ... ... <看更多>
中和新建案ptt 在 豐邑風禾| mobile01、ptt、FB - 實價登錄比價王|新建案/社區 的推薦與評價
雖然一層8戶有讓我們猶豫，但綜合其他優點，還算是可以接受的。 期待未來整個大興西路建案蓋起來的豪宅聚落感（自我感覺良好），還可與中悅美樹花園面對面和中悅中央公園為 ... ... <看更多>
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中和新建案ptt 在 [心得] 中和看屋心得~~~ - home-sale - PTT職涯區 的推薦與評價
本篇為本人4個月來的看屋心得報告心得項目如下所示: 1.個人狀況簡介2.看屋動機3.看過的建案介紹4.斡旋經歷5.個人疑問>"< 在此先告知，至目前為止，我還是沒有買房子. ... <看更多>
中和新建案ptt 在 home-sale - Re: [請益] 永和新建案請教 - PTT情感投資事業版 的推薦與評價
哈哈開價部分印象中一坪70左右如果是這價位的話買對岸中正區的新建案（森城大院廣告打6字頭大坪數直接配雙平車）會比較好嗎？ 因為我們是小家庭夫妻+2小孩未滿3歲有兩 ... ... <看更多>
中和新建案ptt 在 [請益] 台中新建案VS 市中心中古屋 - PTT網頁版 的推薦與評價
看板home-sale事情是這樣的這兩年台中房價變化非常大以前東區、中區大樓一坪10幾初頭就有了現在新建案都開30~40幾(安美城心、台中新站、鼎泰中城等. ... <看更多>
中和新建案ptt 在 太陽帝國火災ptt 的推薦與評價
不是王牌不出手#失火便知有沒有#太陽帝國#台北時上#中和#工地#預售屋#火災#大火 ... 太陽帝國ptt; 太陽帝國建案火災; 太陽帝國平面圖; 太陽帝國591; 太陽帝國實價登錄 ... ... <看更多>
中和新建案ptt 在 [新聞] 新北、桃竹建商祭「限賣令」 單週只開放2至4戶可賣 的推薦與評價
根據北台灣新建案市調機構調查，新北、桃園以及新竹地區均有新案 ... 北台待售建案下降至1千出頭至於，下滑項目包括預售屋推案量、新成屋戶數、來客組 ... ... <看更多>
中和新建案ptt 在 [請益] 中和南勢角新建案- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
請問有人看過南勢角捷運站附近柏金苑這建案嗎？ 一層三-四戶純住宅13樓2020上半年交屋先前問25坪2房，一坪47萬不知道是否合理網路上查建商名字御翔開發建設好像沒有做 ... ... <看更多>
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最近去看了中永和的建案， 有看到了一間位於秀朗路三段的預售屋共36戶，一層3戶，分別為一房、二房與三房格局。 我們目前看的是三房二廳二衛，13樓（ ... ... <看更多>
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[閒聊]中和員山路新建案@home-sale，共有32則留言，20人參與討論，20推1噓11→， 剛剛不小心在森森新聞雲看到一個置入性行銷廣告，原來我年輕時候常去 ... ... <看更多>
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看板home-sale. 標題[請益] 中壢過嶺房價. 時間Mon Sep 6 10:41:50 2021. 因為本身住在中壢a21附近所以想買離家近一點的新建案3房車看了一下中壢的兩個新建案都站上3字 ... ... <看更多>
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這兩年無限QE時在股市歐印. 很幸運地搶到可以付頭期款的資金. 但目前約觀察了很多天,土城新建案及二手屋的房價 ... ... <看更多>
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父母從小就住在中和連城路最近家裡想要換屋主要是因為老公寓已經40年現在頂樓只要遇 ... 後來又看了幾個知名建案但開價真的蠻誇張的中和開價已經快要跟台北市平起平坐 ... <看更多>
中和新建案ptt 在 Fw: [請益] 板橋新建案（帝后花園）？ - 看板BigBanciao 的推薦與評價
(高鐵通勤，不想要額外養汽車，且開車通勤時間不夠穩定) 然而，新板一帶的建案價錢還是很高， ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.35.225 ※ 文章網址: ... ... <看更多>
中和新建案ptt 在 【誰來爆料】 逼迫老師實價登錄做假?!PTT爆掛詳細公開！ 的推薦與評價
實價登錄#中央大學#在地建商【大囍聚 ... 或銷售單位， 如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或起造人， 感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各 建案 ！ ... <看更多>
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中和新建案ptt 在 Re: [請益] 中和秀朗路新建案- home-sale - MYPTT 的推薦與評價
MY PTT網頁版. ... Re: [請益] 中和秀朗路新建案 ... 問題很煩※ 引述《vanaza (vanaza)》之銘言： : 最近去看了中永和的建案， : 有看到了一間位於秀朗路三段的預售屋: ... ... <看更多>
中和新建案ptt 在 理財周刊 第1052期 2020/10/23 - 第 17 頁 - Google 圖書結果 的推薦與評價
秒臘隊所預售顯圖) ,倘若建案都已完銷,那就不該致。另外,最近出現排隊買房與紅單轉手情況,儼然二 O 一二、一三年「秒殺」再現,凡此,都是投只是區位良好少數建案, ... ... <看更多>
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中和新建案ptt 在 看板home-sale - [請益] 中和景安南勢角建案 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
疫情前有買到一間公寓
在近兩年的房價通膨風暴中算是有個棲身之所
但真的感受到房價的恐怖
這兩年沒買 大概等於至少五年的工作都做白工了..
ps這是以我的狀況 每個人買到房的總價和年薪都不同
進入正題..
因為買電梯大樓還是在人生清單中
所以最近在景安南勢角一帶陸續有看一些
目前有考慮的:南山大苑、景安文匯(預售) 漢寶天匯、欣聯大心(在建中)
其中南山大苑這個案子
開價60~65w/p ，2026年完工
ps.兩年前南勢角類似建案約45-50w/p 靠景安稍貴，看過的多數落在52-57(依個案不同)
我自己分析:
優點: a.離南勢角捷運站走路3-5分鐘
b.前面"至少"沒正面德儀(晚上那轟轟聲真的很明顯!)
c.後面"至少"沒正面電塔
d.位處靠消防局一側，"至少"沒人行道的路比較短，危險度較低
缺點: a.優點2~4的反面即為缺點，但沒有完美的地點，除非很貴的話應該就有XD
b.單坪價格乘以3房坪數 要2500~3000w 這總價真的很掙扎
目前住公寓的確是沒有一定得買
但經歷過這兩年的漲勢，的確是擔心往後(如:10年後)愈來愈買不起大樓
先前有拜讀ceca大的建議: 房地產反應較慢，可等到降息前後再進
小弟菜雞，認同這時代其實作對決定比工作更重要
想請教各位專家意見
如以南山大苑這個預售案 如要議價 要怎做較妥當
1.太貴了，先砍10%再說 (開60出54 開65出59)
2.參c大建議 至少等降息前(風聲出來)再說
3.看其他建案
tks in advance
預祝大家新年快樂! 發大財!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.190.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674202392.A.E69.html
※ 編輯: anomaly (182.235.190.8 臺灣), 01/20/2023 16:14:38
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